房屋賗賣合同模板

房屋賗賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證變更登記。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保；為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證變更登記。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的身份證明、購房資格證明等文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付購房款前，將購房款轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證變更登記。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實(shí)告知甲方其購房目的和資金來源，若乙方隱瞞事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，旨在保障甲方的房屋買賣權(quán)益，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在交易過程中能夠獲得更充分的保障，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.乙方身份證明復(fù)印件；

6.乙方購房資格證明復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意出租其擁有的房屋給乙方；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得影響房屋的正常使用及他人的合法權(quán)益。

五、租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

5.2乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋符合租賃合同約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金及賠償損失。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

乙方為主導(dǎo)的目