樓房轉(zhuǎn)租合同模板

樓房轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

鑒于甲方合法取得位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃物的權(quán)屬證明文件為__________________________。

3.租賃物的配套設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃物。

3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物，不得對(duì)租賃物進(jìn)行損壞。

五、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間，如發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。

2.乙方在租賃期間，因自己原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）未按約定交付租賃物的；

（3）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能的；

（4）未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的。

2.乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃物的；

（3）損壞租賃物的；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)的。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、合同附件

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

3.租賃物配套設(shè)施清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

鑒于甲方合法取得位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的租賃權(quán)，為保障甲方權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃物的權(quán)屬證明文件為__________________________。

3.租賃物的配套設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同中乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)、合同約定的其他義務(wù)等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)乙方的違約行為采取必要的法律措施。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃物。

3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物，不得對(duì)租賃物進(jìn)行損壞。

六、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間，如發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。

2.乙方在租賃期間，因自己原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于租金支付、租賃物使用、合同約定的其他義務(wù)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)乙方的違約行為采取必要的法律措施。

3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃物，若乙方違約，甲方有權(quán)追究丙方的擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃物，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃物，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方無(wú)法修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃物，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃物，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十、合同附件

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

3.租賃物配套設(shè)施清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)得到賠償，確保租賃物的安全與穩(wěn)定。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等，以優(yōu)先保障自身的利益。乙方作為承租方，在享有租賃權(quán)的同時(shí)，也受到違約及限制條款的約束，以確保租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的制定，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意出租位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃物的權(quán)屬證明文件為__________________________。

3.租賃物的配套設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方完成租賃物的交付。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.丙方對(duì)租賃過(guò)程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃物描述的租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合租賃物描述的租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定及時(shí)交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、合同附件

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

3.租賃物配套設(shè)施清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合