浦東新區(qū)房屋租賃合同模板

浦東新區(qū)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：浦東新區(qū)_______路_______號；

1.2租賃房屋的面積：_______平方米；

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_______；

1.4租賃房屋的使用性質(zhì)：_______；

1.5租賃房屋的裝修狀況：_______。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：_______元/月，共計_______元；

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付押金_______元；

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃用途及禁止行為

5.1乙方租賃房屋僅用于_______用途；

5.2乙方在租賃期間，不得從事以下禁止行為：

（1）改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）擅自拆改房屋設(shè)施；

（3）從事違法活動；

（4）損害他人合法權(quán)益。

六、房屋維護(hù)及維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；

6.2租賃期間，如房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；

6.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金；

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同；

8.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還及押金退還手續(xù)。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述房屋。丙方為保證乙方的租賃行為，同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：浦東新區(qū)_______路_______號；

1.2租賃房屋的面積：_______平方米；

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_______；

1.4租賃房屋的使用性質(zhì)：_______；

1.5租賃房屋的裝修狀況：_______。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：_______元/月，共計_______元；

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付押金_______元；

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用；

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3丙方有權(quán)收取乙方違約金，違約金金額為_______元/天；

5.4丙方在本合同中不承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任，但有權(quán)要求乙方在使用過程中愛護(hù)房屋。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用；

6.2乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施；

6.3乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題影響正常使用，有權(quán)要求甲方維修。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃用途，且不存在任何權(quán)利瑕疵；

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；

7.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為_______元/天；

7.4甲方在本合同中不承擔(dān)房屋維修責(zé)任，但有權(quán)要求乙方在使用過程中愛護(hù)房屋。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金；

8.2乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同；

9.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還及押金退還手續(xù)。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，保障甲方權(quán)益。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對租賃房屋的完全所有權(quán)，并對乙方的租賃行為進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。乙方在享受租賃權(quán)益的同時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。通過本合同，甲方實現(xiàn)了對租賃房屋的長期穩(wěn)定收益，乙方獲得了租賃權(quán)益，丙方則實現(xiàn)了自身的業(yè)務(wù)拓展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方希望租賃位于浦東新區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租。丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本次交易。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：浦東新區(qū)_______路_______號；

1.2租賃房屋的面積：_______平方米；

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_______；

1.4租賃房屋的使用性質(zhì)：_______；

1.5租賃房屋的裝修狀況：_______。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：_______元/月，共計_______元；

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付押金_______元；

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)本次租賃交易的促成，并保證交易的真實性、合法性；

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為_______元；

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃雙方履行合同，確保雙方權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施；

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的正常使用狀態(tài)，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方維修；

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，無違約金地搬離租賃房屋；

6.4乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整租金，但需提前_______個月通知甲方。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃用途，且不存在任何權(quán)利瑕疵；

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；

7.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為_______元/天；

7.4甲方在本合同中不承擔(dān)房屋維修責(zé)任，但有權(quán)要求乙方在使用過程中愛護(hù)房屋。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金；

8.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金；

8.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同；

9.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還及押金退還手續(xù)。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明