2024年別墅購置附加協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅購置附加協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1別墅1.2購置1.3附加協(xié)議2.雙方主體2.1買方2.2賣方3.別墅購置基本條款3.1購置價(jià)格3.2購置方式3.3購置時(shí)間4.附加協(xié)議內(nèi)容4.1附加設(shè)施4.2附加費(fèi)用4.3附加服務(wù)5.附加設(shè)施交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付后的維護(hù)責(zé)任6.附加費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付金額6.3支付方式7.附加服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)范圍7.2服務(wù)時(shí)間7.3服務(wù)質(zhì)量8.違約責(zé)任8.1買方違約8.2賣方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同附件12.雙方簽字蓋章12.1買方簽字12.2賣方簽字13.合同簽訂日期13.1簽訂日期14.合同附件14.1別墅購置主合同14.2附加設(shè)施清單14.3服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1別墅：指位于____省____市____區(qū)____街道的____號別墅，具備_______（描述別墅的基本情況，如面積、戶型、裝修情況等）1.2購置：指買方按照本合同約定，向賣方支付購置價(jià)格，取得別墅所有權(quán)的行為。1.3附加協(xié)議：指買方和賣方在別墅購置主合同基礎(chǔ)上，就附加設(shè)施、附加費(fèi)用及附加服務(wù)等內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。第二條雙方主體2.1買方：指具有完全民事行為能力的自然人_______，身份證號碼：_______。2.2賣方：指具有完全民事行為能力的自然人_______，身份證號碼：_______。第三條別墅購置基本條款3.1購置價(jià)格：別墅購置價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2購置方式：買方按照本合同約定，向賣方支付購置價(jià)格，即可取得別墅所有權(quán)。3.3購置時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購置價(jià)格。第四條附加協(xié)議內(nèi)容4.1.1設(shè)施一：_______4.1.2設(shè)施二：_______4.1.3設(shè)施三：_______（根據(jù)實(shí)際情況，列舉附加設(shè)施，并明確設(shè)施的名稱、品牌、型號等）4.2附加費(fèi)用：買方應(yīng)按照本合同約定，向賣方支付附加費(fèi)用，具體金額及支付方式見附件。4.3.1服務(wù)一：_______4.3.2服務(wù)二：_______4.3.3服務(wù)三：_______（根據(jù)實(shí)際情況，列舉附加服務(wù)，并明確服務(wù)的范圍、時(shí)間、質(zhì)量等）第五條附加設(shè)施交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將附加設(shè)施交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：附加設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照_______（描述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）執(zhí)行。5.3交付后的維護(hù)責(zé)任：附加設(shè)施交付后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，賣方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。第六條附加費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付附加費(fèi)用。6.2支付金額：買方應(yīng)支付的附加費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2現(xiàn)金支付6.3.3/轉(zhuǎn)賬（根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的支付方式，并明確支付的具體操作指南）第七條附加服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)范圍：附加服務(wù)范圍包括但不限于_______（描述服務(wù)范圍，如物業(yè)服務(wù)、家政服務(wù)、維修保養(yǎng)等）。7.2服務(wù)時(shí)間：附加服務(wù)時(shí)間為____年，自附加設(shè)施交付之日起計(jì)算。7.3服務(wù)質(zhì)量：賣方應(yīng)保證附加服務(wù)符合_______（描述服務(wù)質(zhì)量，如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）要求。第八條違約責(zé)任8.1買方違約：買方未按照本合同約定支付購置價(jià)格或附加費(fèi)用的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。8.2賣方違約：賣方未按照本合同約定交付別墅或附加設(shè)施的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止：本合同終止的條件如下：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；10.3.3法律規(guī)定的其他終止條件。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2法律適用：本合同適用_______（填寫國家或地區(qū)）的法律。11.3合同附件：本合同附件包括別墅購置主合同、附加設(shè)施清單、服務(wù)協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字蓋章12.1買方簽字：日期：____年__月__日12.2賣方簽字：日期：____年__月__日第十三條合同簽訂日期13.1簽訂日期：本合同于____年__月__日在_______（填寫地點(diǎn)）簽訂。第十四條合同附件14.1別墅購置主合同14.2附加設(shè)施清單14.3服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、維修保養(yǎng)方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成交易，提供別墅購置相關(guān)信息，并收取傭金。17.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對別墅購置過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)及合同約定。17.3驗(yàn)收方：驗(yàn)收方負(fù)責(zé)對別墅及附加設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.4維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)對別墅及附加設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)對第三方介入過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其履行過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不得向甲乙方追償。18.3責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%，超過部分由第三方自行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不涉及甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與別墅：第三方應(yīng)對別墅及附加設(shè)施的質(zhì)量和使用狀況負(fù)責(zé)，但不享有別墅的所有權(quán)。19.3第三方與購置價(jià)格：第三方不影響別墅購置價(jià)格，其報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。20.2第三方損害賠償：第三方因違約行為造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，因客觀原因無法繼續(xù)履行其職責(zé)的，可以退出。21.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任。第二十二條甲乙方對第三方的授權(quán)22.1甲乙方授權(quán)第三方按照本合同約定，履行其職責(zé)，并采取必要措施保障合同的履行。22.2甲乙方對第三方的授權(quán)不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。第二十三條法律法規(guī)適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用_______（填寫國家或地區(qū)）的法律。第二十四條合同的補(bǔ)充與修改本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充和修改均須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。第二十五條合同的解除與終止本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解除與終止，應(yīng)符合合同約定的解除與終止條件，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第二十六條雙方簽字蓋章甲乙方及第三方代表均應(yīng)在本合同及其補(bǔ)充協(xié)議上簽字（或蓋章），以證明各方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：別墅購置主合同本附件詳細(xì)記錄了別墅購置的基本條款，包括購置價(jià)格、購置方式、購置時(shí)間等。附件2：附加設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了別墅內(nèi)附帶的附加設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、品牌、型號等，以及設(shè)施的交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出了賣方應(yīng)提供的附加服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出了第三方（如中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、維修保養(yǎng)方等）應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。附件5：付款憑證本附件為買方支付購置價(jià)格和附加費(fèi)用的付款憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件6：交付憑證本附件為賣方交付別墅及附加設(shè)施的交付憑證，包括交付時(shí)間、交付狀態(tài)等。附件7：驗(yàn)收報(bào)告本附件為別墅及附加設(shè)施的驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按照合同約定支付購置價(jià)格或附加費(fèi)用。2.賣方未按照合同約定交付別墅或附加設(shè)施。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。示例說明：如買方未