2024年農家樂經營權轉讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農家樂經營權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）1.2乙方（受讓方）1.3農家樂經營權第二條：轉讓事項2.1轉讓標的2.2轉讓期限2.3轉讓價格及支付方式第三條：轉讓條件3.1合法經營3.2無不正當競爭行為3.3符合當?shù)剞r家樂發(fā)展規(guī)劃第四條：轉讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂書面轉讓協(xié)議4.3辦理相關手續(xù)第五條：受讓方義務5.1支付轉讓費用5.2遵守法律法規(guī)5.3維護農家樂品牌形象第六條：甲方義務6.1保證轉讓標的的真實性6.2提供相關經營資料6.3協(xié)助辦理轉讓手續(xù)第七條：保密條款7.1雙方對合同內容保密7.2未經對方同意，不得泄露合同內容給第三方第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更8.3合同的解除第九條：違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條：其他約定11.1合同的附件11.2合同的修訂第十二條：法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條：合同的簽署和份數(shù)13.1雙方簽字蓋章13.2合同份數(shù)及保管第十四條：合同的公開和保密14.1合同公開14.2合同保密第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）：指_______，持有農家樂經營權的主體。1.2乙方（受讓方）：指_______，愿意接受農家樂經營權轉讓的個體或實體。1.3農家樂經營權：指甲方依法擁有的，位于_______的農家樂經營權益，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、營業(yè)執(zhí)照等。第二條：轉讓事項2.1轉讓標的：甲方將擁有的農家樂經營權整體轉讓給乙方。2.2轉讓期限：農家樂經營權轉讓自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。2.3.2乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余轉讓費用人民幣_______元整。第三條：轉讓條件3.1合法經營：甲方保證農家樂經營權轉讓前，其經營活動符合國家相關法律法規(guī)，并無違法行為。3.2無不正當競爭行為：甲方保證在經營過程中，無不正當競爭行為，包括但不限于虛假宣傳、侵犯他人知識產權等。3.3符合當?shù)剞r家樂發(fā)展規(guī)劃：甲方保證農家樂經營權轉讓后的經營活動符合_______市/縣/區(qū)農家樂發(fā)展規(guī)劃。第四條：轉讓程序4.1雙方協(xié)商一致：雙方就農家樂經營權轉讓的具體條款進行充分協(xié)商，達成一致意見。4.2簽訂書面轉讓協(xié)議：雙方正式簽署《農家樂經營權轉讓協(xié)議》，明確雙方的權利和義務。4.3辦理相關手續(xù)：雙方按照協(xié)議約定，共同辦理農家樂經營權轉讓所需的相關手續(xù)。第五條：受讓方義務5.1支付轉讓費用：乙方按照本協(xié)議約定的價格和支付方式，及時足額支付農家樂經營權轉讓費用。5.2遵守法律法規(guī)：乙方在經營過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保經營活動的合法性。5.3維護農家樂品牌形象：乙方應積極維護農家樂的品牌形象，提高服務質量，不得有損品牌形象的行為。第六條：甲方義務6.1保證轉讓標的的真實性：甲方保證農家樂經營權的真實性，無任何權利瑕疵。6.2提供相關經營資料：甲方應向乙方提供農家樂經營所需的所有相關資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、土地使用權證等。6.3協(xié)助辦理轉讓手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理農家樂經營權轉讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務變更等。第七條：保密條款7.1雙方對合同內容保密：未經對方同意，雙方不得向任何第三方披露本協(xié)議的內容。7.2未經對方同意，不得泄露合同內容給第三方：雙方在協(xié)議簽訂后，應保守合同內容及與合同相關的任何信息，不得泄露給任何第三方。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。8.2合同的變更：協(xié)議生效后，如因特殊情況需要變更協(xié)議內容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的解除：在協(xié)議有效期內，除非法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除協(xié)議。第九條：違約責任9.1違約行為：雙方同意，如一方違反本協(xié)議的任何條款，均視為違約。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經濟損失、名譽損害等。第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決：對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機構仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的仲裁機構進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1合同的附件：本協(xié)議附件包括《農家樂經營權證明》、《土地使用權證明》等，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同的修訂：本協(xié)議如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：法律適用及爭議解決12.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的仲裁或訴訟方式解決。第十三條：合同的簽署和份數(shù)13.1雙方簽字蓋章：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)及保管：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的公開和保密14.1合同公開：未經雙方同意，任何一方不得將本協(xié)議的內容公開或向第三方透露。