中介按揭房子合同模板

中介按揭房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于____年__月__日就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方（以下簡稱“中介”）為甲方提供房屋按揭中介服務(wù)，協(xié)助乙方（以下簡稱“乙方”）完成房屋按揭貸款手續(xù)。

1.2中介方應(yīng)按照乙方提供的資料，協(xié)助乙方與銀行（以下簡稱“銀行”）簽訂房屋按揭貸款合同，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

二、中介服務(wù)費用

2.1中介服務(wù)費用為房屋按揭貸款總額的____%（以下簡稱“中介費率”），中介費率最高不超過國家規(guī)定的上限。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費用。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)向中介方提供真實、完整、有效的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證、收入證明等。

3.2中介方應(yīng)在接到乙方提供的資料后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，并保證手續(xù)的合法性、有效性。

3.3乙方應(yīng)按照銀行的要求，按時還款，不得拖欠貸款本息。

3.4中介方在辦理房屋按揭貸款手續(xù)過程中，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致貸款無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2中介方未按約定時間辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方貸款無法辦理，乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方未按時還款，應(yīng)按照銀行的規(guī)定支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.身份證復(fù)印件

3.收入證明

4.房屋按揭貸款合同

5.銀行貸款合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的房屋，并希望通過第三方提供專業(yè)的按揭中介服務(wù)，以實現(xiàn)房屋購買及按揭貸款的順利進行，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋按揭中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、貸款方案設(shè)計、貸款申請輔導(dǎo)、貸款審批跟蹤等。

1.2第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助甲方與銀行（以下簡稱“銀行”）簽訂房屋按揭貸款合同。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行充分告知。

2.2甲方有義務(wù)向第三方提供真實、完整、有效的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證、收入證明等。

2.3甲方有義務(wù)按照銀行的要求，按時還款，不得拖欠貸款本息。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有義務(wù)配合第三方提供房屋信息，并確保所提供信息的真實性。

3.2乙方有義務(wù)在甲方與第三方達成一致后，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、第三方權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。

4.2第三方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助，如配合提供相關(guān)證明材料等。

4.3第三方有義務(wù)對甲方提供的服務(wù)進行保密，不得泄露甲方隱私。

五、中介服務(wù)費用

5.1中介服務(wù)費用為房屋按揭貸款總額的____%（以下簡稱“中介費率”），中介費率最高不超過國家規(guī)定的上限。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向第三方支付中介服務(wù)費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費用的____%。

6.2乙方未按時配合辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

6.3第三方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方在房屋成交后，不得單方面撤銷交易，否則應(yīng)賠償甲方因撤銷交易所遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.身份證復(fù)印件

3.收入證明

4.房屋按揭貸款合同

5.銀行貸款合同

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的按揭中介服務(wù)，降低甲方在房屋購買及按揭貸款過程中的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保在房屋購買及按揭貸款過程中，甲方利益得到最大化保障，同時降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方有意出售其擁有的房屋，并希望通過第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售服務(wù)，以實現(xiàn)房屋的快速出售，甲方作為潛在購房者，同意通過第三方與乙方進行交易，雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)銷售服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方作為房產(chǎn)銷售服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶匹配、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

1.2第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助乙方與甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的銷售服務(wù)，并有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)市場及潛在買家信息進行充分披露。

2.2乙方有義務(wù)提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)狀況等。

2.3乙方有義務(wù)配合第三方進行房產(chǎn)展示，并確保展示的房產(chǎn)狀態(tài)與提供的信息相符。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的購房咨詢和談判指導(dǎo)，并有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)交易的風(fēng)險進行充分告知。

3.2甲方有義務(wù)在第三方安排的看房時間進行看房，并有權(quán)要求對房產(chǎn)進行實地考察。

四、第三方權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢服務(wù)費用。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的合作，包括但不限于房產(chǎn)信息、看房安排等。

4.3第三方有義務(wù)對甲方提供的信息進行保密，不得泄露甲方隱私。

五、咨詢服務(wù)費用

5.1咨詢服務(wù)費用為成交房產(chǎn)總價款的____%（以下簡稱“服務(wù)費率”），服務(wù)費率最高不超過國家規(guī)定的上限。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向第三方支付咨詢服務(wù)費用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交房產(chǎn)總價款的____%。

6.2甲方未按時支付咨詢服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的____%。

6.3第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時進行看房或未在約定時間內(nèi)作出購買決定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交房產(chǎn)總價款的____%。

7.2甲方在簽訂合同后單方面撤銷購買意向，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交房產(chǎn)總價款的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)狀況說明書

4.房產(chǎn)買賣合同草案

5.銀行貸款合同（如適用）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保在房產(chǎn)銷售