莆田房屋租賃合同模板

莆田房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方（以下簡稱“承租方”）愿意租賃該房屋，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米；

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________；

1.4租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方；

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于__________用途，不得用于其他非法用途；

3.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

4.2租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用；

5.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方；

5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

六、租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)；

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）租賃房屋存在重大瑕疵，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、合同解除與終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

8.2出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方使用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；

8.3出現(xiàn)下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋；

（2）租賃房屋存在重大瑕疵，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖；

2.租賃房屋配套設(shè)施清單；

3.租賃保證金收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方（以下簡稱“承租方”）愿意租賃該房屋，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）對(duì)租賃合同的履行提供擔(dān)保，以保證甲方的權(quán)益得到保障，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米；

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________；

1.4租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方；

2.3租金支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用等情況進(jìn)行監(jiān)督；

3.2如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，履行以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）代乙方支付當(dāng)期租金；

（2）代乙方修復(fù)因乙方原因造成的租賃房屋損壞；

（3）承擔(dān)因乙方違約造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該房屋僅用于__________用途，不得用于其他非法用途；

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

5.2租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用；

6.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方；

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

七、租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)；

7.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)為乙方提供不低于租金總額的擔(dān)保；

8.2如乙方未按約定支付租金或違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________倍；

9.2乙方如擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

9.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。

十、合同解除與終止

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

10.2出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方使用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；

10.3出現(xiàn)下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋；

（2）租賃房屋存在重大瑕疵，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

11.2協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖；

2.租賃房屋配套設(shè)施清單；

3.租賃保證金收據(jù)；

4.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到有效保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方（以下簡稱“承租方”）愿意租賃該房屋，同時(shí)引入第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）對(duì)租賃合同的履行提供擔(dān)保，以保證乙方的權(quán)益得到保障，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米；

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________；

1.4租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方；

2.3租金支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的房屋維護(hù)、修繕等情況進(jìn)行監(jiān)督；

3.2如甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方書面通知后__________日內(nèi)，履行以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）代甲方修復(fù)因自身原因造成的租賃房屋損壞；

（2）保證租賃房屋的居住條件符合合同約定；

（3）承擔(dān)因甲方違約造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該房屋僅用于__________用途，不得用于其他非法用途；

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

5.2租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用；

6.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方；

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

七、租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)

7.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)；

7.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的公共設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修繕。

八、乙方權(quán)益保障條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單等；

8.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的居住條件符合合同約定，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方整改；

8.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

9.2甲方如未按約定提供租賃房屋的相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

9.3甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同。

十、合同解除與終止

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

10.2出現(xiàn)下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋；

（2）甲方未按約定提供租賃房屋的相關(guān)資料；

（3）甲方擅自提高租金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

11.2協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以