2024年健身工作室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身工作室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期和時(shí)間第五條使用和經(jīng)營(yíng)范圍5.1承租人的使用權(quán)利5.2承租人的經(jīng)營(yíng)范圍第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知要求第十條解除合同的條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的通知要求第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時(shí)間要求第十三條附則13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂條款第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體地址為：樓號(hào)房間。1.2租賃物的面積為平方米，具體布局和空間劃分如下：1.2.1前臺(tái)接待區(qū)：平方米1.2.2健身區(qū)域：平方米1.2.3更衣室：平方米1.2.4休息區(qū)：平方米1.2.5辦公室：平方米1.3租賃物內(nèi)設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：1.3.1健身器材：跑步機(jī)、啞鈴、動(dòng)感單車等1.3.2更衣室設(shè)施：更衣柜、淋浴間、洗手間等1.3.3辦公設(shè)備：電腦、辦公桌、椅子等1.3.4其余設(shè)施：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金3.1租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），每月支付一次。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：健身工作室賬號(hào)：X開戶行：銀行分行3.3租金支付日期和時(shí)間為每月X日之前，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條押金4.1押金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2承租人按照合同約定妥善使用租賃物，租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無(wú)息退還承租人。4.3押金退還日期和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條使用和經(jīng)營(yíng)范圍5.1承租人享有租賃物的使用權(quán)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2承租人可以在租賃物內(nèi)進(jìn)行健身工作室的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目。第六條維修和保養(yǎng)6.2承租人在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行處理。第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租人留存。第八條違約責(zé)任8.1出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。8.2承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。8.3雙方因違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：（1）需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）承租人須找到合適的接替者，并經(jīng)出租人同意；（3）接替者須符合出租人的租賃條件。9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知要求：（1）承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面通知出租人；（2）出租人在收到通知后，應(yīng)在X日內(nèi)回復(fù)同意或不同意；（3）如出租人同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條解除合同的條件10.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定；（3）承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物；（4）一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除的通知要求：（1）解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）通知應(yīng)在解除合同前X日送達(dá)對(duì)方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)向法院提起訴訟。第十二條通知12.1通知的方式：書面通知、電子郵件、電話等。12.2通知的時(shí)間要求：（1）雙方應(yīng)以最快的方式發(fā)送通知；（2）通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條附則13.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止日期：租賃期滿或合同提前解除之日起終止。第十四條其他條款14.1附加條款：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2修訂條款：本合同如有未盡事宜，雙方可予以修訂，修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。2.3第三方介入應(yīng)按照甲乙方的約定進(jìn)行，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自改變合同內(nèi)容。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法活動(dòng)。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。4.3第三方對(duì)甲乙方的債務(wù)，不構(gòu)成甲乙方對(duì)第三方的債務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額，由甲乙方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。5.3甲乙方應(yīng)合理行使第三方責(zé)任限額的權(quán)利，不得濫用或故意減輕自己的責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的目的達(dá)到后，應(yīng)立即終止介入。6.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議終止后，第三方介入即告終止。6.3第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。第七條第三方介入的變更7.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和理由。7.2甲乙方與新第三方簽訂相關(guān)協(xié)議后，方可進(jìn)行變更。7.3變更第三方不影響本合同的履行，但甲乙方應(yīng)確保新第三方符合本合同的要求。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕厩闆r，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。8.2甲乙方應(yīng)告知對(duì)方第三方介入的目的、方式和期限。8.3甲乙方應(yīng)告知對(duì)方第三方的主要責(zé)任和義務(wù)。第九條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的便利條件。9.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十條違約責(zé)任10.1甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3甲乙方未按約定協(xié)助第三方，或第三方未按約定提供服務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更、終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方同意。12.3本合同的失效，不影響甲乙方之間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。本部分是針對(duì)原合同的第三方介入進(jìn)行的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任和義務(wù)，以及第三方介入的條件和方式。希望對(duì)甲乙方的合同履行有所幫助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明租金的支付情況。附件三：押金支付憑證包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明押金的支付情況。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額的符合要求。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等信息。附件六：維修服務(wù)記錄記錄出租人進(jìn)行的維修和保養(yǎng)服務(wù)的情況，以及維修費(fèi)用的相關(guān)憑證。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。附件八：合同變更和終止協(xié)議包括合同變更和終止的原因、日期、雙方同意的書面協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，或服務(wù)質(zhì)量和效率不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式在合同中約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失和費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果出租