2024年加油站土地租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站土地租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃土地及設施1.1土地位置與面積1.2加油站設施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃土地的使用目的4.2租賃土地的使用限制第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1承租人的保險責任6.2保險理賠程序第七條合同的轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序第八條合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責任的賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1土地使用權變更12.2土地租賃期滿后的續(xù)約12.3合同的修改與補充第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃土地及設施1.1土地位置與面積甲方將位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道的加油站土地出租給乙方，土地面積為_________平方米。1.2加油站設施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方向甲方支付租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2租金支付周期租金每_________支付一次，乙方應在每個支付周期內(nèi)按照約定的金額支付租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：_________。第四條租賃用途4.1租賃土地的使用目的乙方將該土地用于開設加油站，不得擅自改變土地用途。4.2租賃土地的使用限制乙方在使用土地期間，不得擅自轉讓、轉租或者抵押土地。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任甲方負責保持加油站設施的完好，確保加油站正常運營。5.2承租人的維修責任乙方負責日常的維護和保養(yǎng)，確保加油站設施的正常使用。第六條保險6.1承租人的保險責任乙方應按照甲方的要求，為加油站設施購買相應的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條合同的轉讓8.1轉讓條件乙方如需要將合同權利義務轉讓給第三方，必須得到甲方的書面同意。8.2轉讓程序乙方轉讓合同權利義務時，應向甲方提交轉讓申請，并提供受讓方的相關資料。經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂轉讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第九條合同的終止與解除9.1合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。9.2合同解除程序如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同。解除合同前，甲方應書面通知乙方，說明解除理由和依據(jù)。第十條違約責任10.1出租人的違約行為甲方如違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。10.2承租人的違約行為乙方如違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。10.3違約責任的賠償方式違約金的具體金額雙方約定為：_________元。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院雙方約定向_________市_________區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1土地使用權變更如因政策調(diào)整等原因導致土地使用權變更，雙方應按政策規(guī)定和合同約定辦理相關手續(xù)。12.2土地租賃期滿后的續(xù)約租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。續(xù)約租金雙方可根據(jù)市場情況協(xié)商確定。12.3合同的修改與補充合同的修改和補充應由雙方共同簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同于____年__月__日生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方（簽字）：_________甲方蓋章：_________14.2承租人簽字蓋章乙方（簽字）：_________乙方蓋章：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方服務，應事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）第三方應具備相應的資質和能力；（2）第三方介入不得違反相關法律法規(guī)；（3）第三方介入不得影響合同的正常履行。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方介入后，其應承擔的責任和義務由甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。3.2第三方責任限額甲方和乙方應與第三方約定責任限額，并在書面協(xié)議中明確。如無明確約定，第三方責任限額為第三方收費的____倍。第四條第三方服務費用4.1第三方服務費用支付甲方和乙方應按照書面協(xié)議的約定支付第三方服務費用。4.2第三方服務費用支付時間第三方服務費用的支付時間應在書面協(xié)議中約定。如無明確約定，應在第三方服務完成后____個工作日內(nèi)支付。第五條第三方服務的監(jiān)督與驗收5.1第三方服務監(jiān)督甲方和乙方應對第三方的服務質量和進度進行監(jiān)督。5.2第三方服務驗收甲方和乙方應對第三方完成的服務進行驗收，并在驗收合格后予以確認。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反書面協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約責任處理甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方和乙方可根據(jù)合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入后，其與甲方和乙方的關系由書面協(xié)議確定。7.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方與甲方和乙方的權益劃分應體現(xiàn)在書面協(xié)議中。如無明確約定，第三方應遵守本合同的約定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更與解除條件如因第三方介入導致合同變更或解除，甲方和乙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。8.2合同變更與解除程序合同變更或解除程序應按照本合同第十四條的約定辦理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院雙方約定向_________市_________區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的修改與補充合同的修改與補充應由甲乙雙方與第三方共同簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方及第三方蓋章生效。11.2合同的生效本合同及其補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方（簽字）：_________甲方蓋章：_________12.2乙方簽字蓋章乙方（簽字）：_________乙方蓋章：_________12.3第三方簽字蓋章第三方（簽字）：_________第三方蓋章：_________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證明附件2：加油站設施清單附件3：租金支付憑證附件4：維修與保養(yǎng)服務協(xié)議附件5：保險單據(jù)附件6：第三方服務協(xié)議附件7：租賃合同變更協(xié)議附件8：租賃合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：土地使用權證明本附件應提供政府頒發(fā)的土地使用權證明，證明甲方對租賃土地擁有合法使用權。附件2：加油站設施清單本附件詳細列明加油站所有設施的名稱、數(shù)量、型號等，作為租賃合同的一部分。附件3：租金支付憑證本附件為租金支付的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付記錄，證明乙方已按約定支付租金。附件4：維修與保養(yǎng)服務協(xié)議本附件詳細規(guī)定甲方和乙方在維修與保養(yǎng)方面的責任和義務。附件5：保險單據(jù)本附件提供乙方為加油站設施購買的保險單據(jù)，證明保險已生效。附件6：第三方服務協(xié)議本附件詳細列明第三方服務的范圍、費用、期限等信息。附件7：租賃合同變更協(xié)議本附件用于記錄租賃合同的任何變更事項，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件8：租賃合同解除協(xié)議本附件用于記錄租賃合同的解除事項，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.乙方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務。3.第三方服務提供商未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約金支付：乙方違約，應支付應付租金的____%作為違約金。2.賠償損失：因甲方違約導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。3.解除合同：嚴重違約行為可能導致合同解除，具體條件見第十四條。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權并出租土地的個體或組織。2.乙方：指租賃土地用于開設加油站的個體或組織。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的個體或組織。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃土地的時間范圍。5.租金：指乙方按