2024年修訂版建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程量1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2工程變更價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6價(jià)款支付方式第三條合同履行3.1開工時(shí)間3.2竣工時(shí)間3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4施工圖紙及技術(shù)要求3.5材料供應(yīng)3.6施工設(shè)備3.7質(zhì)量保證3.8安全文明施工第四條工程變更4.1變更范圍4.2變更程序4.3變更價(jià)格調(diào)整4.4工程延期第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約5.2承包方違約5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟第七條合同的解除7.1合同解除條件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的處理第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果的處理第十一條稅收和費(fèi)用11.1稅收責(zé)任11.2費(fèi)用承擔(dān)第十二條驗(yàn)收和保修12.1工程驗(yàn)收12.2質(zhì)量保修第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修改權(quán)14.4合同生效條件14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.6合同解除或終止后的爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：____________（具體工程內(nèi)容）。1.5工程量1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：____________（標(biāo)準(zhǔn)名稱，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2工程變更價(jià)格調(diào)整工程變更導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整按照：____________（變更價(jià)格調(diào)整方式，如按照原價(jià)、新價(jià)等）執(zhí)行。2.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣：____________元（大寫：____________元整）。2.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照：____________（進(jìn)度付款比例，如按月付款、按工程進(jìn)度付款等）執(zhí)行。2.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間等條件，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后____________日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余款項(xiàng)。2.6價(jià)款支付方式價(jià)款支付方式為：____________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條合同履行3.1開工時(shí)間工程開工日期為：____________年____________月____________日。3.2竣工時(shí)間工程竣工日期為：____________年____________月____________日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。3.4施工圖紙及技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.5材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。3.6施工設(shè)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供并維護(hù)施工所需的設(shè)備。3.7質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。3.8安全文明施工乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)，并遵守文明施工的相關(guān)規(guī)定。第四條工程變更4.1變更范圍工程變更范圍包括：____________（變更范圍，如設(shè)計(jì)變更、工程量變更等）。4.2變更程序工程變更程序?yàn)椋篲___________（變更程序，如雙方協(xié)商、書面確認(rèn)等）。4.3變更價(jià)格調(diào)整工程變更導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整按照：____________（變更價(jià)格調(diào)整方式，如按照原價(jià)、新價(jià)等）執(zhí)行。4.4工程延期工程延期應(yīng)由乙方提前____________天向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________（違約金計(jì)算方式）。5.2承包方違約乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________（違約金計(jì)算方式）。5.3違約賠償因違約導(dǎo)致?lián)p失的賠償金額，按照實(shí)際損失金額計(jì)算，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式（1）仲裁：向____________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁；（2）訴訟：向____________（法院名稱）提起訴訟。6.2仲裁或訴訟第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非經(jīng)雙方書面同意，否則任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提出書面轉(zhuǎn)讓申請；（2）另一方應(yīng)在收到申請后____________日內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說明理由；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照另一方要求提供相關(guān)證明文件；（4）雙方書面確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其在合同中的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限為：____________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________（違約金計(jì)算方式）。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：____________（不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會事件等）。10.2不可抗力后果的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并在____________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十一條稅收和費(fèi)用11.1稅收責(zé)任乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)合同履行的稅收責(zé)任。11.2費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自相關(guān)的費(fèi)用。第十二條驗(yàn)收和保修12.1工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照：____________（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行。12.2質(zhì)量保修乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為：____________年，自工程竣工之日起計(jì)算。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式（1）仲裁：向____________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁；（2）訴訟：向____________（法院名稱）提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：____________（附件名稱，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等）。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修改權(quán)合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明“修改日期”后方能生效。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.6合同解除或終止后的爭議解決合同解除或終止后發(fā)生的爭議，按照本合同第十三條的爭議解決方式進(jìn)行解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行直接相關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。1.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方在合同履行中所承擔(dān)的角色、責(zé)任范圍和合同約定確定。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍、賠償方式等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)的第三方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方選擇，并提供必要的信息和意見。2.2第三方委托甲方委托第三方履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。乙方應(yīng)見證甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件。第三條第三方協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的關(guān)系，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方管理甲方應(yīng)對第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方按照合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。第四條第三方支付與結(jié)算4.1第三方支付甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方支付。4.2第三方結(jié)算甲方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方提供第三方費(fèi)用結(jié)算的相關(guān)資料。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，并按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理第三方違約事宜。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方在履行合同過程中，對甲乙方的權(quán)益造成損害的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與其他方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，與其他方產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1額外條款甲乙方可根據(jù)合同履行需要，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2說明本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，旨在明確各方在合同履行過程中的權(quán)益和責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，確保合同履行順利。7.3第三方責(zé)任劃分甲乙方可根據(jù)合同履行需要，與第三方簽訂責(zé)任劃分協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍和限額。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。8.2第三方作為爭議當(dāng)事人當(dāng)?shù)谌阶鳛闋幾h當(dāng)事人時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無果，可按照本合同第七條的爭議解決方式進(jìn)行解決。第九條第三方介入后的合同修改9.1合同修改本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，甲乙方可與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2第三方同意修改第三方同意本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式通知甲乙方。修改協(xié)議經(jīng)第三方同意后，甲乙方應(yīng)按照修改協(xié)議的內(nèi)容履行合同。第十條第三方退出10.1第三方退出第三方如因故需退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙方。甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決退出事宜，并按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)說明書3.施工組織設(shè)計(jì)方案4.材料供應(yīng)清單5.施工設(shè)備清單6.安全生產(chǎn)責(zé)任書7.質(zhì)量保證承諾書8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.合同履行期間的分階段付款計(jì)劃11.預(yù)付款支付憑證12.竣工結(jié)算報(bào)告13.質(zhì)量保修承諾書14.第三方選擇及委托協(xié)議15.第三方責(zé)任劃分協(xié)議16.第三方費(fèi)用結(jié)算單17.第三方違約處理協(xié)議18.合同修改協(xié)議19.爭議解決協(xié)議20.其它根據(jù)合同履行需要而產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等；（2）未按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求、材料、設(shè)備等；（3）未按約定提供施工場地、水電等必要條件；（4）未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工要求等；（6）未按約定履行質(zhì)量保證、安全文明施工等義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約行為而產(chǎn)生的損失；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定施工，導(dǎo)致工程延期；（2）未按約定提供合格的建筑產(chǎn)品，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；（3）未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)，導(dǎo)致安全事故；（4）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約行為而產(chǎn)生的損失；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題等；（2）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：（1）違約方應(yīng)向甲乙方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)甲乙方因違約行為而產(chǎn)生的損失；（3）甲乙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)