2024酒店托管合同

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)；乙方為酒店托管運營商，愿意對酒店進行管理和運營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方酒店的托管事宜達成如下協(xié)議：第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：（填寫）1.2酒店地址：（填寫）1.3酒店星級：（填寫）1.4酒店客房數(shù)量：（填寫）第二條托管期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，托管期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。第三條托管費用3.1乙方應向甲方支付的托管費用為每月每間客房人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應在每月____日前，將當月的托管費用支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證酒店物業(yè)的安全、合法使用，確保酒店設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2甲方應提供酒店經(jīng)營所需的各項證照，并保證證照的合法有效。4.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意變更酒店名稱、裝修風格等。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應全面負責酒店的運營管理，確保酒店的服務質(zhì)量、經(jīng)營效益。5.2乙方應保證酒店員工隊伍的穩(wěn)定，遵守國家法律法規(guī)，不得雇傭童工、非全日制用工等。5.3乙方應承擔酒店經(jīng)營過程中的各項稅費、員工工資等費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2在托管期限內(nèi)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同信息的準確性：在填寫合同各方信息時，需仔細核對，確保名稱、地址等信息的準確無誤。如發(fā)生錯誤，應及時更正，以免影響合同的效力。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應認真審核合同內(nèi)容，確保所填寫的信息真實、準確、完整。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)人員。2.托管期限的約定：雙方應明確托管期限的起始和終止時間，以及續(xù)約條款。解決辦法：在合同中明確填寫托管期限的起止時間，并約定續(xù)約條件和通知期限。如有爭議，可參照合同約定或依法解決。3.托管費用的支付：雙方應明確托管費用的支付時間、金額及支付方式。解決辦法：在合同中約定明確的支付時間、金額及支付方式，確保雙方權(quán)益。如有爭議，可參照合同約定或依法解決。4.甲方物業(yè)的維護：甲方應保證酒店物業(yè)的安全、合法使用，確保酒店設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。解決辦法：甲方應定期檢查酒店設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。如有損壞或故障，應及時維修或更換。5.乙方運營管理：乙方應全面負責酒店的運營管理，確保酒店的服務質(zhì)量、經(jīng)營效益。解決辦法：乙方應制定完善的酒店管理制度，培訓員工，提高服務質(zhì)量。如經(jīng)營效益不佳，乙方應積極調(diào)整經(jīng)營策略。6.合同的變更和解除：雙方應明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在合同中約定明確的變更和解除條件及程序。如有爭議，可參照合同約定或依法解決。7.爭議解決：雙方應明確爭議解決的途徑和方式。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決途徑和方式，如友好協(xié)商、訴訟等。如有爭議，可參照合同約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)。2.乙方：指酒店托管運營商，負責酒店的運營管理。3.托管期限：指雙方約定的乙方托管酒店的時間段。4.托管費用：指乙方應向甲方支付的，用于補償甲方酒店物業(yè)使用權(quán)的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。8.訴訟：指當事人依法向人民法院提起的民事、行政、刑事或其他訴訟。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。10.證照：指國家有關(guān)部門頒發(fā)的，允許酒店經(jīng)營的各類許可證書和證明文件。應用場合：1.酒店業(yè)主（甲方）與酒店托管運營商（乙方）之間的合同簽訂。2.適用于各類酒店托管經(jīng)營業(yè)務，包括但不限于商務酒店、度假酒店、精品酒店等。3.雙方在合同簽訂前，已充分溝通并達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務。補充條款：1.酒店物業(yè)的轉(zhuǎn)讓：如甲方在托管期限內(nèi)將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前通知乙方，并書面征求乙方意見。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或依法變更、解除合同。3.保密條款：雙方在合同履行過程中，應對商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。4.合同的終止：如一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔違約責任。5.稅收政策變化：如因國家稅收政策變化，導致托管費用產(chǎn)生調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整費率。附件列表：1.甲