2024廠房租賃合同書范本廠房租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃廠房及租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的廠房出租給乙方，廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途第四條廠房維護(hù)及維修4.1甲方負(fù)責(zé)維持廠房及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保廠房符合租賃用途的要求。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃用途相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號(hào)書面通知甲方。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。7.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃廠房，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____________________日期：____________________附件一：廠房概況（此處附上廠房的詳細(xì)信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。2.租金支付逾期問(wèn)題。解決辦法：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方造成的損失。3.變更租賃用途。解決辦法：乙方需提前書面征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.廠房損壞或維修。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)事宜。解決辦法：乙方應(yīng)自行辦理與租賃用途相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號(hào)書面通知甲方，以確保甲方權(quán)益得到保障。6.合同解除或終止。解決辦法：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用廠房而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃廠房的目的和用途。7.保險(xiǎn)公司：指為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的企業(yè)。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的措施和方法來(lái)解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有廠房并希望出租給乙方使用的場(chǎng)景。2.適用于乙方需要租賃廠房以開(kāi)展業(yè)務(wù)或儲(chǔ)存物品的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：關(guān)于廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任分配。3.變更條款：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.提前終止條款：在特定條件下，雙方同意提前終止合同的條款。5.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓規(guī)定。附件列表：1.附件一：廠房概況，包括廠房的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃用途詳細(xì)說(shuō)明，包括乙方租賃廠房