村土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議書范本

村土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議書范本編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條協(xié)議目的a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于村土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中合法、合規(guī)地履行各自的責(zé)任。①甲方委托乙方提供土地流轉(zhuǎn)的居間服務(wù)，乙方為甲方與潛在承租方、承包方之間的居間人。②協(xié)議明確了居間服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于土地信息發(fā)布、承租方或承包方的篩選及對接等。③雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地流轉(zhuǎn)過程中不涉及違法違規(guī)行為。④雙方確認(rèn)協(xié)議的有效期為自簽署之日起至土地流轉(zhuǎn)合同正式生效并履行完畢止。b.甲方委托乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于土地信息的整理、傳播與推廣，承租方或承包方的洽談與對接等，服務(wù)具體內(nèi)容應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。①乙方應(yīng)依據(jù)甲方提供的土地信息，向潛在承租方或承包方推介相關(guān)土地資源。②乙方須對其所推介的土地資源進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保所對接的承租方或承包方有合法資格。③雙方應(yīng)共同確認(rèn)流轉(zhuǎn)合同條款，確保土地流轉(zhuǎn)過程中各項利益得到保障。④乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行定期或不定期的匯報，及時反饋流轉(zhuǎn)進(jìn)展及存在問題。c.協(xié)議目標(biāo)明確，包括確保土地流轉(zhuǎn)能夠順利完成并最大化實現(xiàn)甲方利益。①甲方在協(xié)議中明確設(shè)定流轉(zhuǎn)的基本條件、要求以及期望目標(biāo)。②乙方需全面了解甲方需求，確保提供與甲方目標(biāo)一致的服務(wù)。③雙方通過定期溝通與協(xié)商，確保流轉(zhuǎn)過程順利進(jìn)行。④甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，必要時可以提出改進(jìn)要求。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議的約定提供服務(wù)，并及時向乙方提供準(zhǔn)確的土地信息。②甲方應(yīng)及時與乙方溝通，并協(xié)助乙方進(jìn)行必要的信息披露和資料提供。③甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費用，且按時支付。④甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議要求。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地信息，積極尋找并對接符合要求的承租方或承包方。②乙方應(yīng)確保為甲方提供的居間服務(wù)在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行。③乙方應(yīng)根據(jù)實際進(jìn)展向甲方定期報告服務(wù)實施情況。④乙方有義務(wù)確保信息的真實、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)甲方或第三方。c.雙方應(yīng)共同履行的義務(wù)①雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議的條款共同合作，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。③雙方應(yīng)共同維護(hù)協(xié)議的執(zhí)行，避免任何一方違約造成協(xié)議無法正常履行的情況。④雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定的保密條款，確保各自的商業(yè)機密不被泄露。第三條服務(wù)費用及支付方式a.服務(wù)費用的金額及支付方式①雙方應(yīng)就乙方提供服務(wù)的費用進(jìn)行明確約定，費用應(yīng)符合市場標(biāo)準(zhǔn)且公正合理。②甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后支付乙方服務(wù)費用的定金，余款應(yīng)按照流轉(zhuǎn)進(jìn)展分期支付。③費用支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等正規(guī)方式進(jìn)行，支付憑證應(yīng)及時提供給雙方。④乙方收到款項后，應(yīng)向甲方提供正式的付款憑證。b.費用的調(diào)整①在特殊情況下，如土地流轉(zhuǎn)的內(nèi)容、面積或期限發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。②費用調(diào)整應(yīng)經(jīng)過雙方書面同意，并作為協(xié)議的補充條款進(jìn)行確認(rèn)。③費用的調(diào)整不應(yīng)影響原協(xié)議約定的基本權(quán)利義務(wù)。④如因不可抗力因素導(dǎo)致費用調(diào)整，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行調(diào)整。c.違約責(zé)任及賠償①甲方若未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。②乙方未按照協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。③雙方未按期履行協(xié)議條款，除非存在不可抗力情形，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。④若一方存在重大違約行為，另一方可解除協(xié)議并要求賠償相應(yīng)損失。第四條保密條款a.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中所獲得的商業(yè)秘密和敏感信息嚴(yán)格保密。①雙方承諾不向第三方透露在履行協(xié)議過程中所獲得的任何有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的信息。②雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止信息的泄露。③除非法律要求或雙方書面同意，任何一方不得公開或轉(zhuǎn)讓其獲得的商業(yè)機密。④雙方的保密義務(wù)應(yīng)在協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至該商業(yè)信息不再具有保密性質(zhì)。b.信息泄露的處理①如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其立即采取補救措施并賠償因此造成的所有損失。②若泄密方不履行賠償責(zé)任，另一方可依據(jù)協(xié)議尋求法律救濟(jì)。③雙方應(yīng)定期檢查各自的保密措施，確保信息得到有效保護(hù)。④任何一方不得以任何方式非法獲取對方商業(yè)秘密，避免造成對方利益的損失。c.保密條款的例外情況①如法律規(guī)定或法院判決要求披露信息，雙方應(yīng)及時通知對方。②如發(fā)生政府部門要求公開土