2024年專用租房裝修條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用租房裝修條款本合同目錄一覽第一條裝修條款1.1裝修范圍1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)1.3裝修時間第二條裝修費用2.1裝修費用支付方式2.2裝修費用支付時間第三條裝修質(zhì)量保證3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修質(zhì)保期限3.3裝修維修責(zé)任第四條裝修材料4.1裝修材料質(zhì)量4.2裝修材料供應(yīng)時間4.3裝修材料驗收第五條裝修變更5.1裝修變更程序5.2裝修變更費用第六條裝修驗收6.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修驗收時間6.3裝修驗收爭議解決第七條裝修保險7.1裝修保險責(zé)任7.2裝修保險購買第八條裝修期間的租金8.1裝修期間租金支付方式8.2裝修期間租金減免第九條裝修導(dǎo)致的損失9.1裝修導(dǎo)致的損失賠償9.2裝修導(dǎo)致的損失責(zé)任劃分第十條裝修合同的解除10.1裝修合同解除條件10.2裝修合同解除后果第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條其他條款13.1租房合同的變更13.2租房合同的終止第十四條附則14.1裝修合同的生效14.2裝修合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條裝修條款1.1裝修范圍租賃雙方確認(rèn)，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)等。1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，租賃雙方可協(xié)商確定具體裝修標(biāo)準(zhǔn)。裝修標(biāo)準(zhǔn)包括材料選擇、施工工藝、設(shè)計風(fēng)格等。1.3裝修時間裝修時間自雙方簽訂合同之日起至裝修完畢交付使用之日止。租賃雙方應(yīng)約定具體的裝修時間表，并按照約定時間完成裝修工程。第二條裝修費用2.1裝修費用支付方式裝修費用可以分為一次性支付和分期支付兩種方式。具體支付方式由租賃雙方在合同中約定。2.2裝修費用支付時間租賃雙方應(yīng)按照約定時間支付裝修費用。如一次性支付，應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付；如分期支付，應(yīng)按照約定的分期支付時間節(jié)點進(jìn)行支付。第三條裝修質(zhì)量保證3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足租賃雙方約定的質(zhì)量要求。3.2裝修質(zhì)保期限裝修質(zhì)保期限自裝修工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期限一般為兩年。如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，租賃雙方可要求施工方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3裝修維修責(zé)任裝修期間的維修責(zé)任由施工方承擔(dān)。質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，租賃雙方可要求施工方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條裝修材料4.1裝修材料質(zhì)量裝修材料應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證和環(huán)保認(rèn)證。4.2裝修材料供應(yīng)時間裝修材料供應(yīng)時間應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃提前供應(yīng)，確保施工順利進(jìn)行。4.3裝修材料驗收裝修材料到達(dá)施工現(xiàn)場后，租賃雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)材料數(shù)量和質(zhì)量。如有異議，應(yīng)及時提出，施工方應(yīng)予以更換或修復(fù)。第五條裝修變更5.1裝修變更程序如租賃雙方在裝修過程中需要對裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。5.2裝修變更費用裝修變更費用按照變更后的裝修方案和費用進(jìn)行計算，并由租賃雙方按照約定方式承擔(dān)。第六條裝修驗收6.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足租賃雙方約定的質(zhì)量要求。6.2裝修驗收時間裝修工程完成后，租賃雙方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告，交付使用。6.3裝修驗收爭議解決如在裝修驗收過程中出現(xiàn)爭議，租賃雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條裝修期間的租金8.1裝修期間租金支付方式在裝修期間，租金支付方式與裝修前保持一致。租賃雙方可選擇按月支付或按季度支付。8.2裝修期間租金減免如因裝修導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，租賃雙方可協(xié)商確定裝修期間的租金減免方案。第九條裝修導(dǎo)致的損失9.1裝修導(dǎo)致的損失賠償如因裝修導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2裝修導(dǎo)致的損失責(zé)任劃分裝修導(dǎo)致的損失責(zé)任劃分，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十條裝修合同的解除10.1裝修合同解除條件裝修合同解除條件如下：（1）租賃雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2裝修合同解除后果裝修合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項，包括但不限于裝修工程的清算、賠償?shù)?。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）租賃雙方未按約定履行合同義務(wù)；（2）租賃雙方未按約定支付裝修費用；（3）租賃雙方未按約定時間完成裝修工程。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）租賃雙方協(xié)商解決；（2）請求消費者協(xié)會或其他調(diào)解組織調(diào)解；（3）依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為租賃雙方所在地人民法院。第十三條其他條款13.1租房合同的變更租房合同的變更應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2租房合同的終止租房合同的終止應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條附則14.1裝修合同的生效本裝修合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2裝修合同的修改和補充裝修合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與裝修工程的其他各方，包括但不限于施工方、設(shè)計方、監(jiān)理方、中介方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е卵b修工程延誤或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得裝修工程款、賠償?shù)?。