14.2合同保密：雙方應對本協(xié)議的內容保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或介入本合同協(xié)議履行過程的個體或實體。包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、咨詢服務提供商等。第二條：第三方介入程序2.1中介機構介入：如甲方和乙方選擇通過中介機構進行交易，中介機構應在本協(xié)議簽訂前提供相關服務，包括但不限于信息發(fā)布、雙方介紹、價格咨詢等。2.2評估機構介入：如甲方和乙方選擇對農家樂經營權進行評估，評估機構應按照雙方約定進行實地評估，并提供評估報告。2.3監(jiān)管機構介入：本協(xié)議簽訂后，相關監(jiān)管機構應按照法律法規(guī)對農家樂經營權的轉讓過程進行監(jiān)督和管理，確保轉讓過程的合法性。第三條：第三方責任及義務3.1中介機構責任：中介機構應誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的信息，并按照約定收取中介費用。3.2評估機構責任：評估機構應按照雙方約定進行評估，并提供客觀、公正的評估報告。3.3監(jiān)管機構責任：監(jiān)管機構應依法對農家樂經營權轉讓過程進行監(jiān)管，確保轉讓過程的公開、公平、公正。第四條：第三方權益4.1中介機構權益：中介機構有權按照約定收取中介費用，并有權查閱與交易有關的資料。4.2評估機構權益：評估機構有權要求甲方和乙方提供相關經營資料，并進行實地考察。4.3監(jiān)管機構權益：監(jiān)管機構有權對農家樂經營權轉讓過程進行監(jiān)管，并要求甲方和乙方提供相關資料。第五條：第三方責任限額5.1中介機構責任限額：中介機構就其履行中介服務過程中產生的過失或違約行為，應承擔相應的違約責任，賠償金額不超過中介費用的三倍。5.2評估機構責任限額：評估機構就其評估報告中的錯誤或遺漏，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估費用的三倍。5.3監(jiān)管機構責任限額：監(jiān)管機構不承擔因履行監(jiān)管職責所產生的任何直接或間接損失。第六條：第三方與其他各方的關系6.1中介機構與其他各方關系：中介機構應協(xié)助甲方和乙方進行交易，并按照約定收取中介費用。6.2評估機構與其他各方關系：評估機構應向甲方和乙方提供客觀、公正的評估報告，并按照約定收取評估費用。6.3監(jiān)管機構與其他各方關系：監(jiān)管機構應對農家樂經營權轉讓過程進行監(jiān)管，確保轉讓過程的合法性。第七條：第三方違約處理7.1中介機構違約處理：中介機構如違反本協(xié)議約定，甲方和乙方有權解除合同，并要求中介機構承擔違約責任。7.2評估機構違約處理：評估機構如違反本協(xié)議約定，甲方和乙方有權解除合同，并要求評估機構承擔違約責任。7.3監(jiān)管機構違約處理：監(jiān)管機構如違反本協(xié)議約定，甲方和乙方有權向有關部門投訴或舉報。第八條：第三方介入的額外條款及說明8.1中介機構額外條款：中介機構應按照雙方約定提供服務，并如實報告交易進度。8.2評估機構額外條款：評估機構應按照雙方約定進行評估，并確保評估報告的客觀、公正。8.3監(jiān)管機構額外條款：監(jiān)管機構應依法履行監(jiān)管職責，確保轉讓過程的合法性。第九條：第三方介入后的合同生效、變更和解除9.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，第三方介入協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2合同變更：協(xié)議生效后，如因特殊情況需要變更協(xié)議內容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：在協(xié)議有效期內，除非法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除協(xié)議。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1協(xié)商解決：對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機構仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的仲裁機構進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1合同的附件：本協(xié)議附件包括《第三方介入協(xié)議》、《評估報告》等，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同的修訂：本協(xié)議如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《農家樂經營權證明》附件內容：證明甲方擁有農家樂經營權的法律文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。附件要求：文件需合法有效，字跡清晰，加蓋公章。附件二：《土地使用權證明》附件內容：證明甲方擁有農家樂所在土地使用權的法律文件。附件要求：文件需合法有效，字跡清晰，加蓋公章。附件三：《房屋所有權證明》附件內容：證明甲方擁有農家樂所在房屋所有權的法律文件。附件要求：文件需合法有效，字跡清晰，加蓋公章。附件四：《營業(yè)執(zhí)照》附件內容：證明甲方合法開展農家樂經營的營業(yè)執(zhí)照。附件要求：文件需合法有效，字跡清晰，加蓋公章。附件五：《稅務登記證》附件內容：證明甲方已進行稅務登記的稅務登記證。附件要求：文件需合法有效，字跡清晰，加蓋公章。附件六：《評估報告》附件內容：評估機構出具的關于農家樂經營權的評估報告。附件要求：報告需客觀、公正，字跡清晰，加蓋評估機構公章。附件七：《中介服務協(xié)議》附件內容：如甲方和乙方選擇中介服務，中介機構提供的服務協(xié)議。附件要求：協(xié)議需明確雙方權利義務，字跡清晰，加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付轉讓費用。2.乙方未按照約定時間支付中介費用。3.中介機構提供虛假信息，導致交易失敗。4.評估機構提供不實評估報告。5.監(jiān)管機構未依法履行監(jiān)管職責。責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經濟損失、名譽損害等。2.違約方的賠償金額不超過合同金額的30%。3.如違約行為導致合同解除，違約方應支付合同金額的30%作為違約金。示例說明：若甲方未按照約定時間支付轉讓費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同金額的30%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.農家樂經營權：指甲方依法擁有的，位于_______的農家樂經營權益，包括但不限于土地使用權、