京建發(fā)租房合同模板

京建發(fā)租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該房屋用于__________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定搬離房屋，并經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋及設施的管理與使用

5.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方在租賃期間，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

5.3乙方不得擅自轉租、轉借房屋，如因乙方原因導致房屋及附屬設施被損壞或造成他人損害，乙方應承擔相應責任。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按期繳納物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費標準及繳納方式按物業(yè)管理公司的相關規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按雙方協(xié)商確定。

7.2如甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求解除合同。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.物業(yè)管理費繳納標準及繳納方式說明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務提供方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方希望將其位于__________的房屋出租給乙方使用，同時為保障甲方權益，甲方委托丙方提供相關服務，包括但不限于房屋管理、維修、維護等。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該房屋用于__________用途。

1.3丙方負責房屋的管理、維修、維護等第三方服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定搬離房屋，并經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋及設施的管理與使用

5.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方不得擅自轉租、轉借房屋，如因乙方原因導致房屋及附屬設施被損壞或造成他人損害，乙方應承擔相應責任。

5.3丙方負責對房屋進行定期檢查、維修和維護，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應按照甲方委托，負責房屋的管理、維修、維護等第三方服務，確保房屋及附屬設施符合租賃要求。

6.2丙方有權對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

6.3丙方在履行服務過程中，如因自身原因導致房屋及附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

6.4丙方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取相應的措施。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

7.3如乙方違反本合同約定，造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

7.4如乙方在租賃期間，因個人原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.物業(yè)管理費繳納標準及繳納方式說明

4.第三方服務協(xié)議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，確保甲方房屋的穩(wěn)定出租，降低甲方在房屋管理、維修、維護等方面的風險，提高甲方收益。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在合同中的權益得到充分保障，降低租賃風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務提供方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋，同時為保障乙方權益，乙方委托丙方提供相關服務，包括但不限于房屋裝修、家具配置、物業(yè)服務等。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該房屋用于__________用途。

1.3丙方負責房屋的裝修、家具配置、物業(yè)服務等第三方服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定搬離房屋，并經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋及設施的管理與使用

5.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方有權要求丙方提供房屋裝修、家具配置、物業(yè)服務等，確保居住舒適。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應按照乙方委托，負責房屋的裝修、家具配置、物業(yè)服務等第三方服務，確保房屋及附屬設施符合乙方要求。

6.2丙方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

6.3丙方在履行服務過程中，如因自身原因導致房屋及附屬設施不符合要求，應承擔修復或賠償責任。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求丙方提供高質量的裝修、家具配置、物業(yè)服務等，以提升居住體驗。

7.2乙方有權在租賃期間要求丙方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權根據(jù)丙方提供的服務質量，對丙方進行評價和反饋。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1如甲方未按約定提供符合要求的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

8.2如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同。

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合