土地流轉(zhuǎn)合同模板方式

土地流轉(zhuǎn)合同模板方式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________地塊（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)地塊”）的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)地塊基本情況

1.1流轉(zhuǎn)地塊位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村，總面積為_(kāi)________畝，土地用途為_(kāi)________。

1.2流轉(zhuǎn)地塊的四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)地塊的使用權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)土地用途及使用權(quán)范圍

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)地塊享有使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地保護(hù)和合理利用責(zé)任。

3.2乙方在使用流轉(zhuǎn)地塊時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.3乙方在使用流轉(zhuǎn)地塊期間，有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)地塊進(jìn)行合理耕種、養(yǎng)殖、種植等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝_________元，共計(jì)_________元。

4.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每年_________月_________日前，將當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方；

（2）逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元計(jì)算。

五、土地流轉(zhuǎn)合同解除及違約責(zé)任

5.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；

（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，改變土地用途或破壞土地資源的；

（3）乙方因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用的。

5.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付流轉(zhuǎn)地塊的；

（2）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。

5.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)，并按照本合同約定辦理土地歸還手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地流轉(zhuǎn)地塊示意圖

2.甲方土地權(quán)屬證明文件

3.乙方身份證明文件

4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障土地資源的合理利用，提高土地經(jīng)濟(jì)效益，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________地塊（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)地塊”）的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供資金支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)地塊基本情況

1.1流轉(zhuǎn)地塊位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村，總面積為_(kāi)________畝，土地用途為_(kāi)________。

1.2流轉(zhuǎn)地塊的四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)地塊的使用權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)土地用途及使用權(quán)范圍

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)地塊享有使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地保護(hù)和合理利用責(zé)任。

3.2乙方在使用流轉(zhuǎn)地塊時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.3乙方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)地塊進(jìn)行合理耕種、養(yǎng)殖、種植等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

4.1本合同約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝_________元，共計(jì)_________元。

4.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每年_________月_________日前，將當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方；

（2）逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元計(jì)算。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方為本合同提供資金支持，資金總額為_(kāi)________元。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)地塊上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和有效性。

5.3丙方有權(quán)參與流轉(zhuǎn)地塊的經(jīng)營(yíng)決策，對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出合理化建議。

5.4丙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求甲方采取措施，維護(hù)其合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)地塊上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地資源的合理利用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，按照約定歸還流轉(zhuǎn)地塊；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行資金支持義務(wù)，確保合同履行。

七、乙方的責(zé)任及違約責(zé)任

7.1乙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用流轉(zhuǎn)地塊，不得改變土地用途，不得破壞土地資源；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

7.2乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，未按約定歸還流轉(zhuǎn)地塊的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地流轉(zhuǎn)地塊示意圖

2.甲方土地權(quán)屬證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過(guò)丙方的資金支持，確保土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保流轉(zhuǎn)地塊的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地資源的價(jià)值最大化，同時(shí)促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)民收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提高土地利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________地塊（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)地塊”）的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)地塊基本情況

1.1流轉(zhuǎn)地塊位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村，總面積為_(kāi)________畝，土地用途為_(kāi)________。

1.2流轉(zhuǎn)地塊的四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

三、流轉(zhuǎn)土地用途及使用權(quán)范圍

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)地塊享有使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地保護(hù)和合理利用責(zé)任。

3.2乙方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)地塊進(jìn)行規(guī)?；N植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3乙方在使用流轉(zhuǎn)地塊時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方為本合同提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，包括種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的高效實(shí)施。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，為乙方提供市場(chǎng)信息和技術(shù)更新。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，優(yōu)化種植或養(yǎng)殖技術(shù)，提高產(chǎn)量和質(zhì)量；

（2）乙方有權(quán)獲得丙方提供的市場(chǎng)信息和技術(shù)更新，以提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇繼續(xù)流轉(zhuǎn)或收回土地使用權(quán)。

六、甲方的責(zé)任及違約責(zé)任

6.1甲方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定將流轉(zhuǎn)地塊交付給乙方使用；

（2）甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決流轉(zhuǎn)地塊使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

6.2甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付流轉(zhuǎn)地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方提供的流轉(zhuǎn)地塊權(quán)屬存在爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未協(xié)助乙方解決流轉(zhuǎn)地塊使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地