購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)合同模板

購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：________________

1.3房產(chǎn)面積：________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

1.5房產(chǎn)用途：________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：________________元整作為首付。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣（大寫）：________________元整作為尾款。

第三條房產(chǎn)交付及使用

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在支付尾款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2交付方式：乙方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給甲方。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：________________

1.3房產(chǎn)面積：________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

1.5房產(chǎn)用途：________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：________________元整作為首付。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣（大寫）：________________元整作為尾款。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：________________元整。

3.2丙方在甲方未能按時(shí)支付尾款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追索因其履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在支付尾款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2交付方式：乙方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給甲方。

第五條房產(chǎn)過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和清潔。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需文件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在房產(chǎn)交付前隱瞞房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在房產(chǎn)交付后，因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他甲乙丙三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益保障，如要求乙方提供文件、保證房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵、要求維修和清潔等。同時(shí)，乙方的違約責(zé)任和限制條款得到了加強(qiáng)，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為房產(chǎn)交易提供了法律保障，實(shí)現(xiàn)了交易的公平、公正和安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意出售其名下位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________。

2.乙方有意購(gòu)買上述房產(chǎn)。

3.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，愿意提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方的房產(chǎn)交易。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：________________

1.3房產(chǎn)面積：________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

1.5房產(chǎn)用途：________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整作為首付。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整作為尾款。

第三條丙方中介服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易價(jià)格的__%。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付和尾款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的相關(guān)證明材料。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)接受丙方提供的專業(yè)中介服務(wù)，并支付約定的中介服務(wù)費(fèi)。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供公正、公平的服務(wù)。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付和尾款。

7.2乙方應(yīng)保證在支付首付前，已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了充分的了解和評(píng)估。

7.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故拖延過(guò)戶手續(xù)的辦理。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整。

8.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議

5.其他甲乙丙三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為買方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)