2024年二手車庫買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手車庫買賣合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫所有權(quán)第三條車庫買賣價格3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條車庫交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條車庫質(zhì)量及維修5.1車庫質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任第六條權(quán)利義務(wù)6.1賣方權(quán)利義務(wù)6.2買方權(quán)利義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1車庫使用管理12.2車庫維修基金第十三條附件13.1車庫所有權(quán)證明13.2買賣雙方身份證明第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________（5）營業(yè)執(zhí)照號：_____________（6）稅務(wù)登記號：_____________1.2買方信息（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________（5）營業(yè)執(zhí)照號：_____________（6）稅務(wù)登記號：_____________第二條車庫基本情況2.1車庫位置車庫位于_____________，具體位置描述：_____________。2.2車庫面積車庫實際使用面積為_____________平方米。2.3車庫所有權(quán)甲方保證其對車庫享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第三條車庫買賣價格3.1買賣價格雙方協(xié)商確定車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式乙方支付價款的方式如下：（1）____年__月__日前，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金；（2）____年__月__日前，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為剩余價款。3.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時足額支付買賣價格。第四條車庫交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙交付給乙方。4.2交付條件（1）車庫現(xiàn)狀與本合同約定的車庫基本情況一致；（2）車庫內(nèi)的物品已清空，無任何甲方或第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理車庫過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條車庫質(zhì)量及維修5.1車庫質(zhì)量保證甲方保證車庫不存在任何質(zhì)量問題，能夠正常使用。5.2維修責(zé)任自車庫交付之日起，車庫的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1賣方權(quán)利義務(wù)甲方在本合同約定的范圍內(nèi)，保證對車庫的所有權(quán)，并按照約定履行交付和過戶義務(wù)。6.2買方權(quán)利義務(wù)乙方按照本合同約定支付價款，并按照約定接收車庫，履行過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定接收或者使用車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____%。7.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，延遲支付價款的，乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后，變更條款方能生效。9.3合同解除除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后____年止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1車庫使用管理乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)，不得損害車庫的結(jié)構(gòu)和安全。12.2車庫維修基金雙方約定，車庫的日常維修費用由乙方承擔(dān)，大修費用按照實際情況協(xié)商解決。第十三條附件13.1車庫所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供車庫的所有權(quán)證明文件，以證明甲方對車庫的所有權(quán)。13.2買賣雙方身份證明甲方應(yīng)向乙方提供其有效的身份證明文件，乙方應(yīng)向甲方提供其有效的身份證明文件。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。14.2簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定和法律規(guī)定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第三方因履行本合同所產(chǎn)生的責(zé)任和損失，由第三方自行承擔(dān)。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、過戶服務(wù)等。16.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方未作約定，費用按照市場價格協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過其收取的費用總額。17.2第三方過失第三方因過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照過失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方權(quán)益保護18.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。18.2第三方權(quán)益受損如第三方因甲方和乙方的原因權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件除非合同另有約定，否則第三方在合同履行過程中有權(quán)退出。19.2第三方退出通知第三方?jīng)Q定退出的，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方。第二十十條第三方與甲方乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅提供輔助服務(wù)，不參與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。20.2第三方與甲方乙方的溝通第三方在履行輔助服務(wù)過程中，與甲方或乙方的溝通，均視為甲方或乙方的正式意見和指示。第二十一條第三方介入的變更21.1第三方變更條件如甲方和乙方協(xié)商一致，需要變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方變更通知甲方和乙方應(yīng)在變更第三方后，及時通知對方。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方終止條件本合同履行完畢后，第三方介入終止。22.2第三方終止后的義務(wù)第三方在終止后，仍應(yīng)按照本合同約定履行保密、協(xié)助等義務(wù)。第二十三條第三方介入的違約處理23.1第三方違約處理如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約后果第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十四條本合同的補充和修訂24.1補充和修訂條件本合同履行過程中，如出現(xiàn)新的情況，需要補充或修訂的，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議或修訂協(xié)議。24.2補充和修訂通知甲方和乙方應(yīng)在補充或修訂協(xié)議簽訂后，及時通知對方。第二十五條合同的完整性和獨立性本合同及其附件，構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同的各個條款是獨立有效的，某一條款的無效性不影響其他條款的有效性。第二十六條合同的解除和終止本合同的解除和終止，不影響雙方在合同解除或終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二十七條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十九條合同簽訂日期及簽字蓋章本合同于____年__月__日簽訂。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權(quán)證明附件2：買賣雙方身份證明附件3：車庫現(xiàn)狀照片附件4：車庫維修基金繳納證明附件5：車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：第三方服務(wù)費用支付證明附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件9：第三方權(quán)益保護協(xié)議附件10：第三方退出通知附件11：第三方與甲方乙方的關(guān)系確認(rèn)書附件12：第三方介入變更協(xié)議附件13：補充協(xié)議或修訂協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：車庫所有權(quán)證明要求：提供甲方對車庫的合法所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件2：買賣雙方身份證明要求：提供甲方和乙方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。附件3：車庫現(xiàn)狀照片要求：提供車庫目前的實際狀況照片，以確認(rèn)車庫的現(xiàn)狀。附件4：車庫維修基金繳納證明要求：提供甲方已按照約定繳納車庫維修基金的證明，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件5：車庫過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：提供辦理車庫過戶手續(xù)所需的所有相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、稅費繳納證明等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。附件7：第三方服務(wù)費用支付證明要求：提供甲方和乙方支付第三方服務(wù)費用的證明，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，如賠償責(zé)任不得超過其收取的費用總額。附件9：第三方權(quán)益保護協(xié)議要求：明確甲方和乙方對第三方權(quán)益的保護義務(wù)，如不得泄露第三方的商業(yè)秘密、個人隱私等。附件10：第三方退出通知要求：第三方?jīng)Q定退出時，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。附件11：第三方與甲方乙方的關(guān)系確認(rèn)書要求：明確第三方與甲方乙方的關(guān)系，如提供輔助服務(wù)，不參與甲方乙方的權(quán)利義務(wù)分配等。附件12：第三方介入變更協(xié)議要求：當(dāng)甲方和乙方協(xié)商一致需要變更第三方時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。附件13：補充協(xié)議或修訂協(xié)議要求：當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要補充或修訂時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議或修訂協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付車庫鑰匙。2.甲方未按照約定提供車庫所有權(quán)證明。3.乙方未按照約定支付價款。4.乙方未按照約定接收車庫。5.雙方未按照約定辦理車庫過戶手續(xù)。6.第三方未按照約定提供服務(wù)。7.第三方未按照約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____%。3.第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如甲方未按照約定時間交付車庫鑰匙，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間關(guān)于二手車庫買賣的協(xié)議。2.所有權(quán)：指甲方對車庫的絕對控制