2024年升級(jí)版：墻體砌筑工程合同書(shū)規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升級(jí)版：墻體砌筑工程合同書(shū)規(guī)范本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4墻體砌筑2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程標(biāo)的2.2工程范圍2.3工程量清單3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款4.工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料要求5.3施工工藝要求5.4檢驗(yàn)和檢測(cè)6.合同的履行與監(jiān)督6.1發(fā)包方的義務(wù)6.2承包方的義務(wù)6.3工程監(jiān)督7.變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程調(diào)整8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約8.2承包方的違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁9.3法律適用10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.保險(xiǎn)11.1承包方的保險(xiǎn)11.2發(fā)包方的保險(xiǎn)12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更13.3合同的終止14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的語(yǔ)言版本14.4合同的適用法律及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4墻體砌筑墻體砌筑是指依據(jù)工程設(shè)計(jì)要求，采用相應(yīng)的施工工藝和材料，進(jìn)行墻體結(jié)構(gòu)施工的過(guò)程。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程標(biāo)的本合同的工程標(biāo)的是指乙方按照本合同約定完成本項(xiàng)目所需的全部工作，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程范圍本合同的工程范圍包括：墻體設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等與本項(xiàng)目有關(guān)的全部工作。2.3工程量清單甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，共同編制工程量清單，并作為本合同的附件。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同的合同總價(jià)是指乙方完成本項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。合同總價(jià)詳見(jiàn)附件中的工程量清單。3.2價(jià)格調(diào)整除合同約定的價(jià)格調(diào)整條款外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式甲方支付合同價(jià)款的方式分為進(jìn)度付款和最終付款。具體支付方式及比例由甲乙雙方在合同中約定。3.4進(jìn)度付款乙方按照約定的工程進(jìn)度完成相關(guān)工作后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度付款。3.5最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付最終付款。第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為雙方約定的日期，詳見(jiàn)合同附件。4.2竣工日期本項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為雙方約定的日期，詳見(jiàn)合同附件。4.3進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)。4.4工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定的工期完成，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求采購(gòu)、使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.3施工工藝要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，采用合理的施工工藝進(jìn)行施工。5.4檢驗(yàn)和檢測(cè)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的檢驗(yàn)和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1發(fā)包方的義務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地、施工條件；（2）按時(shí)支付合同價(jià)款；（3）提供所需的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等相關(guān)資料；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見(jiàn)。6.2承包方的義務(wù)（1）按期完成工程建設(shè)；（2）保證工程質(zhì)量；（3）按照甲方要求提供相關(guān)資料；（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.3工程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分。8.2工程調(diào)整因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程內(nèi)容變更等，甲乙雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和工期調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定的工期、質(zhì)量完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2承包方的違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按照約定的工期、質(zhì)量完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁雙方同意，任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保險(xiǎn)11.1承包方的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本工程購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日。11.2發(fā)包方的保險(xiǎn)第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中甲乙雙方交換的，與工程實(shí)施、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等有關(guān)的信息。12.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的語(yǔ)言版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等的法律效力。14.4合同的適用法律及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙雙方，與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方、施工分包方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并由甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的介入方式和條件。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不應(yīng)影響合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于第三方介入的范圍內(nèi)，且第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失和費(fèi)用。3.2責(zé)任限額甲乙雙方約定，第三方的責(zé)任限額為其介入合同的范圍內(nèi)，且該限額不得超出甲乙雙方在合同中的約定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙雙方無(wú)任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與分包方、供應(yīng)方的關(guān)系第三方與分包方、供應(yīng)方等其他合同主體之間的關(guān)系由各方自行界定，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同條款修正甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正，包括但不限于合同價(jià)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.2第三方介入的附件修正甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，對(duì)合同附件進(jìn)行相應(yīng)的修正，包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)文件等。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按照約定的工期、質(zhì)量完成，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方的違約甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能按照約定的工期、質(zhì)量完成工程，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的仲裁甲乙雙方同意，任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條第三方介入的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中甲乙雙方交換的，與工程實(shí)施、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等有關(guān)的信息。9.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十條第三方介入的合同生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十一條第三方介入的其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的語(yǔ)言版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等的法律效力。11.4合同的適用法律及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的全部工程量，包括材料種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等。附件二：設(shè)計(jì)文件包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙等。附件三：材料供應(yīng)合同詳細(xì)列出材料供應(yīng)方的信息、材料種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容。附件四：施工分包合同詳細(xì)列出分包方的信息、分包工程范圍、工程量、價(jià)格等內(nèi)容。附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)列出監(jiān)理方的信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件六：中介服務(wù)合同詳細(xì)列出中介方的信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.甲方未提供施工場(chǎng)地、施工條件；5.乙方使用不合格材料或施工工藝；6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。具體責(zé)任包括但不限于：1.違約方支付違約金；2.違約方賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.甲方有權(quán)解除合同；4.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任；5.第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)質(zhì)量不合格的責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若因此導(dǎo)致乙方損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成墻體砌筑工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指與乙方簽訂本合同，并按照本合同的約定支付合同價(jià)款，享有工程所有權(quán)的一方。3.乙方：指與甲方簽訂本合同，并