工廠車間轉(zhuǎn)租合同模板

工廠車間轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________________________的工廠車間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于_________________________的工廠車間，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

（2）甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、其他約定

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，乙方應(yīng)予以配合。

2.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.附件一：租賃物清單

2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書

3.附件三：租賃物交付清單

4.附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“各方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________________________的工廠車間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由第三方進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于_________________________的工廠車間，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、改造等情況進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

2.第三方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)及時(shí)制止并通知甲方。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，乙方應(yīng)如實(shí)提供。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方無(wú)權(quán)拒絕。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方權(quán)益及責(zé)任

1.第三方有權(quán)收取監(jiān)管費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.第三方應(yīng)保證監(jiān)管工作的公正、公平，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

3.第三方在監(jiān)管過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.附件一：租賃物清單

2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書

3.附件三：租賃物交付清單

4.附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

十、合同生效

本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保證租賃物的合理使用和維護(hù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行效率，確保各方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

3.通過(guò)第三方監(jiān)管，提高租賃合同的可執(zhí)行性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（咨詢服務(wù)方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“各方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，并由第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于_________________________的廠房，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方咨詢服務(wù)職責(zé)

1.第三方提供租賃物使用過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于生產(chǎn)流程優(yōu)化、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。

2.第三方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保租賃物符合乙方生產(chǎn)需求。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，無(wú)需征得甲方同意。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并確保租賃物的安全使用。

2.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，并在乙方取得甲方同意后進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)確保租賃物的配套設(shè)施齊全，滿足乙方生產(chǎn)需求。

4.甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，影響乙方的正常生產(chǎn)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物或提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未配合乙方進(jìn)行租賃物改造的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、第三方權(quán)益及責(zé)任

1.第三方提供咨詢服務(wù)，有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.第三方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的專業(yè)性和及時(shí)性，并對(duì)乙方信息保密。

3.第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.附件一：租賃物清單

2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書

3.附件三：租賃物交付清單

4.附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

十、合同生