倆人合伙購房合同模板

倆人合伙購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，甲方愿意與乙方共同投資購買房屋。

二、甲方與乙方同意按照以下條款達(dá)成合伙購房協(xié)議。

第一條合伙目的

甲方與乙方共同投資購買房屋，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資增值及居住需求。

第二條合同主體

1.甲方：__________________________

2.乙方：__________________________

第三條房屋信息

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________________________

第四條投資比例

1.甲方出資比例：__________________________

2.乙方出資比例：__________________________

3.出資方式：__________________________

第五條房屋購買流程

1.甲方與乙方共同負(fù)責(zé)辦理房屋購買手續(xù)，包括但不限于購房合同、貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)登記等。

2.甲方與乙方應(yīng)按照各自出資比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方與乙方應(yīng)共同簽署房屋購買合同，合同中應(yīng)明確約定房屋的購買價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)歸屬等事項(xiàng)。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)

1.房屋購買后，甲方與乙方共同擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

2.甲方與乙方應(yīng)按照各自出資比例享有該房屋的收益。

3.甲方與乙方同意，在房屋出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)，按照各自出資比例享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條收益分配

1.房屋出租收益按照甲方與乙方的出資比例進(jìn)行分配。

2.房屋出售收益按照甲方與乙方的出資比例進(jìn)行分配。

3.房屋維修、物業(yè)管理等費(fèi)用按照甲方與乙方的出資比例承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方或乙方未按時(shí)履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分×年利率×逾期期限。

2.若甲方或乙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為守約方實(shí)際損失×年利率×逾期期限。

3.若甲方或乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋評(píng)估價(jià)值×年利率×違約期限。

第九條合同解除

1.甲方與乙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.若甲方或乙方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

3.本合同解除后，甲方與乙方應(yīng)按照各自出資比例進(jìn)行清算。

第十條爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。

第十二條附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________________________

日期：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

二、甲方愿意與乙方共同投資購買丙方開發(fā)的房屋，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資增值及居住需求。

三、甲乙雙方同意，丙方作為第三方參與本次購房合作，并按照以下條款達(dá)成合伙購房協(xié)議。

第一條合伙目的

甲方與乙方共同投資購買丙方開發(fā)的房屋，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資增值及居住需求。

第二條合同主體

1.甲方：__________________________

2.乙方：__________________________

3.丙方：__________________________

第三條房屋信息

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________________________

第四條投資比例

1.甲方出資比例：__________________________

2.乙方出資比例：__________________________

3.丙方出資比例：__________________________

4.出資方式：__________________________

第五條甲方權(quán)益

1.甲方擁有房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的購買、出租、出售、抵押等。

2.甲方享有房屋的收益，包括但不限于出租收益、出售收益等。

3.甲方在房屋出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)，享有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供符合國家法律法規(guī)和合同約定的房屋。

2.丙方負(fù)責(zé)辦理房屋購買手續(xù)，包括但不限于購房合同、貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)登記等。

3.丙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量、規(guī)劃等原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。

第七條丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)收取房屋銷售費(fèi)用、貸款手續(xù)費(fèi)用等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

第八條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定出資，承擔(dān)房屋購買的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋購買手續(xù)。

3.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方處理房屋相關(guān)事務(wù)。

第九條乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的收益，包括但不限于出租收益、出售收益等。

2.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

第十條違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分×年利率×逾期期限。

2.若乙方未按時(shí)履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分×年利率×逾期期限。

3.若丙方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為守約方實(shí)際損失×年利率×逾期期限。

第十一條合同解除

1.甲方與乙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.若甲方或乙方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例進(jìn)行清算。

第十二條爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第十四條附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于：一是確保房屋購買的合法性和安全性，二是明確甲乙雙方及丙方的責(zé)權(quán)利，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋投資中獲得最大收益，二是發(fā)揮甲方的決策優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)房屋的靈活運(yùn)用。

甲方（簽字）：__________________________

日期：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

日期：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

二、乙方愿意與丙方合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方作為投資方參與其中，共同實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)投資增值。

三、甲乙雙方同意，丙方作為第三方參與本次房地產(chǎn)開發(fā)合作，并按照以下條款達(dá)成合伙開發(fā)協(xié)議。

第一條合作目的

乙方與丙方共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方作為投資方，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)投資增值。

第二條合同主體

1.甲方：__________________________

2.乙方：__________________________

3.丙方：__________________________

第三條項(xiàng)目信息

1.項(xiàng)目位置：__________________________

2.項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

3.項(xiàng)目用途：__________________________

4.項(xiàng)目規(guī)劃：__________________________

第四條投資比例

1.甲方出資比例：__________________________

2.乙方出資比例：__________________________

3.丙方出資比例：__________________________

4.出資方式：__________________________

第五條乙方權(quán)益

1.乙方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的開發(fā)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售等。

2.乙方享有項(xiàng)目的全部收益，包括但不限于銷售收入、租賃收益等。

3.乙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或股權(quán)變更時(shí)，享有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和合同約定。

2.丙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

3.丙方承擔(dān)因項(xiàng)目開發(fā)導(dǎo)致的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全等。

第七條丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)收取項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

第八條甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定出資，承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)。

3.甲方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助乙方處理項(xiàng)目相關(guān)事務(wù)。

第九條甲方權(quán)益

1.甲方享有項(xiàng)目的收益，包括但不限于銷售收入、租賃收益等。

2.甲方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，享有項(xiàng)目的優(yōu)先購買權(quán)。

第十條違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分×年利率×逾期期限。

2.若乙方未按時(shí)履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分×年利率×逾期期限。

3.若丙方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為守約方實(shí)際損失×年利率×逾期期限。

第十一條合同解除

1.乙方與甲方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.若甲方或丙方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

3.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例進(jìn)行清算。

第十二條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第十三條合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是確保項(xiàng)目開發(fā)符合乙方的利益，實(shí)現(xiàn)乙方的投資回報(bào)，二是發(fā)揮乙方的專業(yè)優(yōu)勢，確保項(xiàng)目的高效推進(jìn)。弱化甲方為主