杭州房屋轉(zhuǎn)租合同模板

杭州房屋轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于杭州市____________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用，并由乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋坐落：杭州市____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

1.押金：人民幣____________________元。

2.乙方在入住時向甲方支付押金，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋且房屋設(shè)施、設(shè)備完好無損的情況下無息退還押金。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中因人為損壞所造成的維修費用由乙方承擔。

五、轉(zhuǎn)租及第三方使用

1.乙方經(jīng)甲方書面同意，可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

2.乙方應(yīng)確保第三方在使用房屋過程中遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并承擔相應(yīng)的法律責任。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于杭州市____________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用，并由乙方轉(zhuǎn)租給丙方使用事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋坐落：杭州市____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：丙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

1.押金：人民幣____________________元。

2.丙方在入住時向甲方支付押金，甲方應(yīng)在丙方搬離房屋且房屋設(shè)施、設(shè)備完好無損的情況下無息退還押金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查，以確保房屋的合理使用和維護。

2.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租前獲得丙方的身份證明、經(jīng)濟能力證明及租賃意向書。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方追討租金及違約金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保證丙方的合法使用權(quán)利，不得干擾丙方的正常居住和使用。

3.乙方應(yīng)配合甲方對房屋進行檢查，并及時修復(fù)因丙方使用造成的損壞。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.丙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。

3.丙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得造成不必要的損壞。

七、違約責任

1.丙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

2.丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

3.乙方違反租賃合同約定，導致丙方權(quán)益受損，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時為丙方提供一個穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

2.通過丙方的加入，甲方可以降低租金風險，增加租金收入，并實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租人，主導合同的簽訂和履行，有利于甲方對房屋進行有效管理，確保房屋的合理使用和維護。

2.甲方通過主導地位，可以更好地控制租賃市場，實現(xiàn)租金收益的最大化。

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）丙方身份證明

（4）丙方經(jīng)濟能力證明

（5）丙方租賃意向書

（6）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（次承租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于杭州市____________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用，并由乙方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.房屋坐落：杭州市____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：丙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、押金及退還

1.押金：人民幣____________________元。

2.丙方在入住時向乙方支付押金，乙方應(yīng)在丙方搬離房屋且房屋設(shè)施、設(shè)備完好無損的情況下無息退還押金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)在丙方違約時，直接向甲方追討租金及違約金。

3.乙方應(yīng)確保丙方遵守租賃合同約定，不得干擾丙方的正常居住和使用。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.丙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。

3.丙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得造成不必要的損壞。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期間對房屋進行必要的維修。

2.甲方應(yīng)允許乙方在獲得丙方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方對房屋進行檢查，并及時修復(fù)因丙方使用造成的損壞。

七、違約責任

1.丙方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

2.丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

3.甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

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