2024年修訂版租房合同含家電設(shè)施清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版租房合同含家電設(shè)施清單本合同目錄一覽1.租房合同概述1.1租房合同的簽訂主體1.2租房合同的簽訂日期1.3租房合同的有效期限2.房源描述2.1房源的地址2.2房源的面積2.3房源的樓層2.4房源的戶型3.租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式3.4租金的支付日期4.押金4.1押金的金額4.2押金的退還方式4.3押金的退還日期5.家電設(shè)施清單5.1家電設(shè)施的名稱5.2家電設(shè)施的數(shù)量5.3家電設(shè)施的品牌5.4家電設(shè)施的使用狀況6.房屋維護(hù)與維修6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.房屋變更7.1出租人變更房屋使用目的7.2承租人變更租賃用途8.提前解約8.1出租人提前解約的條件8.2承租人提前解約的條件8.3提前解約的通知期限8.4提前解約的費(fèi)用處理9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.其他條款11.1寵物飼養(yǎng)條款11.2訪客管理?xiàng)l款11.3房屋保險(xiǎn)條款11.4法律適用及管轄條款12.附件：家電設(shè)施清單12.1家電設(shè)施詳細(xì)信息13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件：房屋照片及現(xiàn)狀說(shuō)明14.1房屋內(nèi)外照片14.2房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租房合同概述1.1租房合同的簽訂主體甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】1.2租房合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年【月】月【日】日。1.3租房合同的有效期限本合同的有效期限為【年】年，自2024年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。第二條房源描述2.1房源的地址房源位于【省】市【區(qū)】街道【號(hào)】號(hào)樓【單元】層【室】。2.2房源的面積房源的建筑面積為【平方米】。2.3房源的樓層房源位于【層】。2.4房源的戶型房源的戶型為【室】室【廳】廳【衛(wèi)】衛(wèi)。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月【元】。3.2租金的支付周期租金的支付周期為每月【日】。3.3租金的支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.4租金的支付日期每月的【日】前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金的金額押金為租金的【倍數(shù)】，即【元】。4.2押金的退還方式合同到期或提前解約后，甲方按照合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。4.3押金的退還日期合同到期或提前解約后【日】?jī)?nèi)退還押金。第五條家電設(shè)施清單5.1家電設(shè)施的名稱冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、電視、微波爐等。5.2家電設(shè)施的數(shù)量各家電設(shè)施一臺(tái)。5.3家電設(shè)施的品牌各家電設(shè)施品牌分別為【品牌名稱】。5.4家電設(shè)施的使用狀況家電設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足乙方日常生活需求。第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋及家電設(shè)施的正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋變更7.1出租人變更房屋使用目的甲方不得擅自改變房屋用途，如需要變更，應(yīng)提前【天】天通知乙方，并征得乙方同意。7.2承租人變更租賃用途乙方需書(shū)面征得甲方同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)變更費(fèi)用。第八條提前解約8.1出租人提前解約的條件甲方提前解約需支付乙方【個(gè)月】的租金作為違約金。8.2承租人提前解約的條件乙方提前解約需支付甲方【個(gè)月】的租金作為違約金。8.3提前解約的通知期限提前解約需提前【天】天書(shū)面通知對(duì)方。8.4提前解約的費(fèi)用處理合同提前解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金扣除違約金后的金額。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方違約應(yīng)支付乙方違約金【元】，并承擔(dān)因此造成的一切損失。9.2承租人違約責(zé)任乙方違約應(yīng)支付甲方違約金【元】，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【省】市【區(qū)】人民法院。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起【年】?jī)?nèi)提出爭(zhēng)議解決要求。第十一條其他條款11.1寵物飼養(yǎng)條款乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理?xiàng)l款乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響甲方及鄰居的正常生活。11.3房屋保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。11.4法律適用及管轄條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【省】市相關(guān)法律法規(guī)。第十二條簽字頁(yè)12.1出租人簽字甲方（簽字）：____________12.2承租人簽字乙方（簽字）：____________第十三條附件：家電設(shè)施清單13.1家電設(shè)施詳細(xì)信息冰箱：品牌【品牌名稱】，型號(hào)【型號(hào)號(hào)碼】空調(diào)：品牌【品牌名稱】，型號(hào)【型號(hào)號(hào)碼】洗衣機(jī)：品牌【品牌名稱】，型號(hào)【型號(hào)號(hào)碼】熱水器：品牌【品牌名稱】，型號(hào)【型號(hào)號(hào)碼】電視：品牌【品牌名稱】，型號(hào)【型號(hào)號(hào)碼】微波爐：品牌【品牌名稱】，型號(hào)【型號(hào)號(hào)碼】第十四條附件：房屋照片及現(xiàn)狀說(shuō)明14.1房屋內(nèi)外照片附后。