會(huì)所投資合同模板

會(huì)所投資合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方投資乙方會(huì)所項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目名稱(chēng)：__________會(huì)所

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總投資：__________元

二、投資方式及出資

2.1甲方同意以現(xiàn)金方式投資乙方會(huì)所項(xiàng)目，投資金額為_(kāi)_________元。

2.2乙方應(yīng)在甲方出資之日起__________日內(nèi)，將甲方投資款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶(hù)。

2.3甲方出資款項(xiàng)用于本項(xiàng)目的前期籌備、裝修、設(shè)備采購(gòu)等費(fèi)用。

三、投資回報(bào)及收益分配

3.1甲方投資回報(bào)：

3.1.1甲方投資款項(xiàng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方按照約定比例向甲方支付投資回報(bào)。

3.1.2投資回報(bào)的具體比例、支付時(shí)間及方式，由雙方另行協(xié)商確定。

3.2收益分配：

3.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，產(chǎn)生的收益按照甲方、乙方約定的比例進(jìn)行分配。

3.2.2收益分配的具體比例、支付時(shí)間及方式，由雙方另行協(xié)商確定。

四、合作期限及終止

4.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2合作期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

4.3以下情形之一，本協(xié)議終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；

（2）甲方、乙方任何一方違約，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)出資的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)向甲方支付投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出資證明文件

2.乙方會(huì)所項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.乙方會(huì)所項(xiàng)目投資協(xié)議

4.乙方會(huì)所項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

5.乙方會(huì)所項(xiàng)目裝修合同

6.乙方會(huì)所項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同

7.乙方會(huì)所項(xiàng)目融資協(xié)議

8.乙方會(huì)所項(xiàng)目稅務(wù)籌劃方案

9.乙方會(huì)所項(xiàng)目法律意見(jiàn)書(shū)

10.乙方會(huì)所項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方投資乙方會(huì)所項(xiàng)目并由丙方提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目名稱(chēng)：__________會(huì)所

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總投資：__________元

1.5丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)本會(huì)所項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。

二、甲方投資及權(quán)益

2.1甲方同意以現(xiàn)金方式投資乙方會(huì)所項(xiàng)目，投資金額為_(kāi)_________元。

2.2甲方投資款項(xiàng)用于本項(xiàng)目的前期籌備、裝修、設(shè)備采購(gòu)等費(fèi)用。

2.3甲方享有以下權(quán)益：

（1）按投資比例享有會(huì)所項(xiàng)目的所有權(quán)；

（2）按投資比例享有會(huì)所項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益；

（3）按投資比例享有會(huì)所項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

（4）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。

三、丙方運(yùn)營(yíng)管理及責(zé)任

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)本會(huì)所項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，具體職責(zé)包括但不限于：

（1）制定并執(zhí)行會(huì)所項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方案；

（2）負(fù)責(zé)會(huì)所項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)；

（3）確保會(huì)所項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量；

（4）負(fù)責(zé)會(huì)所項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和成本控制。

3.2丙方應(yīng)確保其運(yùn)營(yíng)管理行為符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、投資回報(bào)及收益分配

4.1甲方投資回報(bào)：

（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付投資回報(bào)；

（2）投資回報(bào)的具體比例、支付時(shí)間及方式，由雙方另行協(xié)商確定。

4.2收益分配：

（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，產(chǎn)生的收益按照甲方、乙方、丙方約定的比例進(jìn)行分配；

（2）收益分配的具體比例、支付時(shí)間及方式，由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付甲方投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）丙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案；

（2）未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方、丙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出資證明文件

2.乙方會(huì)所項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.丙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議

4.乙方會(huì)所項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案

5.乙方會(huì)所項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同

6.乙方會(huì)所項(xiàng)目融資協(xié)議

7.乙方會(huì)所項(xiàng)目稅務(wù)籌劃方案

8.乙方會(huì)所項(xiàng)目法律意見(jiàn)書(shū)

9.乙方會(huì)所項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，確保會(huì)所項(xiàng)目的高效運(yùn)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為甲方提供穩(wěn)定的投資回報(bào)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)對(duì)會(huì)所項(xiàng)目的有效監(jiān)督和管理，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目并由丁方提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目名稱(chēng)：__________商業(yè)綜合體

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目總面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總投資：__________元

1.5丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)本商業(yè)綜合體項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理。

二、乙方開(kāi)發(fā)及權(quán)益

2.1乙方負(fù)責(zé)本商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于：

（1）土地取得；

（2）建筑設(shè)計(jì)；

（3）工程建設(shè)；

（4）銷(xiāo)售或租賃。

2.2乙方享有以下權(quán)益：

（1）擁有商業(yè)綜合體項(xiàng)目的所有權(quán)；

（2）享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益；

（3）享有項(xiàng)目投資回報(bào)；

（4）享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

三、丁方物業(yè)管理及責(zé)任

3.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)本商業(yè)綜合體項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理，具體職責(zé)包括但不限于：

（1）制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（3）確保物業(yè)的安全和清潔；

（4）協(xié)調(diào)處理業(yè)主投訴和糾紛。

3.2丁方應(yīng)確保其物業(yè)管理行為符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、項(xiàng)目收益及分配

4.1項(xiàng)目收益：

（1）商業(yè)綜合體項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的租金、銷(xiāo)售收益等；

（2）項(xiàng)目投資回報(bào)。

4.2收益分配：

（1）乙方享有項(xiàng)目收益的絕大部分；

（2）丁方根據(jù)物業(yè)管理合同的約定，享有一定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方根據(jù)其投資比例，享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方違反本協(xié)議約定，影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）丁方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致物業(yè)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，丁方不得擅自變更物業(yè)管理方案；

（2）未經(jīng)乙方同意，丁方不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1乙方、甲方、丁方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方商業(yè)綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃

2.丁方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

3.乙方商業(yè)綜合體項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案

4.乙方商業(yè)綜合體項(xiàng)目工程建設(shè)合同

5.乙方商業(yè)綜合體項(xiàng)目融資協(xié)議

6.乙方商業(yè)綜合體項(xiàng)目稅務(wù)籌劃方案

7.乙方商業(yè)綜合體項(xiàng)目法律意見(jiàn)書(shū)

8.乙方商業(yè)綜合體項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保商業(yè)綜合體項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)建設(shè)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，同時(shí)維護(hù)自身的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管