永久出售合同模板

永久出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房地產（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于__________________________的房地產（以下簡稱“標的物”）永久出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標的物情況說明書》。

1.3雙方確認，本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

二、付款方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在支付定金后__________個工作日內，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3付款方式：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付標的物的全部產權及占有權。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內，辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

3.3產權過戶手續(xù)辦理過程中產生的稅費由__________方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.3乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《標的物情況說明書》

二、《房屋買賣合同》

三、《房屋產權證》

四、《土地使用證》

五、其他相關文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房地產（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于__________________________的房地產（以下簡稱“標的物”）永久出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標的物情況說明書》。

1.3雙方確認，本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

二、付款方式及擔保責任

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在支付定金后__________個工作日內，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付剩余款項的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付剩余款項。

2.4丙方擔保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項止。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付標的物的全部產權及占有權。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內，辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

3.3產權過戶手續(xù)辦理過程中產生的稅費由__________方承擔。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金及剩余款項。

4.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

4.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續(xù)前，確保標的物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.4甲方有權要求乙方在標的物交付后，對標的物進行合理使用，不得擅自改變標的物的用途。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按合同約定支付定金及剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若乙方擅自改變標的物的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

5.3若乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞標的物的權利瑕疵，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方在合同履行期間，不得將標的物出租、抵押或轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過程中面臨的風險。

8.2丙方作為擔保方，對乙方的付款義務進行擔保，保障甲方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方在交易過程中的權益。

9.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身合法權益，降低交易風險。

附件：

一、《標的物情況說明書》

二、《房屋買賣合同》

三、《房屋產權證》

四、《土地使用證》

五、其他相關文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房地產（以下簡稱“標的物”），但由于乙方資金周轉問題，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將位于__________________________的房地產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標的物情況說明書》。

1.3雙方確認，本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

二、融資安排及還款責任

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________元整的融資，用于乙方的購房款項。

2.2乙方的還款期限為自融資款項到賬之日起__________年。

2.3乙方應按約定的還款計劃向丙方支付本金及利息。

2.4丙方有權在乙方未按約定還款時，采取法律手段追討欠款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付標的物的全部產權及占有權。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內，辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

3.3產權過戶手續(xù)辦理過程中產生的稅費由__________方承擔。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的物，并確保標的物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.2乙方有權要求甲方配合辦理產權過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。

4.3乙方有權要求甲方在標的物交付后，對標的物進行合理使用，不得擅自改變標的物的用途。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按合同約定交付標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若甲方在標的物交付后，擅自改變標的物的用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

5.3若甲方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞標的物的權利瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4甲方在合同履行期間，不得將標的物出租、抵押或轉讓給第三方，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障乙方在交易過程中的權益，確保購房資金的合理使用。

8.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方可以更好地維護自身合法權益，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在本合同中，甲方作為出賣方，其權益保障主要通過合同條款的約束來實現(xiàn)，而非通過主導地位來維護。

9.2弱化甲方的主導地位，有利于