鋪面攤位合租合同模板

鋪面攤位合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____號的鋪面攤位，該鋪面攤位總面積為____平方米，乙方有意向承租該鋪面攤位，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就鋪面攤位合租事宜達成如下協(xié)議：

一、鋪面攤位的基本情況

1.1甲方提供的鋪面攤位位于____市____區(qū)____街道____號____號，總面積為____平方米，產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。

1.2鋪面攤位內(nèi)設施齊全，包括但不限于照明設備、消防設施、排水設施等，滿足乙方經(jīng)營需求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃用途及權利義務

3.1乙方租賃鋪面攤位僅用于____行業(yè)，不得用于非法活動，不得擅自改變鋪面攤位的結構和用途。

3.2乙方有權自行決定鋪面攤位的裝修，但需提前向甲方提出申請，并取得甲方同意。

3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守鋪面攤位所在地的管理規(guī)定，不得損害他人利益。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

4.2甲方負責鋪面攤位的公共設施維護，乙方在使用過程中損壞的設施，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

5.3乙方擅自改變鋪面攤位結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面攤位租賃協(xié)議

2.鋪面攤位位置示意圖

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.甲方提供的設施清單

5.乙方裝修申請及審批文件

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____號的鋪面攤位，該鋪面攤位總面積為____平方米，乙方有意向承租該鋪面攤位，丙方作為物業(yè)管理方，負責該區(qū)域的物業(yè)管理服務。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就鋪面攤位合租事宜達成如下協(xié)議：

一、鋪面攤位的基本情況

1.1甲方提供的鋪面攤位位于____市____區(qū)____街道____號____號，總面積為____平方米，產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。

1.2鋪面攤位內(nèi)設施齊全，包括但不限于照明設備、消防設施、排水設施等，滿足乙方經(jīng)營需求。

1.3丙方負責對鋪面攤位區(qū)域進行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3乙方應按約定向丙方支付物業(yè)管理費，費用標準及繳納方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

三、租賃用途及權利義務

3.1乙方租賃鋪面攤位僅用于____行業(yè)，不得用于非法活動，不得擅自改變鋪面攤位的結構和用途。

3.2乙方有權自行決定鋪面攤位的裝修，但需提前向甲方提出申請，并取得甲方及丙方同意。

3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守鋪面攤位所在地的管理規(guī)定，不得損害他人利益。

四、丙方的責權利

4.1丙方負責對鋪面攤位區(qū)域進行物業(yè)管理，確保區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、公共設施正常運行。

4.2丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行勸阻和制止，必要時可向甲方報告。

4.3丙方有權對乙方裝修方案進行審核，確保裝修方案符合消防安全和物業(yè)管理要求。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并享有租金的優(yōu)先受償權。

5.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，對違反合同的行為進行糾正或解除合同。

5.3甲方有權對丙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保丙方履行物業(yè)管理職責。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

6.2乙方擅自改變鋪面攤位結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的物業(yè)管理服務，確保鋪面攤位區(qū)域的安全、衛(wèi)生和秩序，提升區(qū)域的整體形象。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身的合法權益，確保租金的穩(wěn)定收益，并維護鋪面攤位區(qū)域的穩(wěn)定經(jīng)營環(huán)境。

附件：

1.鋪面攤位租賃協(xié)議

2.鋪面攤位位置示意圖

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.甲方提供的設施清單

5.乙方裝修申請及審批文件

6.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌運營方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____號的商業(yè)空間，乙方有意向承租該空間用于開設品牌旗艦店，丙方作為品牌運營方，負責品牌的市場推廣和日常運營管理。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就商業(yè)空間租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間的基本情況

1.1甲方提供的商業(yè)空間位于____市____區(qū)____街道____號____號，總面積為____平方米，裝修完畢，具備開業(yè)條件。

1.2商業(yè)空間內(nèi)設施齊全，包括但不限于照明設備、消防設施、排水設施、空調系統(tǒng)等，滿足乙方品牌旗艦店的運營需求。

1.3丙方負責對商業(yè)空間進行日常運營管理，包括但不限于品牌形象維護、市場推廣、顧客服務等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方承擔品牌運營成本，包括但不限于市場推廣費用、人員工資等，具體費用由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

三、乙方權益及權利

3.1乙方擁有商業(yè)空間的使用權，有權在商業(yè)空間內(nèi)開設品牌旗艦店。

3.2乙方有權根據(jù)品牌形象和市場需求，對商業(yè)空間進行裝修和布置。

3.3乙方有權在商業(yè)空間內(nèi)進行正常的經(jīng)營活動，無需事先征得甲方同意。

四、丙方的責權利

4.1丙方負責品牌的市場推廣和日常運營管理，確保品牌形象和經(jīng)營業(yè)績。

4.2丙方有權制定運營策略和顧客服務規(guī)范，乙方應予以配合。

4.3丙方有權對商業(yè)空間進行必要的管理和維護，確保運營環(huán)境的良好。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付商業(yè)空間，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方應保證商業(yè)空間的安全和合法使用，如因甲方原因導致乙方或顧客人身財產(chǎn)受損，甲方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