2024年公寓轉(zhuǎn)讓合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓轉(zhuǎn)讓合同范例本合同目錄一覽第一條公寓轉(zhuǎn)讓1.1公寓基本信息1.1.1公寓地址1.1.2公寓面積1.1.3公寓所有權(quán)證號1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方姓名1.2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式1.2.3轉(zhuǎn)讓方身份證號1.3受讓方信息1.3.1受讓方姓名1.3.2受讓方聯(lián)系方式1.3.3受讓方身份證號1.4轉(zhuǎn)讓價格1.4.1公寓轉(zhuǎn)讓價格1.4.2支付方式1.4.3支付時間1.5轉(zhuǎn)讓稅費1.5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費1.5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費1.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件1.6.2受讓方應(yīng)提交的文件1.6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時間1.6.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點第二條合同的履行2.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1.1保證公寓權(quán)屬清晰2.1.2配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1.3按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格2.2受讓方的義務(wù)2.2.1按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格2.2.2配合轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.2.3承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費第三條合同的變更和終止3.1合同的變更3.1.1變更事項3.1.2變更程序3.2合同的終止3.2.1終止原因3.2.2終止程序第四條違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任4.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的責(zé)任4.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息的責(zé)任4.2受讓方的違約責(zé)任4.2.1受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的責(zé)任4.2.2受讓方提供虛假信息的責(zé)任第五條爭議解決5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行公寓轉(zhuǎn)讓6.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條公寓轉(zhuǎn)讓1.1公寓基本信息1.1.1公寓地址：北京市朝陽區(qū)街號公寓單元室1.1.2公寓面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3公寓所有權(quán)證號：京字第號1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方姓名：1.2.3轉(zhuǎn)讓方身份證號：身份證號碼：1.3受讓方信息1.3.1受讓方姓名：1.3.3受讓方身份證號：身份證號碼：1.4轉(zhuǎn)讓價格1.4.1公寓轉(zhuǎn)讓價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）1.4.2支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付轉(zhuǎn)讓價格1.4.3支付時間：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶1.5轉(zhuǎn)讓稅費1.5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)1.5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費由受讓方承擔(dān)1.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件：1.6.1.1轉(zhuǎn)讓方身份證原件及復(fù)印件1.6.1.2公寓所有權(quán)證原件及復(fù)印件1.6.1.3轉(zhuǎn)讓方婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如有）1.6.1.4轉(zhuǎn)讓方非婚姻狀態(tài)證明原件及復(fù)印件（如有）1.6.2受讓方應(yīng)提交的文件：1.6.2.1受讓方身份證原件及復(fù)印件1.6.2.2受讓方婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如有）1.6.2.3受讓方非婚姻狀態(tài)證明原件及復(fù)印件（如有）1.6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時間：雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理公寓轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.6.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點：北京市朝陽區(qū)街號公寓單元室第二條合同的履行2.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1.1保證公寓權(quán)屬清晰：轉(zhuǎn)讓方保證對所出售的公寓擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛2.1.2配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合受讓方辦理公寓轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)2.1.3按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，按時收取受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價格2.2受讓方的義務(wù)2.2.1按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：受讓方應(yīng)按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價格給轉(zhuǎn)讓方2.2.2配合轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：受讓方應(yīng)積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理公寓轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)2.2.3承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費：受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同規(guī)定的由其承擔(dān)的稅費第三條合同的變更和終止3.1合同的變更3.1.1變更事項：本合同的變更事項包括但不限于合同價格、付款方式、交房時間等3.1.2變更程序：任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方，雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件3.2合同的終止3.2.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同3.2.1.2法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形3.2.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助辦理合同終止后的相關(guān)事宜第四條違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任4.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定第八條合同的解除8.1任何一方在合同履行過程中，如有嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本合同8.2雙方同意，本合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并按照同期銀行貸款利率支付利息8.3本合同解除不影響雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費和受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費第九條隱私保護(hù)9.1雙方同意，在合同履行過程中，對對方的個人信息和隱私予以保密9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露與對方有關(guān)的任何信息9.3雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方的隱私，確保對方的信息不被非法使用或泄露第十條通知10.1雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)采用郵件、快遞或直接送達(dá)的方式10.2通知地址為雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址10.3通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非對方書面證明未收到該通知第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行公寓轉(zhuǎn)讓11.3若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1公寓所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2雙方身份證復(fù)印件13.1.3轉(zhuǎn)讓方婚姻狀況證明復(fù)印件（如有）13.1.4受讓方婚姻狀況證明復(fù)印件（如有）第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入旨在協(xié)助甲乙方完成合同履行，包括但不限于公寓轉(zhuǎn)讓手續(xù)、稅費繳納、資金劃轉(zhuǎn)等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同履行相關(guān)事宜。2.2第三方應(yīng)保持獨立客觀，公正履行其職責(zé)，不偏袒任何一方。2.3第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)及本合同的要求。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)及咨詢，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第四條第三方費用4.1第三方所需費用包括但不限于中介費、評估費、審計費、律師費、金融服務(wù)費等，由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方費用的承擔(dān)方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示，但其行為不得違反本合同的約定。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過其收取的費用總額。6.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過其保險賠償限額（如有）。6.3甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。第七條第三方介入的終止7.1第三方在完成其職責(zé)后，本合同所述第三方介入即終止。7.2甲乙方應(yīng)在第三方完成職責(zé)后，按照約定支付第三方費用。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更第三方時，甲乙方應(yīng)確保新第三方符合本合同的要求。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方。9.2第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得將合同內(nèi)容泄露給無關(guān)第三方。第十條第三方介入的法律適用和爭議解決10.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循本合同約定的法律適用原則。10.2第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議11.1.2第三方服務(wù)協(xié)議11.1.3第三方費用明細(xì)第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓所有權(quán)證復(fù)印件附件二：雙方身份證復(fù)印件附件三：轉(zhuǎn)讓方婚姻狀況證明復(fù)印件（如有）附件四：受讓方婚姻狀況證明復(fù)印件（如有）附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：第三方費用明細(xì)附件一：公寓所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為公寓所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示公寓的所有權(quán)信息，包括公寓地址、所有權(quán)人、所有權(quán)證號等。附件二：雙方身份證復(fù)印件說明：本附件為甲乙方身份證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示甲乙方的姓名、身份證號碼、照片等。附件三：轉(zhuǎn)讓方婚姻狀況證明復(fù)印件（如有）說明：本附件為轉(zhuǎn)讓方婚姻狀況的證明復(fù)印件，包括但不限于結(jié)婚證、離婚證、單身證明等。附件四：受讓方婚姻狀況證明復(fù)印件（如有）說明：本附件為受讓方婚姻狀況的證明復(fù)印件，包括但不限于結(jié)婚證、離婚證、單身證明等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件為甲乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任等。附件七：第三方費用明細(xì)說明：本附件為第三方費用的詳細(xì)列表，包括費用的名稱、金額、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格或第三方費用2.甲乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實3.甲乙方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.第三方未按照約定提供服務(wù)或咨詢5.第三方未按照約定時間完成職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格或第三方費用：應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：甲乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的1%作為違約金。2.甲乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實：甲乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：甲乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的律師費和訴訟費。3.甲乙方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于中介費、評估費等。示例說明：甲乙方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的中介費和評估費。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或咨詢：第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲乙方的直接損失。示例說明：第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。5.第三方未按照約定時間完成職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲乙方的直接損失。示例說明：第三方未按照約定時間完成職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.公寓所有權(quán)證：指證明公寓所有權(quán)歸屬的法律文件，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)