訂購(gòu)期房合同模板

訂購(gòu)期房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于_______的期房項(xiàng)目，乙方為該期房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的期房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于_______，具體位置為_(kāi)______。

1.2房屋類型：_______。

1.3房屋面積：_______平方米。

1.4房屋用途：_______。

第二條付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，分批支付房款。

2.2甲方第一次付款為_(kāi)______，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

2.3甲方第二次付款為_(kāi)______，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；

2.4甲方第三次付款為_(kāi)______，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；

2.5甲方第四次付款為_(kāi)______，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；

2.6甲方第五次付款為_(kāi)______，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；

2.7甲方第六次付款為_(kāi)______，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；

2.8甲方第七次付款為_(kāi)______，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；

2.9甲方第八次付款為_(kāi)______，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；

2.10甲方第九次付款為_(kāi)______，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；

2.11甲方第十次付款為_(kāi)______，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于_______前將房屋交付甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或更換。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

4.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

4.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.房屋交房標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法；

5.其他相關(guān)文件。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_______

乙方（簽字或蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于_______的期房項(xiàng)目，乙方為該期房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商。

2.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的期房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并引入丙方作為擔(dān)保主體，以保障甲方的權(quán)益。

特訂立本合同，以下為合同主要內(nèi)容：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于_______，具體位置為_(kāi)______。

1.2房屋類型：_______。

1.3房屋面積：_______平方米。

1.4房屋用途：_______。

第二條付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，分批支付房款。

2.2甲方第一次付款為_(kāi)______，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

2.3甲方第二次付款為_(kāi)______，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；

2.4以下條款均按照甲方權(quán)益為主導(dǎo)的原則制定，乙方違約責(zé)任及限制條款詳見(jiàn)第七條。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1乙方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定。

3.2乙方保證房屋交付時(shí)間不晚于合同約定，如延遲交付，乙方應(yīng)支付_______的違約金。

3.3乙方保證房屋配套設(shè)施齊全，如存在缺失，乙方應(yīng)立即補(bǔ)齊，并支付_______的違約金。

3.4乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.5丙方作為擔(dān)保方，在甲方支付房款過(guò)程中，如乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定支付房款。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，確保房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等符合合同約定。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

5.2乙方未按本合同約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

5.3乙方未按本合同約定修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

5.4乙方如存在虛假宣傳、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付_______的違約金。

5.5乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.房屋交房標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法；

5.其他相關(guān)文件。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，保障了甲方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等符合合同約定。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低了甲方在購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高了甲方的安全感。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款和限制乙方違約行為，確保了購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益保障。

10.2甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，提高了合同履行的可靠性，降低了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字或蓋章）：_______

乙方（簽字或蓋章）：_______

丙方（簽字或蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.乙方作為開(kāi)發(fā)商，有意出售位于_______的期房項(xiàng)目，甲方有意購(gòu)買(mǎi)。

2.丙方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供資金監(jiān)管服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的期房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并引入丙方作為資金監(jiān)管主體，以保障乙方的權(quán)益。

特訂立本合同，以下為合同主要內(nèi)容：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于_______，具體位置為_(kāi)______。

1.2房屋類型：_______。

1.3房屋面積：_______平方米。

1.4房屋用途：_______。

第二條付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，分批支付房款。

2.2甲方第一次付款為_(kāi)______，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

2.3以下條款均按照乙方權(quán)益為主導(dǎo)的原則制定，甲方違約責(zé)任及限制條款詳見(jiàn)第七條。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1甲方保證按照合同約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。

3.2甲方保證在房屋交付前，按照合同約定完成全部房款支付。

3.3丙方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方支付的房款，確保房款安全。

3.4丙方在監(jiān)管過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)通知乙方并采取相應(yīng)措施。

第四條丙方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)資金監(jiān)管責(zé)任，確保甲方按照合同約定支付房款。

4.2丙方有權(quán)審核甲方的支付憑證，確保房款支付的真實(shí)性。

4.3丙方在監(jiān)管過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)資金使用不當(dāng)，有權(quán)要求乙方采取措施糾正。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

5.2甲方在房屋交付前未完成全部房款支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方如存在虛假支付、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付_______的違約金。

5.4甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.房屋交房標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法；

5.其他相關(guān)文件。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同