親屬房子過戶合同模板

親屬房子過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方自愿購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，現(xiàn)擁有____________________的權(quán)利。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給乙方；

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為____________________。

三、過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.乙方負(fù)責(zé)提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明文件。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.違約責(zé)任的具體規(guī)定如下：

（1）若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.雙方身份證明文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，即標(biāo)的房產(chǎn)；

2.乙方是標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及中介方提供的服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，現(xiàn)擁有____________________的權(quán)利。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

2.中介方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程合法、合規(guī)；

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.中介方應(yīng)保證在交易過程中，甲方權(quán)益不受侵害。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場評估報(bào)告；

3.甲方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)；

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

2.乙方應(yīng)配合甲方及中介方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況與提供的信息一致；

4.乙方應(yīng)在合同簽訂前將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，或提供虛假信息，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_____%的違約金；

2.若中介方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，中介方應(yīng)向甲方支付人民幣_____%的違約金；

3.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向中介方支付人民幣_____%的違約金；

4.乙方不得在合同簽訂前擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何影響交易的行為；

5.甲方不得在未支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行處分或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方中介方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易過程合法、合規(guī)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，確保了交易的安全和利益最大化。本合同對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，對中介方的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行了明確規(guī)定，為甲方提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全：通過明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障利益最大化：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方提供詳盡的信息，確保交易價(jià)格合理；

3.促進(jìn)交易順利完成：通過中介方的介入，簡化交易流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)，即標(biāo)的房產(chǎn)；

2.甲方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，現(xiàn)擁有____________________的權(quán)利。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利完成；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的必要文件和信息；

3.擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.擔(dān)保方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方的行為，確保交易合法、合規(guī)。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；

2.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全；

3.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

4.乙方應(yīng)配合甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

5.乙方應(yīng)在合同簽訂前將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

4.甲方應(yīng)在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何影響交易的行為。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_____%的違約金；

2.若乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，或提供虛假信息，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_____%的違約金；

3.若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，擔(dān)保方應(yīng)向乙方支付人民幣_____%的違約金；

4.乙方不得在合同簽訂前擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何影響交易的行為；

5.甲方不得在未支付完購房款前，擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行處分或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全：通過擔(dān)保方的介入，降低交易