2024年個人住房公積金借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住房公積金借款合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方信息1.2借款方信息1.3住房公積金管理中心信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款期限4.1還款方式4.2還款期限第五條利率及費用5.1貸款利率5.2相關(guān)費用第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人6.2抵押物第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.2貸款方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條合同的修改與補充11.1合同修改11.2合同補充第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1借款方的權(quán)利與義務(wù)12.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方信息貸款方：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：1.2借款方信息身份證號碼：地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：1.3住房公積金管理中心信息住房公積金管理中心：市住房公積金管理中心地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途貸款主要用于購買位于市的住房，具體用途如下：（1）房屋首付款；（2）房屋交易稅費；（3）房屋裝修及家具購置等。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款起始日期還款起始日期為貸款發(fā)放之日的次月，每月還款日為還款起始日期的對應(yīng)日。第四條還款方式與還款期限4.1還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為固定金額，包含本金和利息。4.2還款期限還款期限為貸款期限內(nèi)每月一次，共個月。第五條利率及費用5.1貸款利率貸款利率為中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率。5.2相關(guān)費用貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用包括但不限于：貸款評估費、擔(dān)保費、保險費等。具體費用及標(biāo)準按照相關(guān)規(guī)定和政策執(zhí)行。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人借款人提供配偶為擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)具備完全民事行為能力，同意為借款人償還貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2抵押物借款人提供位于市的住房作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任（1）未按約定時間還款；（2）未按約定用途使用貸款；（3）提供虛假材料或者隱瞞重要事實；（4）拒絕或者阻礙貸款方對貸款使用情況進行檢查；（5）未經(jīng)貸款方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他擔(dān)保；（6）違反合同約定的其他條款。（1）要求借款人立即償還全部貸款本息；（2）要求借款人支付違約金；（3）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息；（4）向擔(dān)保人追償；（5）依法采取其他措施。8.2貸款方違約責(zé)任（1）未按約定時間發(fā)放貸款；（2）未按約定利率提供貸款；（3）未按約定方式收取還款；（4）未按約定用途使用貸款；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。（1）要求貸款方立即發(fā)放貸款；（2）要求貸款方支付違約金；（3）要求貸款方承擔(dān)因此給借款方造成的損失；（4）依法采取其他措施。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條通知與送達10.1通知方式各方當(dāng)事人可以通過書面、電話、電子郵件等方式互相通知。10.2送達地址借款方：市區(qū)路號貸款方：市區(qū)路號住房公積金管理中心：市區(qū)路號第十一條合同的修改與補充11.1合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同補充本合同的補充應(yīng)經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1借款方的權(quán)利與義務(wù)（1）如實提供貸款所需的個人信息、材料和證件；（2）按照約定的用途使用貸款；（3）按時還款；（4）配合貸款方對貸款使用情況進行檢查；（5）未經(jīng)貸款方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定其他擔(dān)保；（6）履行合同約定的其他義務(wù)。12.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的時間和利率發(fā)放貸款；（2）按照約定的方式收取還款；（3）對貸款使用情況進行檢查；（4）依法行使抵押權(quán)；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方當(dāng)事人應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未盡事宜，各方當(dāng)事人可另行簽訂補充協(xié)議。14.2附加協(xié)議附加協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同以外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保人、保險公司等。第二條第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于合同的履行；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入限制（1）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不得違反國家法律法規(guī)；（3）不得違背社會公共利益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定和法律法規(guī)，履行約定的義務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有收益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間無直接合同關(guān)系，第三方不對甲方承擔(dān)除本合同約定的義務(wù)外的任何責(zé)任。4.2第三方與乙方（貸款方）的關(guān)系第三方與乙方之間無直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與擔(dān)保方的關(guān)系第三方與擔(dān)保方之間無直接合同關(guān)系，第三方不對擔(dān)保方承擔(dān)除本合同約定的義務(wù)外的任何責(zé)任。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)按照本合同約定收取費用。6.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。6.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。第七條爭議解決7.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2如第三方與擔(dān)保方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3本合同終止后，第三方對甲乙雙方的義務(wù)尚未履行完畢的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行至合同約定的義務(wù)完畢。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：個人住房公積金貸款申請表附件2：借款人身份證復(fù)印件附件3：借款人收入證明附件4：借款人還款計劃表附件5：貸款用途證明附件6：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件7：擔(dān)保人收入證明附件8：抵押物所有權(quán)證明附件9：評估報告附件10：貸款合同公證文件附件11：保險單據(jù)附件12：還款憑證附件13：違約金計算公式附件14：爭議解決方式確認書附件詳細要求和說明：1.個人住房公積金貸款申請表：填寫完整的貸款申請表，包括借款人基本信息、貸款金額、貸款用途等內(nèi)容。2.借款人身份證復(fù)印件：提供借款人的有效身份證件復(fù)印件，以證明其身份。3.借款人收入證明：提供借款人的工作單位出具的工資證明或其他合法收入證明，以證明其還款能力。4.借款人還款計劃表：詳細列明借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等信息。5.貸款用途證明：提供相關(guān)證明文件，說明貸款的具體用途，如購房合同、裝修合同等。6.擔(dān)保人身份證復(fù)印件：提供擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件，以證明其擔(dān)保資格。7.擔(dān)保人收入證明：提供擔(dān)保人的工作單位出具的工資證明或其他合法收入證明，以證明其擔(dān)保能力。8.抵押物所有權(quán)證明：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明抵押物的權(quán)屬情況。9.評估報告：提供抵押物的評估報告，包括抵押物的價值、評估日期等信息。10.貸款合同公證文件：對貸款合同進行公證，以確保合同的合法性和有效性。11.保險單據(jù)：提供與貸款相關(guān)的保險單據(jù)，如貸款房屋保險、貸款人生保險等。12.還款憑證：借款人每次還款后的憑證，包括銀行流水、還款確認單等。13.違約金計算公式：明確違約金的計算方式，如逾期還款違約金計算公式等。14.爭議解決方式確認書：確認甲乙雙方對于爭議解決方式的選擇，如仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款；2.借款人未按約定用途使用貸款；3.借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實；4.借款人拒絕或阻礙貸款方對貸款使用情況進行檢查；5.借款人未經(jīng)貸款方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保；6.借款人違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認定：1.借款人未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期還款違約金，具體計算方式見附件13。2.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款方有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息。3.借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實的，貸款方有權(quán)要求借款人支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.借款人拒絕或阻礙貸款方對貸款使用情況進行檢查的，貸款方有權(quán)要求借款人支付違約金。5.借款人未經(jīng)貸款方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保的，貸款方有權(quán)要求借款人支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.借款人違反合同約定的其他條款的，貸款方有權(quán)要求借款人支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說明：如借款人未按約定時間還款，貸款方可以根據(jù)附件13中的違約金計算公式，計算出逾期還款違約金，并要求借款人支付。說