2024年個人租房合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人租房合同樣本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施清單第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任分配第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2設(shè)施使用說明第十四條合同簽署日期及簽字蓋章頁14.1合同簽署日期14.2簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：（填寫出租方的全稱）1.1.2出租方地址：（填寫出租方的詳細(xì)地址）1.1.3出租方聯(lián)系人：（填寫出租方的聯(lián)系人姓名）1.1.4出租方聯(lián)系電話：（填寫出租方的聯(lián)系電話）1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（填寫承租方的全稱）1.2.2承租方地址：（填寫承租方的詳細(xì)地址）1.2.3承租方聯(lián)系人：（填寫承租方的聯(lián)系人姓名）1.2.4承租方聯(lián)系電話：（填寫承租方的聯(lián)系電話）第二條租房基本信息2.1房屋地址：（填寫房屋的具體地址）2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：（描述房屋的結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d等）2.2.2房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）2.3房屋設(shè)施清單：（列出房屋內(nèi)的重要設(shè)施，如家具、家電等）第三條租房期限3.1租賃開始日期：（填寫租賃合同的開始日期）3.2租賃結(jié)束日期：（填寫租賃合同的結(jié)束日期）第四條租金及支付方式4.1租金金額：（填寫每月的租金金額）4.2租金支付周期：（填寫租金的支付周期，如每月支付一次）4.3租金支付賬戶信息：（填寫租金支付的銀行賬戶信息）第五條押金5.1押金金額：（填寫押金的金額）5.2押金退還條件及時間5.2.1押金退還條件：（詳細(xì)描述押金退還的條件，如房屋及設(shè)施完好無損）5.2.2押金退還時間：（填寫押金退還的具體時間）第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求：（詳細(xì)描述承租方對房屋的使用要求，如不得損壞房屋設(shè)施）6.2房屋維護(hù)責(zé)任分配：（詳細(xì)描述出租方和承租方對房屋維護(hù)的責(zé)任分配）第八條合同變更8.1合同變更條件：（詳細(xì)描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致等）8.2合同變更程序：（詳細(xì)描述合同變更的程序，如書面協(xié)議等）第九條合同終止9.1合同終止條件：（詳細(xì)描述合同終止的條件，如承租方違約等）9.2合同終止程序：（詳細(xì)描述合同終止的程序，如通知對方等）第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：（詳細(xì)描述出租方違約的責(zé)任，如未按約定提供房屋等）10.2承租方違約責(zé)任：（詳細(xì)描述承租方違約的責(zé)任，如未按約定支付租金等）第十一條爭議解決11.1合同適用的法律：（明確合同適用的法律）11.2合同爭議的管轄法院：（明確合同爭議的管轄法院）第十二條其他約定12.1房屋保險(xiǎn)：（詳細(xì)描述房屋保險(xiǎn)的購買及責(zé)任分配）12.2寵物管理：（詳細(xì)描述寵物飼養(yǎng)的規(guī)范及責(zé)任分配）12.3訪客管理：（詳細(xì)描述訪客的接待及責(zé)任分配）第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：（描述照片的內(nèi)容及數(shù)量）13.2設(shè)施使用說明：（描述設(shè)施使用說明的內(nèi)容及數(shù)量）第十四條合同簽署日期及簽字蓋章頁14.1合同簽署日期：（填寫合同的簽署日期）14.2簽字蓋章頁：（描述簽字蓋章頁的內(nèi)容及數(shù)量）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同的履行可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，甲乙雙方特此約定如下第三方介入條款。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量及責(zé)任。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的履行需求。第十六條第三方服務(wù)或產(chǎn)品的額外條款及說明16.1額外條款：甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容、質(zhì)量、期限、費(fèi)用等方面另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。16.2說明：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)明確其在甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以避免履行過程中的糾紛。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2第三方責(zé)任限額的變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的責(zé)任限額，但應(yīng)確保變更后的限額符合公平合理原則。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行其職責(zé)過程中，若發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，其履行職責(zé)的行為代表的是甲乙雙方的共同利益。18.2第三方與甲乙雙方的其他合作伙伴的關(guān)系：第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)尊重并維護(hù)甲乙雙方的其他合作伙伴的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的糾紛解決：第三方在履行其職責(zé)過程中，若與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同爭議的管轄法院提起訴訟。第十九條第三方介入的變更及解除19.1第三方介入的變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的介入，包括但不限于更換第三方、調(diào)整第三方的職責(zé)等。19.2第三方介入的解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方的介入，但應(yīng)確保解除后的合同履行不受影響。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約：第三方在履行其職責(zé)過程中，若發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方違約：甲乙雙方若違反本合同及書面協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的履行保障21.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并保證第三方的服務(wù)質(zhì)量及效果。21.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其職責(zé)，并確保第三方不得違反本合同及書面協(xié)議的約定。第二十二條附件22.1第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件。22.2其他相關(guān)文件：與第三方介入有關(guān)的其他相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)或產(chǎn)品說明書等。第二十三條合同簽署日期及簽字蓋章頁23.1合同簽署日期：（填寫合同的簽署日期）23.2簽字蓋章頁：（描述簽字蓋章頁的內(nèi)容及數(shù)量）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：設(shè)施使用說明附件三：第三方協(xié)議附件四：房屋保險(xiǎn)單附件五：寵物管理協(xié)議附件六：訪客管理協(xié)議附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等，數(shù)量不少于五張，照片應(yīng)清晰可見，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：設(shè)施使用說明應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)，以及緊急情況下的處理方法等。附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方與第三方就服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容、質(zhì)量、期限、費(fèi)用等方面的約定，包括但不限于服務(wù)范圍、責(zé)任劃分、賠償限額等。附件四：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：房屋保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等重要信息，保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并具備法律效力。附件五：寵物管理協(xié)議詳細(xì)要求：寵物管理協(xié)議應(yīng)包括寵物飼養(yǎng)的規(guī)范、責(zé)任分配、寵物噪音管理、寵物糞便處理等內(nèi)容。附件六：訪客管理協(xié)議詳細(xì)要求：訪客管理協(xié)議應(yīng)包括訪客接待、登記、行為規(guī)范等內(nèi)容，以確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或設(shè)施。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方在履行合同過程中，若存在故意或重大過失，應(yīng)承擔(dān)加重賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.第三方