套間公寓出售合同模板

套間公寓出售合同模板租賃合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的套間公寓（以下簡稱“標的房產”）的完全所有權，且乙方有意購買該標的房產，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、標的房產及價格

1.1標的房產位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，具體房型、樓層、朝向等詳見附件一《標的房產詳細信息》。

1.2甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），以下簡稱“成交價格”。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內，將成交價格的____________________________支付給甲方。

2.2乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

2.3乙方余款支付方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內，支付成交價格的____________________________。

（2）乙方應在房屋交付之日起____________________________個工作日內，支付成交價格的____________________________。

三、房屋交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內，將標的房產交付給乙方，乙方應在收到甲方交付的房屋及附屬設施后，在____________________________個工作日內進行驗收。

3.2甲方在交付房屋時，應保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結構安全，符合國家有關房屋安全標準；

（2）房屋及附屬設施完好，無損壞；

（3）房屋內部裝修、設施齊全，符合乙方使用要求。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在乙方支付全部房款后，將標的房產的房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

4.2乙方應在收到相關證明文件后____________________________個工作日內，辦理標的房產的產權登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按本合同約定的時間交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付成交價格的____________________________作為違約金；

（2）若甲方提供的標的房產不符合本合同約定的條件，甲方應承擔相應的違約責任；

（3）若甲方未按本合同約定辦理產權過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付成交價格的____________________________作為違約金；

（2）若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結構、設施等，乙方應承擔相應的違約責任；

（3）若乙方未按本合同約定辦理產權登記手續(xù)，乙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的房產詳細信息》

二、房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的套間公寓（以下簡稱“標的房產”）的完全所有權，乙方有意購買該標的房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、標的房產及價格

1.1標的房產位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，具體房型、樓層、朝向等詳見附件一《標的房產詳細信息》。

1.2甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），以下簡稱“成交價格”。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內，支付成交價格的____________________________作為首付款。

2.2乙方余款支付方式如下：

（1）在標的房產交付前，乙方應支付成交價格的____________________________；

（2）在標的房產交付后，乙方應支付成交價格的____________________________；

（3）在辦理產權登記手續(xù)后，乙方應支付成交價格的____________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為成交價格的____________________________。

3.2丙方應在乙方支付首付款后，立即向甲方支付擔保金____________________________元整，作為履行本合同擔保的保證金。

3.3丙方在擔保期間，若乙方未履行本合同約定的付款義務，丙方應立即承擔相應的付款責任。

3.4丙方有權要求乙方按本合同約定的付款計劃及時支付房款，以確保丙方的擔保權益不受損害。

四、房屋交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內，將標的房產交付給乙方，乙方應在收到甲方交付的房屋及附屬設施后，在____________________________個工作日內進行驗收。

4.2甲方在交付房屋時，應保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結構安全，符合國家有關房屋安全標準；

（2）房屋及附屬設施完好，無損壞；

（3）房屋內部裝修、設施齊全，符合乙方使用要求。

五、產權轉移及登記

5.1甲方應在乙方支付全部房款后，將標的房產的房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

5.2乙方應在收到相關證明文件后____________________________個工作日內，辦理標的房產的產權登記手續(xù)。

六、甲方的權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的付款計劃及時支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權暫停交付標的房產。

6.2甲方有權要求乙方在辦理產權登記手續(xù)前，提供相關證明文件，以保障甲方權益。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期間，保持擔保金的足額，以保障甲方的合法權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付成交價格的____________________________作為違約金。

7.2乙方在房屋交付后，若擅自改變房屋結構、設施等，乙方應承擔相應的違約責任。

7.3乙方在辦理產權登記手續(xù)前，若未提供相關證明文件，甲方有權拒絕辦理過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的房產詳細信息》

二、房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為乙方的購買行為提供保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時收回款項，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在合同中占據主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權益得到充分保障，降低交易風險，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的套間公寓（以下簡稱“標的房產”）的完全所有權，乙方有意購買該標的房產，丙方愿意對交易過程進行監(jiān)管，以確保乙方的權益，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、標的房產及價格

1.1標的房產位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，具體房型、樓層、朝向等詳見附件一《標的房產詳細信息》。

1.2甲方同意將標的房產出售給乙方，成交價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），以下簡稱“成交價格”。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內，支付成交價格的____________________________作為首付款。

2.2乙方余款支付方式如下：

（1）在標的房產交付前，乙方應支付成交價格的____________________________；

（2）在標的房產交付后，乙方應支付成交價格的____________________________；

（3）在辦理產權登記手續(xù)后，乙方應支付成交價格的____________________________。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方的交付義務和乙方的付款義務得到履行。

3.2丙方有權要求甲方在交付標的房產前，提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

3.3丙方有權要求乙方在支付房款前，提供付款憑證和身份證明。

四、房屋交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內，將標的房產交付給乙方，乙方應在收到甲方交付的房屋及附屬設施后，在____________________________個工作日內進行驗收。

4.2甲方在交付房屋時，應保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結構安全，符合國家有關房屋安全標準；

（2）房屋及附屬設施完好，無損壞；

（3）房屋內部裝修、設施齊全，符合乙方使用要求。

五、產權轉移及登記

5.1甲方應在乙方支付全部房款后，將標的房產的房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

5.2乙方應在收到相關證明文件后____________________________個工作日內，辦理標的房產的產權登記手續(xù)。

六、乙方的權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的交付時間交付標的房產，如甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權要求丙方在監(jiān)管過程中，及時通報交易進展，確保交易安全。

6.3乙方有權要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理產權登記手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付成交價格的____________________________作為違約金。

7.2甲方在交付房屋時，若房屋不符合合同約定，甲方應承擔相應的修復責任，直至符合乙方要求。

7.3甲方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，若違反合同約定，甲方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