承租經(jīng)營公司合同模板

承租經(jīng)營公司合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，具備出租經(jīng)營的條件；

2.乙方有意承租該房屋進行經(jīng)營活動；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞且乙方結(jié)清所有費用，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方負責房屋的日常維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.甲方在乙方租賃期間應定期檢查房屋，確保房屋及配套設施的安全、完好。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

3.如甲方未按時交付房屋或交付的房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋平面圖

3.房屋交接清單

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，具備出租經(jīng)營的條件；

2.乙方有意承租該房屋進行經(jīng)營活動；

3.丙方作為第三方擔保人，愿意為本合同提供擔保；

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞且乙方結(jié)清所有費用，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為乙方租賃房屋的擔保人，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方履行支付租金、維護房屋等義務承擔連帶責任。

2.丙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，甲方有權(quán)從擔保金中扣除相應損失。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方負責房屋的日常維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.甲方在乙方租賃期間應定期檢查房屋，確保房屋及配套設施的安全、完好。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營資質(zhì)、財務狀況等相關(guān)證明材料。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

3.如乙方經(jīng)營活動對甲方或第三方造成損害，乙方應承擔全部責任。

4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋平面圖

3.房屋交接清單

4.第三方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

本合同在原有基礎上引入第三方擔保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時可以依法追償，保障自身利益。同時，本合同明確了甲方的權(quán)益保障措施，包括監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動、要求提供相關(guān)證明材料等，以確保甲方的主導地位。此外，本合同對乙方的違約行為進行了詳細規(guī)定，并限制了乙方的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，進一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提供擔保，降低租賃風險；甲方為主導的目的和意義在于確保租賃活動合法、合規(guī)，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（房屋承租方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（第三方服務提供方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，擬出租給乙方使用；

2.乙方有意承租該房屋用于開設店鋪；

3.丙方作為第三方服務提供方，提供包括裝修、設備安裝、運營咨詢等在內(nèi)的綜合服務；

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方服務內(nèi)容及費用

1.丙方將為乙方提供以下服務：

a.裝修設計及施工；

b.設備安裝及調(diào)試；

c.運營咨詢及培訓；

2.丙方服務費用：人民幣____元整（大寫：____元整）。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。

六、丙方責任

1.丙方保證提供的服務符合行業(yè)標準和合同約定。

2.丙方對因自身原因造成的房屋損壞或服務質(zhì)量問題負責修復或賠償。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期內(nèi)使用房屋的權(quán)利，包括但不限于裝修、經(jīng)營等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供的服務達到合同約定的標準，如未達到標準，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或賠償。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和經(jīng)營情況，選擇是否續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，金額為每月租金的____%。

2.如甲方未保證房屋質(zhì)量，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應賠償乙方實際損失。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的經(jīng)營活動。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋平面圖

3.房屋交接清單

4.丙方服務合同

乙方（蓋章）：____________

甲方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________