2024年上海世博會(huì)場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海世博會(huì)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條世博會(huì)的舉辦2.1世博會(huì)的時(shí)間2.2世博會(huì)的內(nèi)容2.3世博會(huì)的規(guī)模第三條租賃方的義務(wù)3.1租賃方的基本義務(wù)3.2租賃方的安全責(zé)任3.3租賃方的合規(guī)責(zé)任第四條出租方的義務(wù)4.1出租方的基本義務(wù)4.2出租方的安全責(zé)任4.3出租方的合規(guī)責(zé)任第五條場(chǎng)地使用5.1使用的范圍5.2使用的要求5.3使用的時(shí)間第六條費(fèi)用支付6.1費(fèi)用的支付方式6.2費(fèi)用的支付時(shí)間6.3費(fèi)用的支付金額第七條保險(xiǎn)7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)的有效期限第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議的解決時(shí)間第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效11.1合同生效的時(shí)間11.2合同生效的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的時(shí)間第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的修改14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解釋第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限租賃期限為2024年5月1日至2024年10月31日，共計(jì)184天。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），按照租賃期限平均支付。具體支付方式及金額詳見附件二。第二條世博會(huì)的舉辦2.1世博會(huì)的時(shí)間2024年上海世博會(huì)的舉辦時(shí)間為2024年5月1日至2024年10月31日。2.2世博會(huì)的內(nèi)容世博會(huì)期間，出租方應(yīng)按照租賃合同的約定，在租賃場(chǎng)地上舉辦各類展覽、活動(dòng)、論壇等。2.3世博會(huì)的規(guī)模世博會(huì)的規(guī)模應(yīng)符合國(guó)際博覽局（BIE）的規(guī)定，預(yù)計(jì)參展國(guó)家及地區(qū)不少于150個(gè)，預(yù)計(jì)參觀人數(shù)不少于7000萬(wàn)人次。第三條租賃方的義務(wù)3.1租賃方的基本義務(wù)租賃方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并確保世博會(huì)期間的場(chǎng)地安全、秩序井然。3.2租賃方的安全責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)世博會(huì)期間場(chǎng)地的安全管理，確保無(wú)重大安全事故發(fā)生。3.3租賃方的合規(guī)責(zé)任租賃方應(yīng)確保世博會(huì)期間的各項(xiàng)活動(dòng)符合中國(guó)法律法規(guī)及國(guó)際博覽局（BIE）的規(guī)定。第四條出租方的義務(wù)4.1出租方的基本義務(wù)出租方應(yīng)按照租賃合同的約定，提供符合世博會(huì)舉辦要求的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。4.2出租方的安全責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)世博會(huì)期間場(chǎng)地的安全管理，確保無(wú)重大安全事故發(fā)生。4.3出租方的合規(guī)責(zé)任出租方應(yīng)確保世博會(huì)期間的各項(xiàng)活動(dòng)符合中國(guó)法律法規(guī)及國(guó)際博覽局（BIE）的規(guī)定。第五條場(chǎng)地使用5.1使用的范圍出租方同意租賃方在世博會(huì)期間使用場(chǎng)地進(jìn)行展覽、活動(dòng)、論壇等。5.2使用的要求租賃方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地在世博會(huì)結(jié)束后的完好無(wú)損。5.3使用的時(shí)間租賃方應(yīng)按照租賃合同的約定，在世博會(huì)期間使用場(chǎng)地，不得提前或延遲。第六條費(fèi)用支付6.1費(fèi)用的支付方式租賃方同意采用附件二約定的方式支付租賃費(fèi)用。6.2費(fèi)用的支付時(shí)間租賃方應(yīng)按照附件二約定的時(shí)間支付租賃費(fèi)用。6.3費(fèi)用的支付金額租賃方應(yīng)按照附件二約定的金額支付租賃費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未按照租賃合同的約定支付租賃費(fèi)用，或未履行租賃方的安全、合規(guī)責(zé)任的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)。8.2出租方的違約責(zé)任出租方未按照租賃合同的約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或未履行出租方的安全、合規(guī)責(zé)任的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式租賃方和出租方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)上海市。9.3爭(zhēng)議的解決時(shí)間租賃方和出租方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)解決，若協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件租賃方未按照租賃合同的約定支付租賃費(fèi)用，或出租方未按照租賃合同的約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條合同的生效11.1合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的條件本合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)審查無(wú)法律無(wú)效情形的，即告生效。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。12.2合同終止的時(shí)間本合同終止時(shí)間為租賃期限屆滿之日。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方泄露的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的、能給泄露方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止之日起5年。13.3保密信息的泄露責(zé)任泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息給第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的修改本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等，若合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)或參與，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)及權(quán)限。15.3第三方責(zé)任第三方介入后，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方未按約定履行義務(wù)或造成損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1選擇第三方甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。16.2第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督合同履行、技術(shù)支持等。16.3第三方權(quán)限第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，可在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)限，包括但不限于對(duì)合同履行情況的檢查、提出建議和整改要求等。16.4第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在附件三中詳細(xì)說(shuō)明。16.5第三方責(zé)任限額若第三方因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以附件形式附加。第十七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的溝通17.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方根據(jù)甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，若第三方未按約定導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。具體責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，同時(shí)第三方也應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第十八條第三方介入的合同修改18.1第三方介入導(dǎo)致的合同修改若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商修改合同，并簽訂書面修改協(xié)議。18.2第三方介入的合同補(bǔ)充第三方介入可能需要合同補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入的合同解釋合同中關(guān)于第三方的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的理解與合同約定一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)條款附件二：租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間表附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：世博會(huì)舉辦時(shí)間、內(nèi)容、規(guī)模等詳細(xì)信息附件五：租賃方的保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件六：出租方的保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件七：安全責(zé)任分工協(xié)議附件八：合規(guī)責(zé)任分工協(xié)議附件九：場(chǎng)地使用范圍及要求附件十：費(fèi)用支付證明附件十一：違約金計(jì)算方式附件十二：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)附件十三：合同變更、解除及終止協(xié)議附件十四：保密信息定義及保護(hù)期限附件十五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.出租方未按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。3.租賃方未按照約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。4.出租方未按照約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致重大安全事故發(fā)生。5.租賃方未按照約定履行合規(guī)責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同履行遲延所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)租賃方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致出租方無(wú)法按時(shí)支付場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的費(fèi)用，從而導(dǎo)致合同履行遲延。在這種情況下，租賃方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失（如場(chǎng)地租賃費(fèi)用的滯納金）、間接經(jīng)濟(jì)損失（如因合同履行遲延導(dǎo)致的損失）以及合同履行遲延所產(chǎn)生的費(fèi)用（如遲延期間的場(chǎng)地租賃費(fèi)用）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指租賃方與出租方之間簽訂的，租賃方支付租賃費(fèi)用，出租方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的合同。2.第三方：指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.保險(xiǎn)：指為避免因意外事件導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，雙方購(gòu)買的保險(xiǎn)合同。6.安全責(zé)任：指雙方在合同履行過(guò)程中，因違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致的安全事故應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.合規(guī)責(zé)任：指雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守的法律法規(guī)、規(guī)范性文件等要求。1.租賃合同：本合同即為租賃合同，規(guī)定