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合同。如甲乙雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商決定。2.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等事項。2.3第三方履行第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所承擔(dān)的責(zé)任上限。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3責(zé)任限額履行第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。如實際損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商解決。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的溝通第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保裝修工程的順利進(jìn)行。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確劃分與甲乙雙方的權(quán)益，避免權(quán)益糾紛。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確劃分與甲乙雙方的責(zé)任，避免責(zé)任糾紛。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行職責(zé)；（2）未按合同約定完成工程；（3）提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）承擔(dān)違約金或賠償金；（2）負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的材料或設(shè)備；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。第六條第三方爭議解決6.1第三方爭議解決方式第三方爭議解決方式如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）請求消費者協(xié)會或其他調(diào)解組織調(diào)解；（3）依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議解決機構(gòu)第三方爭議解決機構(gòu)為租賃雙方所在地人民法院。第七條第三方合同的變更和終止7.1第三方合同變更第三方合同變更應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2第三方合同終止第三方合同終止應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修范圍詳細(xì)清單附件2：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件3：裝修時間計劃表附件4：裝修費用支付明細(xì)表附件5：裝修材料供應(yīng)清單附件6：裝修變更申請表附件7：裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件8：裝修保險投保單附件9：租金支付證明文件附件10：裝修導(dǎo)致的損失賠償計算公式附件11：裝修合同解除協(xié)議附件12：裝修合同違約金計算公式附件13：第三方合同附件14：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：裝修范圍詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的范圍，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)等，以及各項目的具體施工內(nèi)容和要求。附件2：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、設(shè)計風(fēng)格等，以及各項標(biāo)準(zhǔn)的具體要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件3：裝修時間計劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的起始日期、預(yù)計完成日期以及各個階段的完成日期，確保甲乙雙方明確裝修進(jìn)度。附件4：裝修費用支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修費用的構(gòu)成，包括材料費、施工費、設(shè)計費、監(jiān)理費等，以及各項費用的支付時間和支付方式。附件5：裝修材料供應(yīng)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，確保甲乙雙方明確材料供應(yīng)情況。附件6：裝修變更申請表本附件應(yīng)用于甲乙雙方在裝修過程中提出裝修變更申請，包括變更的內(nèi)容、理由、時間等。附件7：裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗收的人員、時間、方法等。附件8：裝修保險投保單本附件應(yīng)用于甲乙雙方辦理裝修保險的投保手續(xù)，包括保險的名稱、保險金額、保險期限等。附件9：租金支付證明文件本附件應(yīng)用于證明甲乙雙方在裝修期間的租金支付情況，包括租金的支付時間、支付金額等。附件10：裝修導(dǎo)致的損失賠償計算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修導(dǎo)致的損失賠償?shù)挠嬎愎?，確保甲乙雙方明確損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。附?1：裝修合同解除協(xié)議本附件應(yīng)用于甲乙雙方協(xié)議解除裝修合同的情況，包括解除的原因、時間、后果等。附件12：裝修合同違約金計算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修合同違約金的計算公式，確保甲乙雙方明確違約金的計算方法。附件13：第三方合同本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方（如施工方、設(shè)計方、監(jiān)理方等）的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等信息，確保甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益和責(zé)任明確。附件14：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件應(yīng)用于確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，包括限額的數(shù)值、限額的適用范圍等，確保甲乙雙方明確第三方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；2.甲乙雙方未按約定支付裝修費用；3.甲乙雙方未按約定時間完成裝修工程；4.第三方未按合同約定履行職責(zé)；5.第三方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按約