土地歸屬合同模板

土地歸屬合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________________________，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書和測繪圖紙為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________________________平方米，其中建設(shè)用地面積為__________________________平方米，非建設(shè)用地面積為__________________________平方米。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)。

2.2乙方支付甲方土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________________________元，甲方收到該款項(xiàng)后，將辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將標(biāo)的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方即取得標(biāo)的土地的使用權(quán)，并按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的土地使用義務(wù)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________________________元。

3.2乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)的__________________________日內(nèi)，向乙方出具收款證明。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元；乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

4.2雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實(shí)際情況依法處理。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地測繪圖紙；

3.付款憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________________________，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書和測繪圖紙為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________________________平方米，其中建設(shè)用地面積為__________________________平方米，非建設(shè)用地面積為__________________________平方米。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)。

2.2乙方支付甲方土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________________________元，甲方收到該款項(xiàng)后，將辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將標(biāo)的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供購買標(biāo)的土地的相關(guān)資料和證明，以核實(shí)乙方購買標(biāo)的土地的真實(shí)意愿和財(cái)務(wù)狀況。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付欠款，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在支付完土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得標(biāo)的土地的使用權(quán)，并按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的土地使用義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供擔(dān)保的前提下，享受較低的融資條件。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的責(zé)權(quán)利以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方可根據(jù)乙方的支付能力，調(diào)整土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，但需提前通知乙方。

5.3甲方可要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元；如丙方提供擔(dān)保，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方在購買標(biāo)的土地過程中，如出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方在取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，如違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方的付款能力和合同履約。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身利益，同時(shí)對乙方設(shè)置違約和限制條款，降低風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地市場的健康發(fā)展。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地測繪圖紙；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體信息以甲方提供的房產(chǎn)證和房產(chǎn)測繪圖紙為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、房產(chǎn)購買

2.1乙方同意購買甲方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方支付甲方房產(chǎn)購買價(jià)款__________________________元，甲方收到該款項(xiàng)后，將辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)購買價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房產(chǎn)購買價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供購買標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料和證明，以核實(shí)乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)意愿和財(cái)務(wù)狀況。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付欠款，包括但不限于房產(chǎn)購買價(jià)款及違約金。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在支付完房產(chǎn)購買價(jià)款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，享有標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供擔(dān)保的前提下，享受優(yōu)惠的貸款利率和條件。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的責(zé)權(quán)利以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)購買價(jià)款。

5.2甲方可根據(jù)乙方的支付能力，調(diào)整房產(chǎn)購買價(jià)款，但需提前通知乙方。

5.3甲方可要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元；如丙方提供擔(dān)保，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過程中，如出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)存在任何權(quán)屬爭議或法律瑕疵的情況下，應(yīng)提前告知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自