2024年全球建筑項(xiàng)目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全球建筑項(xiàng)目承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體與范圍1.1合同主體1.2項(xiàng)目范圍1.3項(xiàng)目地點(diǎn)第二條：合同價(jià)格與支付方式2.1合同價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條：項(xiàng)目進(jìn)度與交付3.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.2交付標(biāo)準(zhǔn)3.3延期交付的處理第四條：質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量控制體系4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題的處理第五條：合同的履行與變更5.1合同履行要求5.2合同變更程序5.3變更內(nèi)容的確定第六條：違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償金額的計(jì)算第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條：合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決10.3適用法律的解釋第十一條：合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同失效條件第十二條：合同附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的修訂第十三條：合同簽署13.1簽署程序13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署日期第十四條：其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款14.3附錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體與范圍1.1合同主體1.1.1甲方：全球建筑項(xiàng)目承包合同的委托方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.1.2乙方：全球建筑項(xiàng)目承包合同的承包方，具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.2項(xiàng)目范圍1.2.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)合同約定，由乙方承建的全球建筑項(xiàng)目。1.2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.3.1項(xiàng)目地點(diǎn)：合同中約定的全球建筑項(xiàng)目所在地。第二條：合同價(jià)格與支付方式2.1合同價(jià)格2.1.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.2支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）固定周期支付；（3）其他方式：【】。2.2.2支付媒介：人民幣，如需使用外幣支付，按合同簽訂日的匯率進(jìn)行兌換。2.3支付時(shí)間表2.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間表，向乙方支付合同總價(jià)。2.3.2甲方支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)的【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，支付合同總價(jià)的【】%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的【】%；（4）其他支付時(shí)間及比例：【】。第三條：項(xiàng)目進(jìn)度與交付3.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.1.2乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審批的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收合格：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。3.3延期交付的處理3.3.1乙方如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前【】天通知甲方，并書面報(bào)告原因和延期時(shí)間。3.3.2甲方如同意乙方延期交付，應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議，明確延期交付的時(shí)間和責(zé)任。第四條：質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量控制體系4.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）國家標(biāo)準(zhǔn)：【】；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：【】；（3）其他標(biāo)準(zhǔn)：【】。4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)、返工或賠償。4.3.2乙方在接到甲方通知后【】日內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金【】元。8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)、返工或賠償。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額的計(jì)算8.3.1賠償金額根據(jù)乙方違約程度、工程進(jìn)度、工程總價(jià)等因素確定。8.3.2違約金計(jì)算方式如下：（1）延遲交付違約金：延遲交付部分工程價(jià)款的【】%；（2）工程質(zhì)量違約金：修復(fù)、返工或賠償費(fèi)用；（3）其他違約金：【】。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲方應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.2.2如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2雙方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況承擔(dān)。第十條：合同的履行與變更10.1合同履行要求10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款和條件履行合同。10.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。10.3變更內(nèi)容的確定10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括變更的原因、內(nèi)容、期限等。10.3.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。第十一條：合同的解除與終止11.1合同解除條件11.1.1在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。11.1.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。11.1.3乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的修復(fù)、返工或賠償。11.3.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款。11.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方提供的資料、設(shè)備等。第十二條：合同附件12.1附件清單12.1.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。12.1.2附件清單由雙方簽字蓋章后，與本合同一并生效。12.2附件的效力12.2.1附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2.2附件的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章。12.3附件的修訂12.3.1附件的修訂應(yīng)由雙方共同進(jìn)行，并在修訂后簽字蓋章。12.3.2附件的修訂不得與本合同相抵觸。第十三條：合同簽署13.1簽署程序13.1.1雙方代表在合同文本上簽字。13.1.第二部分：第三方介入后的修正第十四條：第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、融資方、材料供應(yīng)方等，凡涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施過程的非合同主體均視為第三方。14.1.2第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。14.2第三方責(zé)任與權(quán)益14.