2024年個(gè)人住宅裝修清包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人住宅裝修清包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同簽訂時(shí)間第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修風(fēng)格及色調(diào)2.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款進(jìn)度及時(shí)間點(diǎn)3.3付款方式3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票第四條裝修工期及進(jìn)度4.1合同約定的開工日期4.2合同約定的竣工日期4.3工期延誤的處理第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全及環(huán)境保護(hù)5.3工程變更的處理5.4保修期內(nèi)的問題處理第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場地及條件6.2按時(shí)支付裝修費(fèi)用6.3工程驗(yàn)收及反饋第七條合同變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理8.2甲方違約的處理第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單12.3工程預(yù)算明細(xì)表第十三條合同效力13.1自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同期滿自動(dòng)失效第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（裝修公司）簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人，具備完全民事行為能力。1.2乙方（裝修公司）：指具備相關(guān)裝修資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修的法人或其他組織。1.3合同簽訂時(shí)間：指雙方達(dá)成一致，簽署本合同的時(shí)間。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，具體項(xiàng)目見附件一。2.2裝修風(fēng)格及色調(diào)：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修風(fēng)格及色調(diào)進(jìn)行施工，具體要求見附件二。2.3裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用甲方指定的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌及標(biāo)準(zhǔn)見附件三。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件三。3.2付款進(jìn)度及時(shí)間點(diǎn)：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付裝修總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付裝修總價(jià)的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)的10%。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票：乙方應(yīng)在每次付款后向甲方提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。第四條裝修工期及進(jìn)度4.1合同約定的開工日期：【】年【】月【】日。4.2合同約定的竣工日期：【】年【】月【】日。4.3工期延誤的處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的0.5%。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。5.2施工安全及環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。5.3工程變更的處理：如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新制定施工方案，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按雙方協(xié)商的方式處理。5.4保修期內(nèi)的問題處理：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見附件四。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場地及條件：甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2按時(shí)支付裝修費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和金額向乙方支付裝修費(fèi)用。6.3工程驗(yàn)收及反饋：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，甲方有權(quán)要求乙方返修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同變更及解除7.1合同變更的條件：合同履行過程中，如甲方要求對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量向甲方支付裝修費(fèi)用，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約部分工程總價(jià)的雙倍向甲方支付違約金。8.2甲方違約的處理：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約部分工程總價(jià)的雙倍向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條法律適用及解釋11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件五，附件五為本合同的組成部分。12.2材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單：詳見附件六，附件六為本合同的組成部分。12.3工程預(yù)算明細(xì)表：詳見附件七，附件七為本合同的組成部分。第十三條合同效力13.1自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿自動(dòng)失效：本合同約定的裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，合同自動(dòng)失效。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字：14.2乙方（裝修公司）簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外的，與甲方和乙方無直接合同關(guān)系的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及可能產(chǎn)生的影響。2.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料、信息和技術(shù)支持，確保合同的順利進(jìn)行。2.3第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。第三條第三方介入的具體事項(xiàng)3.1中介方介入：如甲方和乙方選擇中介方進(jìn)行工程介紹或協(xié)調(diào)，中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取中介費(fèi)用。3.2監(jiān)理方介入：如甲方和乙方選擇監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督和質(zhì)量把控，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.3政府相關(guān)部門介入：如因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)等原因，政府相關(guān)部門要求介入本合同工程，甲方和乙方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改或調(diào)整，確保工程合法合規(guī)。3.4金融機(jī)構(gòu)介入：如甲方和乙方選擇金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行支付、貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提供安全、便捷的金融服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定進(jìn)行確定。4.2如第三方因履行其在合同中的義務(wù)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方和乙方均不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入時(shí)，不得影響甲方和乙方之間的合同履行，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。5.3第三方與甲方和乙方之間的糾紛，應(yīng)由甲方和乙方自行解決，不得影響工程的正常進(jìn)行。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方介入的事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并報(bào)原合同備案部門備案。6.2第三方介入的解除：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方立即改正，并按照違約部分工程總價(jià)的雙倍向甲方和乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第九條其他約定9.1甲方和乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，由甲方和乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條法律適用及解釋10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。第十一條合同附件11.1如本合同涉及第三方介入的事項(xiàng)，相關(guān)附件應(yīng)包括甲方、乙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。第十二條合同效力12.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，合同自動(dòng)失效。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方（業(yè)主）簽字：13.2乙方（裝修公司）簽字：13.3第三方簽字：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)理念的闡述。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，顏色、材料、家具等應(yīng)具體標(biāo)注，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)加蓋甲方確認(rèn)章，以確保乙方按照清單提供材料。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，并明確每項(xiàng)費(fèi)用的金額。預(yù)算表應(yīng)加蓋甲方確認(rèn)章，以確保乙方按照預(yù)算進(jìn)行施工。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、工程進(jìn)度、安全文明施工等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、可操作，以便雙方在工程驗(yàn)收時(shí)有所依據(jù)。附件五：保修條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明保修期限、保修范圍、保修條件、保修流程等內(nèi)容。保修條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及保修期內(nèi)問題的解決方式。附件六：第三方合同詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，本附件應(yīng)包括甲方、乙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。第三方合同應(yīng)明確第三方的義務(wù)、責(zé)任及限額等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料。4.乙方施工工藝不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未按約定提供施工場地或施工條件。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的0.5%。3.乙方使用不符合合同約定的材料或施工工藝不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金，違約金為不合格部分工程總價(jià)的20%。4.甲方未按約定提供施工場地或施工條件的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的0.5%。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付第一筆裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：第一筆應(yīng)付款項(xiàng)的1%×延誤天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1