孟州購(gòu)房合同模板

孟州購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于孟州市__________的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：孟州市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

3.買方應(yīng)在購(gòu)房總價(jià)中支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）作為首付款。

4.剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，由買方一次性支付給賣方。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，買方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，自行辦理并支付上述稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.若買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于孟州市__________的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：孟州市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

3.買方應(yīng)在購(gòu)房總價(jià)中支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）作為首付款。

4.剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，由買方一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，要求賣方返還擔(dān)保金。

3.擔(dān)保方有權(quán)在賣方未按約定時(shí)間交付房屋的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，買方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，自行辦理并支付上述稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.若買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

3.若賣方在房屋交付過(guò)程中存在欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.賣方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，為甲方提供更可靠的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中得到充分的保護(hù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公平、公正的交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于孟州市__________的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，為確保交易過(guò)程透明和資金安全，丙方作為監(jiān)管方，同意對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：孟州市__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)管方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

3.買方應(yīng)在購(gòu)房總價(jià)中支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）作為首付款。

4.剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，由買方一次性支付給賣方。

三、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并通知買方。

2.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，并按照合同約定進(jìn)行支付。

3.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定交付房屋。

四、房屋交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，買方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

3.若賣方在房屋交付過(guò)程中存在欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.買方在支付購(gòu)房款前，不得擅自解押或處置房屋，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同