抵押合同租賃合同模板

抵押合同租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押合同租賃合同模板

甲方（抵押人）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

乙方（抵押權(quán)人）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），甲方愿意將其作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物：甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.抵押物面積：__________平方米。

3.抵押物用途：__________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方保管。

2.乙方在抵押權(quán)設(shè)立前，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等法律允許的行為。

3.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押物歸乙方占有。

三、租賃合同

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限自__________至__________。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，租賃期限可順延。

3.租金及支付方式：租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.在本合同有效期內(nèi)，如甲方無(wú)力償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣、折價(jià)等。

3.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.租賃合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

抵押合同租賃合同模板

甲方（抵押人）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

乙方（抵押權(quán)人）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），甲方愿意將其作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受甲方的抵押物。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的抵押債務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物：甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.抵押物面積：__________平方米。

3.抵押物用途：__________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方保管。

2.乙方在抵押權(quán)設(shè)立前，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等法律允許的行為。

3.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押物歸乙方占有。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的抵押債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的抵押債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，以增加擔(dān)保的可靠性。

四、租賃合同

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限自__________至__________。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，租賃期限可順延。

3.租金及支付方式：租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在任何時(shí)間要求乙方提供抵押物的使用情況報(bào)告。

2.甲方有權(quán)在任何時(shí)間要求乙方不得擅自處置抵押物。

3.甲方有權(quán)在任何時(shí)間要求乙方不得將抵押物出租給與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。

4.甲方有權(quán)在任何時(shí)間要求乙方不得降低抵押物的價(jià)值。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意將抵押物出租給與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方違反本合同約定，擅自降低抵押物的價(jià)值，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的抵押債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)在任何時(shí)間要求甲方提供抵押物的使用情況報(bào)告。

3.丙方有權(quán)在任何時(shí)間要求乙方不得擅自處置抵押物。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.租賃合同復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方在抵押擔(dān)保和租賃合同中擁有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了對(duì)抵押物和租賃關(guān)系的有效控制，確保了其財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受侵害。

甲方通過本合同的主導(dǎo)地位，不僅保障了自身的財(cái)產(chǎn)安全，還通過第三方擔(dān)保和乙方的限制條款，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力。這對(duì)于甲方來說，意味著在債務(wù)違約或抵押物價(jià)值降低的情況下，其權(quán)益能夠得到有效保障，減少了潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為甲方提供了額外的安全網(wǎng)，使得甲方在面臨債務(wù)壓力時(shí)，能夠有更多的應(yīng)對(duì)空間。這種三方合作的模式，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的財(cái)產(chǎn)增值和風(fēng)險(xiǎn)分散，為其未來的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

抵押合同租賃合同模板

乙方（承租人）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

甲方（出租人）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

地址：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

聯(lián)系電話：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意接受抵押擔(dān)保。丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃債務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物用途：__________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付抵押保證金__________元，作為抵押擔(dān)保。

2.乙方同意將抵押保證金作為抵押物，用于擔(dān)保其租賃債務(wù)的履行。

3.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押保證金歸甲方占有。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租賃債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保方式，以增加擔(dān)保的可靠性。

四、租賃合同

1.乙方同意租賃甲方的租賃房產(chǎn)，租賃期限自__________至__________。

2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，租賃期限可順延。

3.租金及支付方式：租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在任何時(shí)間要求甲方提供租賃房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)情況報(bào)告。

2.乙方有權(quán)在任何時(shí)間要求甲方不得擅自增加租金或改變租賃物用途。

3.乙方有權(quán)在任何時(shí)間要求甲方不得將租賃物出租給與乙方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，擅自增加租金或改變租賃物用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意將租賃物出租給與乙方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方違反本合同約定，擅自處置租賃物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)在任何時(shí)間要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告。

3.丙方有權(quán)在任何時(shí)間要求甲方不得擅自處置租賃物。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

3.租賃合同復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，乙方能