二零二五年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理與租賃期房服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理與租賃期房服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理2.2租賃期房服務(wù)3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理事項(xiàng)3.1辦理流程3.2辦理時(shí)限3.3辦理費(fèi)用4.租賃期房服務(wù)事項(xiàng)4.1房源信息4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4物業(yè)管理費(fèi)用5.合同履行5.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理進(jìn)度5.2租賃期房入住手續(xù)5.3合同變更與解除6.違約責(zé)任6.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理違約責(zé)任6.2租賃期房服務(wù)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理申請(qǐng)表11.2租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：個(gè)人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理甲方委托乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，包括但不限于名稱核準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)范圍確定、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備等。2.2租賃期房服務(wù)乙方提供租賃期房服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、租賃合同簽訂、房屋交付、物業(yè)管理等。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理事項(xiàng)3.1辦理流程乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及工商行政管理部門的要求，協(xié)助甲方完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理流程。3.2辦理時(shí)限營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理時(shí)限為自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3辦理費(fèi)用營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。4.租賃期房服務(wù)事項(xiàng)4.1房源信息乙方應(yīng)向甲方提供符合甲方需求的房源信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。4.2租賃期限租賃期限為自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。4.3租金及支付方式租金為每月人民幣元，甲方應(yīng)在每月的日前支付乙方租金。4.4物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用按房屋面積計(jì)算，甲方應(yīng)在每月的日前支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。5.合同履行5.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理進(jìn)度乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理的進(jìn)度情況。5.2租賃期房入住手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃期房的入住手續(xù)。5.3合同變更與解除雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.違約責(zé)任6.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理違約責(zé)任如乙方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。6.2租賃期房服務(wù)違約責(zé)任如乙方未按約定提供租賃期房服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地人民法院。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開保密內(nèi)容。9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列任一原因終止：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.合同附件11.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理申請(qǐng)表11.2租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)大廈室簽署。12.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為年月日。12.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。14.3本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系的人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）租賃期房服務(wù)過程中，需要第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、維修、擔(dān)保等；（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲方或乙方自行選擇，但需征得對(duì)方同意。15.3.2第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由雙方在合同中約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確為絕對(duì)責(zé)任限額，即在合同履行過程中，第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的最高賠償額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議予以約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議予以約定。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由合同各方另行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用；（2）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用；（3）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。20.第三方介入程序20.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知合同其他各方，并取得其同意。20.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。20.3第三方介入期間，合同其他各方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入后，如合同各方無異議，合同可以繼續(xù)履行。21.2如合同各方認(rèn)為第三方介入已無必要，可協(xié)商終止第三方介入。21.3第三方介入終止后，合同各方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理申請(qǐng)表要求：表格內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等。說明：此表格為營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理的必要文件，由乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備。2.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)用等。說明：租賃合同是租賃雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況，包括設(shè)施、裝修、損壞情況等。說明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。4.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：房屋維修記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)情況，確保房屋的正常使用。5.物業(yè)管理協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理方的職責(zé)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。說明：物業(yè)管理協(xié)議是甲方與物業(yè)管理方簽訂的協(xié)議，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于政府規(guī)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單用于明確營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理的總費(fèi)用，確保甲方對(duì)費(fèi)用的了解。7.第三方評(píng)估報(bào)告說明：第三方評(píng)估報(bào)告用于確定房屋租賃價(jià)格，確保雙方利益。8.第三方擔(dān)保合同要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、期限、擔(dān)保金額等。說明：第三方擔(dān)保合同用于保障租賃雙方在合同履行過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理違約違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。2.租賃期房服務(wù)違約違約行為：乙方未按約定提供租賃期房服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。3.租金支付違約違約行為：甲方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金，并支付逾期租金的%作為違約金。4.物業(yè)管理費(fèi)用支付違約違約行為：甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期物業(yè)管理費(fèi)用，并支付逾期物業(yè)管理費(fèi)用的%作為違約金。5.房屋損壞賠償違約違約行為：租賃期間，甲方或乙方未按約定修復(fù)房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用，并支付修復(fù)費(fèi)用的%作為違約金。6.保密條款違約違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或公開合同中的保密內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理與租賃期房服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理5.1辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的義務(wù)5.2辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的費(fèi)用及承擔(dān)6.合同履行及權(quán)利義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)6.3出租方的權(quán)利6.4出租方的義務(wù)7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2突發(fā)事件的應(yīng)急處理7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁條款10.3訴訟條款11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽署及見證12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同見證人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同訂立目的為明確雙方在二零二四年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理及租賃期房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二條合同雙方基本信息全稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________全稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：__________________3.2房產(chǎn)面積：__________________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理5.1辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)辦理并維持營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效性。5.2辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理。5.3辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的費(fèi)用及承擔(dān)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同履行及權(quán)利義務(wù)6.1承租方的權(quán)利：依法使用租賃房屋的權(quán)利。獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)權(quán)利。6.2承租方的義務(wù)：按時(shí)支付租金。維護(hù)租賃房屋的完好。遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.3出租方的權(quán)利：收取租金。監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)。6.4出租方的義務(wù)：提供符合約定的租賃房屋。協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第七條房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2突發(fā)事件的應(yīng)急處理：遇突發(fā)性事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時(shí)可通知相關(guān)部門。7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢營(yíng)業(yè)執(zhí)照，視為違約。乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，視為違約。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的_____%計(jì)算。違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止的程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對(duì)方。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁條款：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟條款：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。合同經(jīng)公證或依法登記后生效。11.2合同附件：房屋租賃清單。甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。其他相關(guān)文件。11.3其他約定事項(xiàng)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署及見證12.1合同簽署日期：____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)：__________________12.3合同見證人：__________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：____份。13.2合同保管責(zé)任：甲方保管合同____份。乙方保管合同____份。第十四條合同附件14.1房屋租賃清單：房屋基本情況。租賃期間設(shè)施設(shè)備清單。14.2其他相關(guān)文件：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。其他經(jīng)雙方確認(rèn)的相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同條款的履行或解決合同爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由第三方提供的服務(wù)或參與。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方介入的同意：甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。若第三方介入費(fèi)用超出原合同約定，超出部分由造成費(fèi)用增加的一方承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的約定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_____%。第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約金、賠償金等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其履行職責(zé)范圍內(nèi)。甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得超出合同約定或法律法規(guī)的要求。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其履行職責(zé)范圍內(nèi)。乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不得超出合同約定或法律法規(guī)的要求。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)合同中未明確約定的其他各方，不承擔(dān)任何責(zé)任。合同中未明確約定的責(zé)任，由甲乙雙方按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條補(bǔ)充說明6.1本條款的目的是明確第三方介入后的責(zé)任劃分和權(quán)利義務(wù)。6.2本條款的約定不影響甲乙雙方根據(jù)原合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.3本條款作為原合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。附件說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。附件說明：本復(fù)印件作為甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明