【工程經(jīng)濟(jì)】關(guān)濤 教材精講班課件 71-第3篇-第17章-第2節(jié)-17.2.5-暫估價(jià)

17.2.5暫估價(jià)（1）發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)以招標(biāo)確定的價(jià)格為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)格。（2）發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定材料暫估價(jià)不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)由承包人進(jìn)行采購定價(jià)或自主報(bào)價(jià)（承包人自產(chǎn)自供的），經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單價(jià)后取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)格。（3）發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定的專業(yè)工程暫估價(jià)不屬于依法必須招標(biāo)的，按照工程變更相關(guān)規(guī)定確定專業(yè)工程于依法必須招標(biāo)的，按照工程變更相關(guān)規(guī)定確定專業(yè)工程價(jià)款，并以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)格。17.2.5暫估價(jià)（4）由承包人作為招標(biāo)人進(jìn)行材料、專業(yè)工程暫估價(jià)招標(biāo)的，其組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中，需要發(fā)包人配合的費(fèi)用由發(fā)包人自行承擔(dān)。由發(fā)包人作為招標(biāo)人進(jìn)行材料、專業(yè)工程暫估價(jià)招標(biāo)的，組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，需要承包人配合的，應(yīng)向承包人支付總承包服務(wù)費(fèi)。17.2.5暫估價(jià)（5）承包人參加暫估專業(yè)工程的投標(biāo)并中標(biāo)的，對(duì)專業(yè)工程提供施工管理、協(xié)調(diào)配合、工程照管、成品半成品保護(hù)、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用應(yīng)包含在中標(biāo)價(jià)格中，已經(jīng)計(jì)列在總承包服務(wù)費(fèi)總額中的暫估專業(yè)工程的單項(xiàng)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)予扣減。17.2.6暫列金額

暫列金額是指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)格中用于工程施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、服務(wù)采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、價(jià)款調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生工程索賠等的費(fèi)用。已簽約合同價(jià)中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。發(fā)包人按照合同的規(guī)定作出支付后，如有剩余，則暫列金額的余額歸發(fā)包人所有。經(jīng)典例題某工程施工時(shí)處于當(dāng)?shù)卣５挠昙荆瑢?dǎo)致工程延誤，在工期延誤期間又出現(xiàn)政策變化，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，對(duì)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，正確的處理方式是（）。A.費(fèi)用、工期均由發(fā)包人承擔(dān)B.費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期由承包人承擔(dān)C.費(fèi)用有承包人承擔(dān)，工期由發(fā)包人承擔(dān)D.費(fèi)用、工期均由承包人承擔(dān)答案：D

經(jīng)典例題某工程項(xiàng)目施工合同約定竣工日期為2018年6月30日，在施工中因天氣持續(xù)下雨導(dǎo)致甲供材料未能及時(shí)到貨，使工程延誤至2018年7月30日竣工，但由于2018年7月1日起當(dāng)?shù)赜?jì)價(jià)政策調(diào)整，導(dǎo)致承包人額外支付了300萬元工人工資。關(guān)于這300萬元的責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的是（

）。A.增加的300萬元因政策變化造成，屬于承包人的責(zé)任，應(yīng)由承包人承擔(dān)B.發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，因此政策變化增加的300萬元應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)

經(jīng)典例題C.因不可抗力原因造成工期延誤，增加的300萬元應(yīng)由承包人承擔(dān)D.工期延誤是承包人原因，增加的300萬元是政策變化造成，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)答案：B

經(jīng)典例題根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》，某工程采用價(jià)格調(diào)整公式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。施工中由于承包人返工的原因?qū)е鹿て谘诱`，則約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，應(yīng)采用的價(jià)格指數(shù)是（）。A.原約定竣工日期的價(jià)格指數(shù) B.原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低者C.實(shí)際竣工日期的價(jià)格指數(shù) D.原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較高者答案：B經(jīng)典例題【2021年真題】由于發(fā)包人設(shè)計(jì)變更原因?qū)е鲁邪宋窗雌诳⒐?，需?duì)原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程進(jìn)行價(jià)格調(diào)整時(shí)，宜采用的價(jià)格指數(shù)是（）。A.原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低的一個(gè)B.原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較高的一個(gè)C.原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)的平均值D.承包人與發(fā)包人協(xié)商新的價(jià)格指數(shù)答案：B

經(jīng)典例題施工合同履行過程中，導(dǎo)致工程量清單缺項(xiàng)并應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款的原因有（

）。A.設(shè)計(jì)變更B.施工條件改變C.承包人投標(biāo)漏項(xiàng)D.工程量清單編制錯(cuò)誤E.施工技術(shù)進(jìn)步答案：ABD