14.2房屋現(xiàn)狀說(shuō)明附后。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形房屋租賃中介服務(wù)房屋維修保養(yǎng)服務(wù)房屋保險(xiǎn)服務(wù)法律咨詢及爭(zhēng)議解決服務(wù)第二條第三方服務(wù)選擇及責(zé)任2.1第三方服務(wù)選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和服務(wù)水平。2.2第三方服務(wù)責(zé)任第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付3.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間向第三方服務(wù)提供商支付費(fèi)用。第四條第三方服務(wù)合同4.1第三方服務(wù)合同的簽訂甲方和乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用及支付方式等條款。4.2第三方服務(wù)合同的備案甲方和乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的副本提交給對(duì)方備案。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，并告知甲方和乙方。5.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第六條第三方服務(wù)問(wèn)題的處理6.1第三方服務(wù)問(wèn)題的提出甲方和乙方在享受第三方服務(wù)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向第三方服務(wù)提供商提出。6.2第三方服務(wù)問(wèn)題的解決第三方服務(wù)提供商應(yīng)積極響應(yīng)甲方和乙方提出的問(wèn)題，并采取措施解決。第七條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)7.1第三方服務(wù)評(píng)價(jià)的開(kāi)展甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)的結(jié)果評(píng)價(jià)結(jié)果作為甲方和乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)使用第三方服務(wù)提供商服務(wù)的依據(jù)。第八條第三方服務(wù)變更8.1第三方服務(wù)變更的條件如甲方和乙方因特殊情況需要變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前【天】天通知對(duì)方。8.2第三方服務(wù)變更的程序甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第九條第三方服務(wù)終止9.1第三方服務(wù)終止的條件第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)。9.2第三方服務(wù)終止的程序甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方服務(wù)提供商終止服務(wù)，并按照服務(wù)合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方服務(wù)引起的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方服務(wù)引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【省】市【區(qū)】人民法院。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起【年】?jī)?nèi)提出爭(zhēng)議解決要求。第十一條第三方服務(wù)記錄保存11.1第三方服務(wù)記錄的保存甲方和乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同、服務(wù)記錄、支付憑證等資料保存至少【年】年。11.2第三方服務(wù)記錄的提供甲方和乙方應(yīng)按照對(duì)方的要求提供第三方服務(wù)相關(guān)的合同、記錄、憑證等資料。第十二條簽字頁(yè)12.1出租人和承租人簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________12.2第三方服務(wù)提供商簽字第三方服務(wù)提供商（簽字）：____________第十三條附件：第三方服務(wù)合同副本附上第三方服務(wù)合同的副本，作為本合同的附件。第十四條附件：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表附上第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表，供甲方和乙方使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片及現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。附件2：家電設(shè)施清單列出家電設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌和型號(hào)，以及使用狀況。附件3：第三方服務(wù)合同副本包括第三方服務(wù)提供商的合同條款，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用及支付方式等。附件4：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表用于甲方和乙方對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)的評(píng)價(jià)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定時(shí)間支付押金。3.甲方未按約定使用房屋及家電設(shè)施。4.乙方未按約定維護(hù)房屋及家電設(shè)施。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】。2.違約方需承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，甲方需支付違約金，違約金金額為租金的5%。同時(shí)，甲方需承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的房屋空置損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租人，具有房屋所有