租賃藥店合同模板

租賃藥店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

租賃藥店合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的藥店，甲方愿意將該藥店租賃給乙方使用；乙方愿意承租該藥店，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的藥店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，但不得改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆改、翻修、改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

五、租賃物的維修

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人。

七、租賃物的保險

7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險責(zé)任，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

租賃藥店合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的藥店，甲方愿意將該藥店租賃給乙方使用；乙方愿意承租該藥店，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的藥店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.2第三方保證在乙方違約時，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，但不得改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃物的管理規(guī)范，確保租賃物的正常運營。

5.3甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并對乙方的經(jīng)營行為進行指導(dǎo)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)益保護

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進行維護和保養(yǎng)。

7.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，并對乙方的經(jīng)營情況進行評估。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、第三方的責(zé)任

9.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中作為擔(dān)保方，其介入的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與穩(wěn)定運營。通過第三方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全與穩(wěn)定運營，同時保護自身的合法權(quán)益。通過甲方對租賃物的使用、維護、監(jiān)督等權(quán)利，甲方能夠有效控制租賃物的經(jīng)營狀況，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，甲方愿意將該商業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方使用；乙方愿意承租該商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)店鋪；為保障乙方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于店鋪、倉庫、辦公區(qū)等，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.2第三方保證在乙方違約時，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有獨立的使用權(quán)，包括但不限于店鋪的正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意，并確保不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全等。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

6.2甲方應(yīng)按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營不受干擾。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合法經(jīng)營，包括但不限于自主選擇經(jīng)營范圍、調(diào)整經(jīng)營策略等。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.2若甲方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改善服務(wù)或賠償損失。

九、第三方的責(zé)任

9.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，乙方能夠