經(jīng)典例題根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范，在合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng)，新增了分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)關(guān)于其合同價(jià)款確定的說法，正確的是（）。A.新增清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)由監(jiān)理工程師提出B.新增清單項(xiàng)目導(dǎo)致新增措施項(xiàng)目的，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)C.新增清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)由承包人提出，但相關(guān)措施項(xiàng)目費(fèi)不能再做調(diào)整D.新增清單項(xiàng)目應(yīng)按額外工作處理，承包人可選擇做或者不做答案：B

經(jīng)典例題某混凝土工程招標(biāo)清單工程量為200m3，合同約定的綜合單價(jià)為600元/m3，當(dāng)實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量超過清單工程量15%時(shí)可調(diào)整綜合單價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9。施工過程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致實(shí)際工程量為250m3。則該混凝土工程的工程價(jià)款為（）萬元。A.14.88B.12.00C.14.74D.15.00答案：A

經(jīng)典例題【2021年真題】某土方工程招標(biāo)文件中清單工程量為3000m3，合同約定，土方工程綜合單價(jià)80元/m3，當(dāng)實(shí)際工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量綜合單價(jià)72元/m3，工程結(jié)束實(shí)際完成并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的土方工程量為3600m3，則工程價(jià)款為（）元。A.259200B.286800C.283200D.288000答案：B經(jīng)典例題根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013），施工過程中發(fā)生的計(jì)日工，應(yīng)按照（）計(jì)價(jià)。A.已標(biāo)價(jià)工程量清單中的計(jì)日工單價(jià)B.計(jì)日工發(fā)生時(shí)承包人提出的綜合單價(jià)C.計(jì)日工發(fā)生當(dāng)月市場人工工資單價(jià)D.計(jì)日工發(fā)生當(dāng)月造價(jià)管理部門發(fā)布的人工指導(dǎo)價(jià)答案：A經(jīng)典例題某工程項(xiàng)目合同約定采用調(diào)值公式法進(jìn)行結(jié)算，合同價(jià)為50萬元，其中可調(diào)部分為：人工費(fèi)占15%，材料費(fèi)占60%，其他為不可調(diào)部分。結(jié)算時(shí)，人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)上漲了10%，材料價(jià)格指數(shù)上漲了20%，則該項(xiàng)目應(yīng)結(jié)算的價(jià)款為（）萬元。A.56 B.56.35C.57 D.56.75答案：D

經(jīng)典例題某工程施工合同約定根據(jù)價(jià)格調(diào)整公式調(diào)整合同價(jià)，已知不調(diào)值部分占合同價(jià)的比例為15%，相關(guān)數(shù)據(jù)見下表，若結(jié)算當(dāng)月完成的合同額為1000萬元，則調(diào)整后的合同金額為（

）。

A.1050 B.1034 C.1017 D.1000答案：A

占合同總價(jià)的比例基準(zhǔn)日期價(jià)格指數(shù)合同簽訂時(shí)價(jià)格指數(shù)結(jié)算時(shí)價(jià)格指數(shù)人工30%101103106鋼筋20%101110105混凝土25%105109115木材10%102102105經(jīng)典例題某工程施工合同約定采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。施工期間，項(xiàng)目所在地省級(jí)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布了工人工資指導(dǎo)價(jià)上調(diào)10%的通知并即時(shí)生效，該工程在頒布通知當(dāng)月完成的合同價(jià)款為300萬元，其中人工費(fèi)為60萬元（已知該人工費(fèi)單價(jià)比發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)高出30%）。則該工程當(dāng)月人工費(fèi)測算的做法是（）。A.不予上調(diào)B.按照通知要求上調(diào)10%C.由總監(jiān)理工程師確定新的單價(jià)D.由發(fā)承包雙方協(xié)商后適當(dāng)調(diào)整答案：A

招標(biāo)文件根據(jù)造價(jià)信息，標(biāo)明某材料的價(jià)格是310元/m3，中標(biāo)人的投標(biāo)單價(jià)為308元/m3，施工過程中該材料的實(shí)際采購價(jià)為327元/m3。在結(jié)算時(shí)，發(fā)包人應(yīng)該確認(rèn)該材料單價(jià)為（）A.308 B.309.5C.310 D.327答案：B

經(jīng)典例題經(jīng)典例題根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，簽約合同中的暫估材料在確定單價(jià)以后，其相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)的處理方式是（）。A.在綜合單價(jià)中用確定單價(jià)代替原暫估價(jià)，并調(diào)整企業(yè)管理費(fèi)，不調(diào)整利潤B.在綜合單價(jià)中用確定單價(jià)代替原暫估價(jià)，并調(diào)整企業(yè)管理費(fèi)和利潤C(jī).綜合單價(jià)不做調(diào)整D.在綜合單價(jià)中用確定單價(jià)代替原暫估價(jià)，不再調(diào)整企業(yè)管理費(fèi)和利潤答案：D

經(jīng)典例題