獨棟廠房合同模板

獨棟廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房座落于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________。

2.廠房結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________，層高為____________________。

3.廠房附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，廠房租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿，乙方按本合同約定將廠房及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證廠房及其附屬設(shè)施符合租賃要求，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，不得損害廠房及附屬設(shè)施。

3.乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納水電費、物業(yè)管理費等費用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供廠房，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)____________________的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)____________________的違約責(zé)任。

3.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)____________________的違約責(zé)任。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)____________________的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房座落于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________。

2.廠房結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________，層高為____________________。

3.廠房附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，廠房租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

四、第三方責(zé)任

1.第三方對本合同中乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同約定的各項義務(wù)。

2.第三方在乙方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，彌補甲方因乙方違約所造成的損失。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的廠房使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用廠房。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對廠房進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對廠房進行必要的裝修和改造，提高廠房的使用價值。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)至原狀，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方租賃期滿后，未將廠房恢復(fù)至原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入本合同的意義在于，確保甲方的權(quán)益得到有效保障，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強自身權(quán)利條款，提高利益條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位，確保甲方利益最大化。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)置，有助于約束乙方行為，降低甲方損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房座落于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________。

2.廠房結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________，層高為____________________。

3.廠房附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，廠房租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方應(yīng)向乙方支付____________________的滯納金。

四、第三方責(zé)任

1.第三方對本合同中乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定使用廠房。

2.第三方在乙方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，彌補甲方因乙方違約所造成的損失。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際使用情況對廠房進行必要的裝修和改造。

六、乙方利益條款

1.乙方在租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營，有權(quán)要求甲方延長租賃期限或減少租金。

2.乙方在租賃期滿后，若廠房的裝修和改造符合甲方要求，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并補償乙方相應(yīng)的裝修費用。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方未提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

3.甲方在租賃期間，不得擅自改變廠房用途，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附