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)，參與本合同項(xiàng)目的實(shí)施。14.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任。14.2.3第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。14.3第三方與其他各方的關(guān)系14.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3.2第三方介入項(xiàng)目，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。14.3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成項(xiàng)目實(shí)施，但不對(duì)項(xiàng)目結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。第十五條：第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的確定15.1.1甲方、乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。15.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方簽署的合同條款中明確，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。15.2第三方責(zé)任限額的變更15.2.1如需變更第三方的責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)與第三方重新協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。15.2.2變更后的第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方共同簽字蓋章確認(rèn)。15.3第三方責(zé)任限額的履行15.3.1第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。15.3.2甲方、乙方應(yīng)在第三方履行責(zé)任后【】日內(nèi)，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。第十六條：第三方介入的額外條款16.1第三方選擇與替換16.1.1甲方、乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，選擇或替換第三方。16.1.2甲方、乙方選擇或替換第三方，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并說明理由。16.2第三方違約處理16.2.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。16.2.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金或賠償金。16.3第三方權(quán)利限制16.3.1第三方不得以任何方式，要求甲方、乙方支付與其職責(zé)無關(guān)的費(fèi)用。16.3.2第三方不得未經(jīng)甲方、乙方同意，將合同約定的職責(zé)轉(zhuǎn)包給他人。16.4第三方資料保密16.4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方、乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。16.4.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方、乙方支付違約金。16.5第三方合規(guī)要求16.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。16.5.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并影響其繼續(xù)參與項(xiàng)目。第十七條：第三方介入的說明17.1本合同第三方介入條款，旨在明確第三方的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額，以確保項(xiàng)目順利實(shí)施。17.2甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并監(jiān)督其履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全。17.3本合同第三方介入條款，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件3：施工圖紙附件4：工程量清單附件5：材料采購清單附件6：設(shè)備供應(yīng)清單附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃附件8：質(zhì)量控制計(jì)劃附件9：安全防護(hù)措施計(jì)劃附件10：環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃附件11：合同價(jià)款支付時(shí)間表附件12：違約金計(jì)算公式附件13：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件14：法律法規(guī)清單附件1：合同主體資質(zhì)證明說明：為本合同甲乙雙方及第三方提供的資質(zhì)證書，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、行業(yè)資質(zhì)證書等，用以證明各方的合法經(jīng)營資格和從事合同約定的業(yè)務(wù)能力。附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案說明：詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能分區(qū)、主體結(jié)構(gòu)等，作為施工的依據(jù)。附件3：施工圖紙說明：包括各種專業(yè)施工圖紙，如建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，用以指導(dǎo)施工。附件4：工程量清單說明：詳細(xì)列出工程所需各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格，作為計(jì)算合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件5：材料采購清單說明：列出甲乙雙方約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息。附件6：設(shè)備供應(yīng)清單說明：列出甲乙雙方約定的設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息。附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃說明：詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件8：質(zhì)量控制計(jì)劃說明：包括質(zhì)量控制體系、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收程序等，用以確保工程質(zhì)量。附件9：安全防護(hù)措施計(jì)劃說明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件10：環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃說明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)管理制度、環(huán)保設(shè)施配置等。附件11：合同價(jià)款支付時(shí)間表說明：明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例、支付條件等。附件12：違約金計(jì)算公式說明：提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例或計(jì)算方法。附件13：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄說明：列出可供選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，包括仲裁委員會(huì)、人民法院等。附件14：法律法規(guī)清單說明：列出本合同適用的重要法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、民法典等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；3.第三方未按約定履行義務(wù)；4.甲方、乙方違反保密義務(wù)；5.甲方、乙方未按約定支付第三方報(bào)酬；6.第三方違反法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件12提供的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，計(jì)算損害賠償金額。3.延期交付違約金：按照附件11提供的支付時(shí)間表，計(jì)算延期交付違約金。4.質(zhì)量問題修復(fù)費(fèi)用：根據(jù)修復(fù)工程所需的材料、人工等成本，計(jì)算修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)附件11的支付時(shí)間表要求甲方