2024年專業(yè)版：辦公樓裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)版：辦公樓裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5支付憑證4.工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4延期及違約責(zé)任5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料質(zhì)量保證7.設(shè)備安裝及調(diào)試7.1設(shè)備安裝7.2設(shè)備調(diào)試7.3設(shè)備驗(yàn)收8.安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求8.4事故處理9.變更及解除合同9.1合同變更9.2合同解除9.3變更及解除合同的違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3法律適用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3材料及設(shè)備清單14.4其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X裝修公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方名稱：X監(jiān)理公司丙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同術(shù)語定義（1）甲方：指簽訂本合同的辦公樓業(yè)主或其合法授權(quán)代表。（2）乙方：指簽訂本合同的裝修施工單位。（3）丙方：指簽訂本合同的工程監(jiān)理單位。（4）工程：指甲方指定的辦公樓裝修項(xiàng)目。（5）合同總價(jià)：指本合同約定的完成工程所需支付的總金額。（6）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)。（7）竣工付款：指工程竣工后，按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等條件支付的款項(xiàng)。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：X辦公樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電布線、室內(nèi)裝飾、家具配置等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣X萬元整第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣X萬元整3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款的50%。3.4竣工付款竣工付款：工程竣工后，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同驗(yàn)收合格，支付合同價(jià)款的50%。3.5支付憑證支付憑證：以銀行轉(zhuǎn)賬憑證和甲方出具的收款確認(rèn)書為準(zhǔn)。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期開工日期：年月日4.2竣工日期竣工日期：年月日4.3進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方、丙方備案。4.4延期及違約責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等文件進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)（1）乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢。（2）丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理檢驗(yàn)。（3）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料驗(yàn)收甲方、丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)生材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條設(shè)備安裝及調(diào)試8.1設(shè)備安裝乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備清單和安裝要求進(jìn)行設(shè)備安裝。8.2設(shè)備調(diào)試乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.3設(shè)備驗(yàn)收設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，甲方、丙方應(yīng)進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收。第九條安全生產(chǎn)及環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。9.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。9.4事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方、丙方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。第十條變更及解除合同10.1合同變更（1）合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）合同變更不得增加甲方負(fù)擔(dān)，如增加甲方負(fù)擔(dān)的，需甲方同意。10.2合同解除（1）合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。10.3變更及解除合同的違約責(zé)任如因甲方、乙方、丙方原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，各方?yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。（3）丙方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。11.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）本合同及合同項(xiàng)下的商務(wù)秘密。（2）合同履行過程中涉及的工程技術(shù)秘密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任如乙方、丙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同終止條件本合同在履行完畢、解除或依法終止的情況下終止。第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙本合同附件一：設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）。14.2施工方案本合同附件二：施工方案（包括但不限于施工工藝、施工步驟、施工要求等）。14.3材料及設(shè)備清單本合同附件三：材料及設(shè)備清單（包括但不限于材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等）。14.4其他技術(shù)文件本合同附件四：其他與工程相關(guān)的技術(shù)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方、丙方之外的合同當(dāng)事人以外的個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的履行。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因其原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量問題、安全事故等。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方因此造成的損失。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于按照合同約定獲取支付、參與工程監(jiān)督、提出意見和建議等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選定甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全監(jiān)管等。16.3第三方報(bào)酬第三方應(yīng)按照合同約定獲得報(bào)酬，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。16.4第三方獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方、乙方、丙方任何一方的操控和影響。16.5第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方、乙方、丙方提供工作報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全狀況等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方信譽(yù)等因素協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。18.第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系定義第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系是指第三方在合同履行過程中，與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的報(bào)酬。（3）第三方不應(yīng)向甲方、乙方、丙方提出超出合同約定的要求。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議定義第三方介入爭(zhēng)議是指在合同履行過程中，第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議。19.2第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。19.3第三方介入爭(zhēng)議的訴訟主體第三方介入爭(zhēng)議的訴訟主體為第三方與甲方、乙方、丙方。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入合同終止條件第三方介入合同在履行完畢、解除或依法終止的情況下終止。20.2第三方介入合同終止后的責(zé)任第三方在合同終止后，應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤绰男胁糠殖袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的保密條款21.1第三方保密內(nèi)容（1）本合同及合同項(xiàng)下的商務(wù)秘密。（2）合同履行過程中涉及的工程技術(shù)秘密。21.2第三方保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。21.3第三方違約責(zé)任如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方、丙方因此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示辦公樓裝修的布局、設(shè)計(jì)、材料等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和執(zhí)行。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要求等，詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。方案應(yīng)具有可操作性，確保施工順利進(jìn)行。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息，明確材料的質(zhì)量要求、來源及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、安裝要求等。清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于甲方、乙方、丙方共同監(jiān)督材料和設(shè)備的采購(gòu)和使用。附件四：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：其他技術(shù)文件包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料及設(shè)備清單等。這些文件應(yīng)能夠補(bǔ)充和詳細(xì)說明合同中的各項(xiàng)要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付進(jìn)度款或竣工款。2.乙方違反合同約定，未按期完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方違反合同約定，未履行監(jiān)理職責(zé)或未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。4.第三方違反合同約定，未按照約定提供服務(wù)或未能滿足質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按期支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付因延期付款導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.合同總價(jià)：指本合同約定的完成工程所需支付的總金額。2.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)。3.竣工付款：指工程竣工后，按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等條件支付的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.逾期天數(shù)：指違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止的