自主住房借款合同模板

自主住房借款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方因購房需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率__________%計算，按月支付。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月借款利息人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于借款到期日一次性償還本金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2甲方應(yīng)于借款期限屆滿前，將全部借款本息一次性支付給乙方。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為擔(dān)保，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交由乙方保管。

4.2乙方在甲方未能按時償還借款本息時，有權(quán)依法處置甲方提供的擔(dān)保物。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

5.2甲方逾期償還借款本息超過__________個月的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。

5.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于向法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款申請書

3.銀行流水賬單

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方因購房需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率__________%計算，按月支付。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月借款利息人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于借款到期日一次性償還本金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2甲方應(yīng)于借款期限屆滿前，將全部借款本息一次性支付給乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

4.2丙方應(yīng)在甲方違約時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，包括但不限于償還借款本金、利息及違約金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并確保借款用途合法。

5.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，無需提前通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)按時足額償還借款本息，如因甲方原因?qū)е卤匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供借款，確保借款資金來源合法。

6.2乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變借款用途，如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用借款，乙方有權(quán)提前解除合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2乙方擅自改變借款用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得泄露甲方個人信息，如因乙方泄露導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款申請書

3.銀行流水賬單

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同的目的在于為甲方的借款提供擔(dān)保，確保甲方按時償還借款，降低乙方的風(fēng)險。丙方通過提供擔(dān)保，增強(qiáng)了甲乙雙方之間的信任，有利于促進(jìn)交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在借款過程中的權(quán)益。甲方通過提前償還借款、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等方式，有效降低自身風(fēng)險，確保借款用途合法，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的履行效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供貸款事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、貸款利率及支付方式

2.1貸款利率按年利率__________%計算，按月支付。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月貸款利息人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于貸款到期日一次性償還貸款本金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)于貸款期限屆滿前，將全部貸款本息一次性支付給甲方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金、利息及違約金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金用于約定的用途。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，無需提前通知甲方。

5.3乙方應(yīng)按時足額償還貸款本息，如因乙方原因?qū)е卤匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款，確保貸款資金來源合法。

6.2甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變貸款用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用貸款，甲方有權(quán)提前解除合同。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在乙方提前償還貸款時，根據(jù)實(shí)際使用時間調(diào)整利息計算。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并采取法律手段追討欠款。

八、甲方的利益條款

8.1甲方在乙方按時償還貸款的情況下，享有貸款利息收益。

8.2甲方在乙方違約的情況下，享有要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利，保障自身權(quán)益不受損害。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

9.2甲方擅自改變貸款用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款申請書

3.銀行流水賬單

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在貸款過程