2024年地標(biāo)性建筑廣告位租賃_第1頁(yè)
2024年地標(biāo)性建筑廣告位租賃_第2頁(yè)
2024年地標(biāo)性建筑廣告位租賃_第3頁(yè)
2024年地標(biāo)性建筑廣告位租賃_第4頁(yè)
2024年地標(biāo)性建筑廣告位租賃_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩9頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地標(biāo)性建筑廣告位租賃本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用時(shí)間5.2廣告位使用要求5.3廣告位維護(hù)責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃期間維修責(zé)任6.2租賃期滿(mǎn)后維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息泄露責(zé)任第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單14.3聯(lián)系方式第一部分:合同如下:第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某地標(biāo)性建筑的戶(hù)外廣告位,具體位置詳見(jiàn)附件一。廣告位面積為平方米,廣告位具體形式為。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于廣告位的占有、使用和收益權(quán)。出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間可供租賃方使用,不得無(wú)故妨礙租賃方使用租賃物。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整(大寫(xiě):人民幣叁佰肆拾伍萬(wàn)陸仟捌佰玖拾玖元整),其中包括廣告位的租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。3.2租金支付周期租金按季度支付,每季度支付一次。3.3租金支付方式租賃方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求租賃方應(yīng)保證廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗,不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容需經(jīng)過(guò)出租方審核批準(zhǔn)后方可展示。4.2廣告內(nèi)容審核流程租賃方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核,出租方在收到廣告內(nèi)容后X個(gè)工作日內(nèi)完成審核。如出租方對(duì)廣告內(nèi)容有異議,租賃方應(yīng)根據(jù)出租方的要求進(jìn)行修改。第五條廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用時(shí)間租賃方應(yīng)在約定的租賃時(shí)間內(nèi)按照約定的廣告位使用規(guī)范使用廣告位。5.2廣告位使用要求租賃方在使用廣告位時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗,不得使用廣告位進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。5.3廣告位維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保廣告位的設(shè)施安全、正常使用。如租賃方未能妥善維護(hù)廣告位,導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用,租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間,廣告位的維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2租賃期滿(mǎn)后維修責(zé)任租賃期滿(mǎn)后,廣告位的維修和保養(yǎng)責(zé)任按照雙方約定的方式處理,具體約定見(jiàn)附件二。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方如未按照約定支付租金、使用廣告位違反法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗、未按照約定維護(hù)廣告位等,構(gòu)成違約。出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金,違約金金額為租金總額的10%。8.2出租方違約責(zé)任出租方如未按照約定提供廣告位、未按照約定維護(hù)廣告位、未能按時(shí)支付租金等,構(gòu)成違約。租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金,違約金金額為租金總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。如雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為北京市,適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)租賃方嚴(yán)重違約,出租方有權(quán)解除合同;(3)出租方未按照約定提供廣告位,租賃方有權(quán)解除合同。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件(1)合同一方死亡或宣告失蹤;(2)合同一方喪失民事行為能力;(3)合同一方破產(chǎn)或解散。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息泄露責(zé)任如租賃方泄露保密信息,需承擔(dān)違約責(zé)任,賠償金額為泄露信息所造成損失的2倍。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止的條件如下:(1)合同到期,雙方未續(xù)簽;(2)雙方協(xié)商一致終止合同;(3)合同一方違約,對(duì)方有權(quán)終止合同。13.3合同解除條件合同解除的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)租賃方嚴(yán)重違約,出租方有權(quán)解除合同;(3)出租方未按照約定提供廣告位,租賃方有權(quán)解除合同。第十四條其他條款14.1附加條款附加條款包括但不限于廣告位的具體尺寸、設(shè)施配置、使用限制等,詳見(jiàn)附件三。14.2附件清單附件清單包括但不限于廣告位位置圖、設(shè)施配置清單、法律法規(guī)文件等,詳見(jiàn)附件四。14.3聯(lián)系方式雙方指定的聯(lián)系人信息如下:租賃方聯(lián)系人:X聯(lián)系電話:X電子郵箱:X出租方聯(lián)系人:X聯(lián)系電話:X電子郵箱:X第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的參與方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方、政府部門(mén)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其與甲乙方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),按照約定履行其在合同中的義務(wù)。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于:(1)中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向;(2)監(jiān)理方對(duì)廣告位的施工和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理;(3)維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng);(4)政府部門(mén)對(duì)廣告內(nèi)容的審批和管理。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款,履行其在合同中的義務(wù),并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)其在合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)有限責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以第三方在合同中的約定金額為限。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系以合同為準(zhǔn)。第三方非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議不得違反本合同的約定。如甲乙方與第三方之間的協(xié)議與本合同有沖突,以本合同為準(zhǔn)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作,確保第三方按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通和協(xié)商,解決第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方違約處理6.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù),甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議,并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方如侵犯甲乙方的合法權(quán)益,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議,并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其相關(guān)信息,包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、法人代表、聯(lián)系方式等。8.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù),不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。9.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。第十條第三方合規(guī)義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),按照約定履行其在合同中的義務(wù)。10.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。第十一條第三方退出11.1第三方如欲退出合同,應(yīng)提前通知甲乙方。11.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的責(zé)任轉(zhuǎn)移和賠償事項(xiàng)。第十二條第三方繼承和轉(zhuǎn)讓12.1如第三方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌綉?yīng)通知甲乙方。12.2甲乙方應(yīng)與新的第三方協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行事項(xiàng)。第十三條第三方爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成,雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十四條第三方額外條款14.1甲乙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況,簽訂附加協(xié)議,補(bǔ)充本合同的不足。14.2附加協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定,并與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:廣告位位置圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸、設(shè)施配置等信息。附件二:廣告位設(shè)施配置清單列出廣告位所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件三:廣告內(nèi)容要求和相關(guān)法律法規(guī)文件包含廣告內(nèi)容應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗要求等。附件四:合同補(bǔ)充協(xié)議包括合同履行過(guò)程中的特殊約定、補(bǔ)充條款等。附件五:維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、周期等信息。附件六:保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議包括保險(xiǎn)的種類(lèi)、保額、理賠流程等信息。附件七:第三方服務(wù)協(xié)議包括中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方等第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.租賃方未按時(shí)支付租金;2.租賃方使用廣告位違反法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗;3.租賃方未按照約定維護(hù)廣告位;4.出租方未按照約定提供廣告位;5.出租方未按照約定維護(hù)廣告位;6.出租方未能按時(shí)支付租金;7.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金金額為租金總額的10%;2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任;3.違約方未按照約定履行義務(wù)的,對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明:如租賃方未按時(shí)支付租金,出租方有權(quán)按照合同約定要求租賃方支付違約金,并有權(quán)解除合同。如出租方未按照約定提供廣告位,租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求支付損失賠償。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物:指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某地標(biāo)性建筑的戶(hù)外廣告位,具體位置詳見(jiàn)附件一。2.租金:指租賃方按照約定向出租方支付的

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論