土地歸屬合同模板

土地歸屬合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，乙方愿意購買該土地使用權，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________________________，具體范圍以甲方提供的土地權屬證書和測繪圖紙為準。

1.2標的土地總面積為__________________________平方米，其中建設用地面積為__________________________平方米，非建設用地面積為__________________________平方米。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意將其擁有的標的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權。

2.2乙方支付甲方土地轉讓價款__________________________元，甲方收到該款項后，將辦理土地使用權轉讓手續(xù)，并將標的土地使用權過戶至乙方名下。

2.3土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢后，乙方即取得標的土地的使用權，并按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，承擔相應的土地使用義務。

三、付款方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付土地轉讓價款__________________________元。

3.2乙方支付土地轉讓價款后，甲方應在收到款項的__________________________日內，向乙方出具收款證明。

四、違約責任

4.1甲方未按時辦理土地使用權轉讓手續(xù)，應向乙方支付違約金__________________________元；乙方未按時支付土地轉讓價款，應向甲方支付違約金__________________________元。

4.2雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實際情況依法處理。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權屬證書復印件；

2.土地測繪圖紙；

3.付款憑證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，乙方愿意購買該土地使用權，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________________________，具體范圍以甲方提供的土地權屬證書和測繪圖紙為準。

1.2標的土地總面積為__________________________平方米，其中建設用地面積為__________________________平方米，非建設用地面積為__________________________平方米。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意將其擁有的標的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權。

2.2乙方支付甲方土地轉讓價款__________________________元，甲方收到該款項后，將辦理土地使用權轉讓手續(xù)，并將標的土地使用權過戶至乙方名下。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付土地轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、丙方的責權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付土地轉讓價款。

3.2丙方有權要求乙方提供購買標的土地的相關資料和證明，以核實乙方購買標的土地的真實意愿和財務狀況。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付欠款，包括但不限于土地轉讓價款及違約金。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權在支付完土地轉讓價款后，取得標的土地的使用權，并按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，承擔相應的土地使用義務。

4.2乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方辦理土地使用權轉讓手續(xù)。

4.3乙方有權在丙方提供擔保的前提下，享受較低的融資條件。

五、甲方的責權利

5.1甲方的責權利以甲方權益為主導，甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付土地轉讓價款。

5.2甲方可根據(jù)乙方的支付能力，調整土地轉讓價款，但需提前通知乙方。

5.3甲方可要求丙方提供擔保，以確保乙方的支付義務得到履行。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付土地轉讓價款，應向甲方支付違約金__________________________元；如丙方提供擔保，丙方應立即履行擔保責任。

6.2乙方在購買標的土地過程中，如出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞事實等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方在取得標的土地使用權后，如違反國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或任何一方違約，合同自動終止。

九、總結

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方的付款能力和合同履約。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身利益，同時對乙方設置違約和限制條款，降低風險。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進土地市場的健康發(fā)展。

附件：

1.土地權屬證書復印件；

2.土地測繪圖紙；

3.付款憑證復印件；

4.丙方提供的擔保文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________（以下簡稱“標的房產”）的房產，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________________________，具體信息以甲方提供的房產證和房產測繪圖紙為準。

1.2標的房產為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、房產購買

2.1乙方同意購買甲方擁有的標的房產，甲方同意將標的房產轉讓給乙方。

2.2乙方支付甲方房產購買價款__________________________元，甲方收到該款項后，將辦理房產轉讓手續(xù)，并將標的房產過戶至乙方名下。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付房產購買價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、丙方的責權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付房產購買價款。

3.2丙方有權要求乙方提供購買標的房產的相關資料和證明，以核實乙方購買標的房產的真實意愿和財務狀況。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付欠款，包括但不限于房產購買價款及違約金。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權在支付完房產購買價款后，取得標的房產的所有權，并按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，享有標的房產的權益。

4.2乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方辦理房產轉讓手續(xù)。

4.3乙方有權在丙方提供擔保的前提下，享受優(yōu)惠的貸款利率和條件。

五、甲方的責權利

5.1甲方的責權利以乙方權益為主導，甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房產購買價款。

5.2甲方可根據(jù)乙方的支付能力，調整房產購買價款，但需提前通知乙方。

5.3甲方可要求丙方提供擔保，以確保乙方的支付義務得到履行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時辦理房產轉讓手續(xù)，應向乙方支付違約金__________________________元；如丙方提供擔保，丙方應立即履行擔保責任。

6.2甲方在轉讓標的房產過程中，如出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞事實等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方在標的房產存在任何權屬爭議或法律瑕疵的情況下，應提前告知乙方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自