2024年二手房經紀人雇傭協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房經紀人雇傭協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（雇主）名稱及地址1.2乙方（雇員）名稱及地址第二條：雇傭期限2.1雙方約定的雇傭期限為2024年全年。第三條：乙方的義務和責任3.1乙方應按照甲方的要求，完成二手房的銷售工作。3.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。3.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第四條：甲方的義務和責任4.1甲方應按照約定向乙方支付傭金。4.2甲方應提供必要的培訓和指導，以幫助乙方更好地完成工作。4.3甲方應提供乙方所需的工作資料和工具。第五條：傭金計算和支付5.1乙方完成每筆二手房交易的傭金計算方式為：交易總金額的2%。5.2甲方應在交易完成后10個工作日內，向乙方支付傭金。第六條：違約責任6.1如乙方未能完成約定的銷售任務，應按照約定向甲方支付違約金。6.2如甲方未能按照約定支付傭金，應按照約定向乙方支付滯納金。第七條：合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和終止，應書面簽署，并經雙方確認。第十條：保密條款10.1乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、交易信息等。10.2乙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。第十二條：合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（雇主）名稱：×××房地產經紀有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：××××××××××1.2乙方（雇員）名稱：×××身份證號碼：××××××××××××××××聯(lián)系電話：××××××××××第二條：雇傭期限2.1雙方約定的雇傭期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2乙方應在甲方指定的地點和時間內履行雇傭合同約定的義務。第三條：乙方的義務和責任3.1乙方作為甲方的一名房地產經紀人，應全力以赴完成甲方分配的銷售任務，并努力提高業(yè)務水平和服務質量。3.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動，維護甲方的名譽和利益。3.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方，包括但不限于客戶信息、交易信息等。第四條：甲方的義務和責任4.1甲方應按照約定向乙方支付傭金。4.2甲方應提供必要的培訓和指導，以幫助乙方更好地完成工作。4.3甲方應提供乙方所需的工作資料和工具，包括但不限于宣傳資料、名片等。第五條：傭金計算和支付5.1乙方完成每筆二手房交易的傭金計算方式為：交易總金額的2%。5.2甲方應在交易完成后10個工作日內，向乙方支付傭金。5.3乙方應提供真實、準確的交易信息，以便甲方計算和支付傭金。第六條：違約責任6.2如甲方未能按照約定支付傭金，應按照約定向乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為：應支付傭金的5%。第七條：合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。7.2在合同期限內，如乙方因個人原因提出解除合同，應提前30天書面通知甲方。7.3在合同期限內，如甲方因客觀原因需要解除合同，應提前30天書面通知乙方，并支付乙方相當于一個月工資的經濟補償。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和終止，應書面簽署，并經雙方確認。第十條：保密條款10.1乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、交易信息等。10.2乙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。第十二條：合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或機構，包括但不限于客戶、供應商、合作伙伴、中介方等。第十六條：第三方介入的義務和責任16.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。16.2第三方應按照甲乙方的要求，提供真實、準確的信息和服務。16.3第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他方。第十七條：第三方介入的額外條款及說明17.1如第三方為中介方，中介方應具備合法的經營資質，并按照甲乙方的要求提供服務。17.2如第三方為金融機構，金融機構應按照國家相關法規(guī)提供金融服務，并確保資金安全。17.3如第三方為法律顧問，法律顧問應具備合法的執(zhí)業(yè)資格，并按照甲乙方的要求提供法律咨詢和服務。第十八條：第三方責任限額18.1第三方在履行合同過程中，如因其自身原因導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的責任。18.2第三方承擔的責任限額應根據第三方介入的具體情形和合同約定確定。18.3甲乙方均有權就第三方的責任限額與第三方進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十九條：第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙方更好地履行合同，但第三方并非合同當事人。19.2甲乙方與第三方之間的權利義務關系，應由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。19.3甲乙方在履行合同過程中，應自行承擔與第三方相關的風險和責任。第二十條：第三方介入后的爭議解決20.1如第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條：其他相關修正21.1本合同未盡事宜，甲乙方可根據實際情況與第三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。21.2本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條：第三方簽署日期第三方應在簽署本合同時，確認已知悉本合同的條款，并同意按照本合同約定履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方（雇主）營業(yè)執(zhí)照復印件附件二：乙方（雇員）身份證明復印件附件三：房產交易委托書附件四：傭金計算公式說明附件五：培訓資料清單附件六：工作工具及資料提供清單附件七：第三方機構資質證明文件附件八：金融服務協(xié)議附件九：法律咨詢協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：甲方（雇主）營業(yè)執(zhí)照復印件說明：甲方應提供最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經營資格。附件二：乙方（雇員）身份證明復印件說明：乙方應提供有效的身份證明復印件，以證明其身份真實性。附件三：房產交易委托書說明：房產交易委托書應明確委托事項、委托期限、委托人與受托人的權利義務等內容。附件四：傭金計算公式說明說明：傭金計算公式說明應詳細闡述傭金計算的方式和依據。附件五：培訓資料清單說明：培訓資料清單應列明培訓內容、培訓時間、培訓地點等信息。附件六：工作工具及資料提供清單說明：工作工具及資料提供清單應列明甲方提供給乙方的工具和資料清單。附件七：第三方機構資質證明文件說明：第三方機構資質證明文件應證明第三方的合法經營資格和資質。附件八：金融服務協(xié)議說明：金融服務協(xié)議應明確甲乙雙方與金融機構之間的權利義務和金融服務內容。附件九：法律咨詢協(xié)議說明：法律咨詢協(xié)議應明確甲乙雙方與法律顧問之間的權利義務和法律咨詢服務內容。附件十：保密協(xié)議說明：保密協(xié)議應明確保密信息的內容、保密期限和違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能完成約定的銷售任務。2.甲方未能按照約定支付傭金。3.第三方未按約提供服務或提供的服務不符合約定。責任認定標準：1.乙方未能完成約定的銷售任務，應按照約定向甲方支付違約金。2.甲方未能按照約定支付傭金，應按照約定向乙方支付滯納金。3.第三方未按約提供服務或提供的服務不符合約定，第三方應承擔相應的責任。示例說明：1.乙方未能在約定時間內完成銷售任務，屬于違約行為，應按照約定向甲方支付違約金。2.甲方未能在約定時間內支付傭金，屬于違約行為，應按照約定向乙方支付滯納金。3.第三方中介未能按照約定提供房源信息，屬于違約行為，應承擔相應的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（雇主）：指×××房地產經紀有限公司，本