2024年健身工作室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身工作室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的設施和設備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期和時間第五條使用和經(jīng)營范圍5.1承租人的使用權利5.2承租人的經(jīng)營范圍第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1承租人應購買的保險7.2保險費用支付責任第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知要求第十條解除合同的條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的通知要求第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時間要求第十三條附則13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂條款第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中國省市區(qū)街道號，具體地址為：樓號房間。1.2租賃物的面積為平方米，具體布局和空間劃分如下：1.2.1前臺接待區(qū)：平方米1.2.2健身區(qū)域：平方米1.2.3更衣室：平方米1.2.4休息區(qū)：平方米1.2.5辦公室：平方米1.3租賃物內(nèi)設施和設備包括但不限于：1.3.1健身器材：跑步機、啞鈴、動感單車等1.3.2更衣室設施：更衣柜、淋浴間、洗手間等1.3.3辦公設備：電腦、辦公桌、椅子等1.3.4其余設施：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡等第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期為2029年X月X日。第三條租金3.1租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），每月支付一次。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：健身工作室賬號：X開戶行：銀行分行3.3租金支付日期和時間為每月X日之前，逾期未付的，每逾期一日，承租人應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條押金4.1押金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2承租人按照合同約定妥善使用租賃物，租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還承租人。4.3押金退還日期和時間由雙方協(xié)商確定。第五條使用和經(jīng)營范圍5.1承租人享有租賃物的使用權，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。5.2承租人可以在租賃物內(nèi)進行健身工作室的經(jīng)營活動，但必須符合當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得經(jīng)營違法項目。第六條維修和保養(yǎng)6.2承租人在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應及時通知出租人，并按照出租人的指示進行處理。第七條保險7.1承租人應購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的評估價值，并將出租人列為保險受益人。7.2保險費用由承租人承擔，保險單據(jù)應提交給出租人留存。第八條違約責任8.1出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租人有權解除合同，并要求出租人支付違約金。8.2承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。8.3雙方因違反合同導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：（1）需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）承租人須找到合適的接替者，并經(jīng)出租人同意；（3）接替者須符合出租人的租賃條件。9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知要求：（1）承租人應在轉(zhuǎn)讓前書面通知出租人；（2）出租人在收到通知后，應在X日內(nèi)回復同意或不同意；（3）如出租人同意轉(zhuǎn)讓，雙方應簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十條解除合同的條件10.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定；（3）承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物；（4）一方違反合同導致合同無法履行。10.2合同解除的通知要求：（1）解除合同的一方應書面通知對方；（2）通知應在解除合同前X日送達對方；（3）雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制：（1）雙方應在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任一方應在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)向法院提起訴訟。第十二條通知12.1通知的方式：書面通知、電子郵件、電話等。12.2通知的時間要求：（1）雙方應以最快的方式發(fā)送通知；（2）通知應在合同約定的時間內(nèi)送達對方。第十三條附則13.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止日期：租賃期滿或合同提前解除之日起終止。第十四條其他條款14.1附加條款：雙方可在本合同基礎上，簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2修訂條款：本合同如有未盡事宜，雙方可予以修訂，修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、擔保方、審計方、評估方、維修服務方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。2.2甲乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權責和義務。2.3第三方介入應按照甲乙方的約定進行，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自改變合同內(nèi)容。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的約定，提供相應的服務或協(xié)助，并確保服務的質(zhì)量和效率。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進行非法活動。3.3第三方在提供服務過程中，如造成甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間建立的服務關系，不影響甲乙方之間的合同關系。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。4.3第三方對甲乙方的債務，不構成甲乙方對第三方的債務。第五條第三方責任限額5.1第三方應就其提供服務或協(xié)助的范圍，承擔相應的責任。5.2第三方賠償責任限額，由甲乙方在相關協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。5.3甲乙方應合理行使第三方責任限額的權利，不得濫用或故意減輕自己的責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的目的達到后，應立即終止介入。6.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議終止后，第三方介入即告終止。6.3第三方未按約定提供服務或協(xié)助，甲乙方有權終止第三方介入。第七條第三方介入的變更7.1甲乙方如需變更第三方，應提前通知對方，并說明變更的原因和理由。7.2甲乙方與新第三方簽訂相關協(xié)議后，方可進行變更。7.3變更第三方不影響本合同的履行，但甲乙方應確保新第三方符合本合同的要求。第八條第三方介入的告知義務8.1甲乙方應在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕厩闆r，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。8.2甲乙方應告知對方第三方介入的目的、方式和期限。8.3甲乙方應告知對方第三方的主要責任和義務。第九條甲乙方的權利和義務9.1甲乙方應按照本合同約定，支付第三方服務費用。9.2甲乙方應協(xié)助第三方進行工作，提供必要的便利條件。9.3甲乙方應對第三方提供服務或協(xié)助的質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。第十條違約責任10.1甲乙方未按約定支付第三方服務費用，應承擔違約責任。10.2第三方未按約定提供服務或協(xié)助，應承擔違約責任。10.3甲乙方未按約定協(xié)助第三方，或第三方未按約定提供服務，均應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更、終止，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方同意。12.3本合同的失效，不影響甲乙方之間已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。本部分是針對原合同的第三方介入進行的修正，旨在明確第三方的概念、責任和義務，以及第三方介入的條件和方式。希望對甲乙方的合同履行有所幫助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和驗收標準。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明租金的支付情況。附件三：押金支付憑證包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明押金的支付情況。附件四：保險單據(jù)提供保險單的復印件，以證明保險的有效性和保險金額的符合要求。附件五：第三方服務協(xié)議包括第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限制等信息。附件六：維修服務記錄記錄出租人進行的維修和保養(yǎng)服務的情況，以及維修費用的相關憑證。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，以及違約責任的認定和處理。附件八：合同變更和終止協(xié)議包括合同變更和終止的原因、日期、雙方同意的書面協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。3.第三方未按約定提供服務或協(xié)助，或服務質(zhì)量和效率不符合要求。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式在合同中約定。3.違約方應承擔因違約導致的間接損失和費用。示例說明：如果出租