開發(fā)商換房協(xié)議書（2篇）

開發(fā)商換房協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：________________乙方（以下簡稱“乙方”）：________________鑒于甲方為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為一名購房者，為了規(guī)范雙方在換房過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下?lián)Q房協(xié)議：一、換房條件1.甲方同意乙方將已購買的房屋（以下簡稱“舊房”）更換為甲方開發(fā)的新建房屋（以下簡稱“新房”）。2.乙方同意將舊房出售，并購買新房，新房的面積、戶型、價(jià)格等應(yīng)符合雙方約定。二、換房流程1.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定舊房出售和新房購買的具體流程和時(shí)間安排。2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成舊房出售，并將舊房交付給甲方。3.甲方應(yīng)在乙方完成舊房出售后，按照約定向乙方交付新房。三、房價(jià)優(yōu)惠1.甲方同意給予乙方一定的房價(jià)優(yōu)惠，作為換房的補(bǔ)償。2.具體房價(jià)優(yōu)惠金額和方式，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。四、舊房出售保障1.甲方同意協(xié)助乙方出售舊房，包括提供銷售渠道、推廣房源等。2.如果舊房在約定的時(shí)間內(nèi)未能成功出售，甲方同意解除購房合同，并退還已支付的購房款項(xiàng)。五、新房交付條件1.甲方應(yīng)保證新房的質(zhì)量和交付時(shí)間，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付新房。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收新房，并支付剩余的購房款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此而造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（以下簡稱“甲方”）：________________乙方（以下簡稱“乙方”）：________________簽訂日期：______年______月______日開發(fā)商換房協(xié)議書（二）甲方（開發(fā)商）：________________乙方（換房者）：________________鑒于：1.甲方為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有多套房屋銷售權(quán)。2.乙方愿意購買甲方的房屋，并與甲方達(dá)成換房協(xié)議。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、換房條件1.乙方同意購買甲方的某一套房屋（以下簡稱“新房”），并將自己的舊房（以下簡稱“舊房”）出售給甲方。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)將舊房交付給甲方，并配合甲方進(jìn)行銷售。二、新房交付1.甲方應(yīng)在乙方舊房交付之日起____日內(nèi)，將新房交付給乙方。2.甲方保證新房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方宣傳的承諾。三、舊房銷售1.甲方負(fù)責(zé)舊房的銷售工作，并承擔(dān)舊房銷售過程中的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行舊房的銷售，提供必要的協(xié)助和信息。四、房價(jià)優(yōu)惠1.甲方同意給予乙方一定的房價(jià)優(yōu)惠，作為換房的獎(jiǎng)勵(lì)。2.具體房價(jià)優(yōu)惠金額和方式，雙方另行協(xié)商確定。五、換房流程1.乙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)個(gè)人信息和資料，以便甲方辦理換房手續(xù)。2.甲方在收到乙方的舊房后，應(yīng)按照約定時(shí)間交付新房給乙方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同努力，解決合作過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)合作雙方的利益。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。八、協(xié)議的生效、變更與終止1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，