2024年個(gè)人貸款清償具體協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人貸款清償具體協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款開(kāi)始日期3.3還款結(jié)束日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶(hù)4.3還款日期第五條利息計(jì)算5.1利息計(jì)算方式5.2利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3利息計(jì)算起始日期第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保物信息第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他條款13.1附加條款13.2法律法規(guī)第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息名稱(chēng)：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2借款人信息名稱(chēng)：X地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X1.3貸款定義貸款金額：人民幣萬(wàn)元整貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)住宅貸款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款用途借款人應(yīng)將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)路號(hào)的住宅，住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品住宅。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。3.2還款開(kāi)始日期借款人應(yīng)自2024年1月1日起開(kāi)始還款。3.3還款結(jié)束日期借款人應(yīng)于2029年12月31日前還清全部貸款本金及利息。第四條還款方式4.1還款方式借款人應(yīng)采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。4.2還款賬戶(hù)借款人應(yīng)按貸款人要求開(kāi)設(shè)還款賬戶(hù)，并確保還款資金來(lái)源的合法性。4.3還款日期借款人應(yīng)在每個(gè)還款周期到期日（每月20日）前，將應(yīng)還貸款本息劃轉(zhuǎn)到貸款人指定的還款賬戶(hù)。第五條利息計(jì)算5.1利息計(jì)算方式貸款利率為浮動(dòng)利率，基準(zhǔn)利率為中國(guó)人民銀行公布的同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率可在合同約定的范圍內(nèi)浮動(dòng)。5.2利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照等額本息還款方式進(jìn)行計(jì)算，每月還款金額相同。5.3利息計(jì)算起始日期利息計(jì)算起始日期為貸款發(fā)放之日起。第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人為借款人的配偶，姓名：X，身份證號(hào)碼：X。6.2擔(dān)保物信息擔(dān)保物為借款人購(gòu)買(mǎi)的位于市區(qū)路號(hào)的住宅，住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品住宅。第八條合同的變更與解除8.1合同變更在合同有效期內(nèi)，借款人、貸款人經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同約定的內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除在合同有效期內(nèi)，借款人未按約定用途使用貸款或出現(xiàn)嚴(yán)重違約情形，貸款人可以解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為貸款人所在地。9.3訴訟時(shí)效借款人對(duì)貸款人的任何索賠和要求，均應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生之日起1年內(nèi)提出。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同終止合同在下列情況下終止：（1）借款人按約定還清全部貸款本金及利息；（2）合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)；（3）合同雙方協(xié)商一致提前終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話(huà)等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同中注明的聯(lián)系地址。第十三條其他條款13.1附加條款如合同中未涉及的其他事項(xiàng)，需雙方協(xié)商一致后簽訂附加條款。13.2法律法規(guī)合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)雙方各執(zhí)一份，貸款人保留合同正本。14.2各方的保存份數(shù)各方應(yīng)將合同副本妥善保存，以備不時(shí)之需。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方服務(wù)之外的原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方服務(wù)范圍2.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于：信息咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。2.2服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，超出合同約定范圍的服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方選擇3.1第三方選擇權(quán)甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方服務(wù)提供商的選擇標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)提供商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于合法經(jīng)營(yíng)資格、專(zhuān)業(yè)人員、完善的服務(wù)體系等。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方約定及第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。4.2責(zé)任限額的確定第三方服務(wù)合同中應(yīng)明確責(zé)任限額，如無(wú)明確約定，第三方責(zé)任限額為乙方貸款本息的總額。第五條第三方介入程序5.1第三方介入時(shí)機(jī)第三方應(yīng)在甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議后介入。5.2第三方介入流程第三方介入流程如下：（1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方服務(wù)事項(xiàng)；（2）甲方和乙方選擇第三方服務(wù)提供商；（3）甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)合同；（4）第三方根據(jù)服務(wù)合同提供服務(wù)。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。6.2服務(wù)費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)7.1服務(wù)評(píng)價(jià)7.2服務(wù)評(píng)價(jià)反饋甲方和乙方應(yīng)將第三方服務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果及時(shí)反饋給第三方。第八條第三方違約處理8.1第三方違約情形第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。8.2違約處理甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方解除合同9.1解除條件在合同履行過(guò)程中，如有法律規(guī)定或雙方約定解除合同的情形，可依法或依約解除合同。9.2解除程序甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，可解除合同。第十條第三方合同的變更10.1變更條件合同履行過(guò)程中，如有變更需求，雙方可協(xié)商變更。10.2變更程序甲方和乙方與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。11.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于甲方和乙方之間的糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方信息的保密12.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息保密，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。12.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十三條第三方違約的法律責(zé)任13.1法律責(zé)任第三方違約的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2法律適用第三方違約的法律適用，按照中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行。第十四條合同的份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)雙方各執(zhí)一份，第三方保留合同正本。14.2保存期限各方應(yīng)將合同副本妥善保存，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)填寫(xiě)貸款人及借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等。附件二：身份證明文件借款人及貸款人的身份證明，如身份證、護(hù)照等。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件借款人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件四：貸款合同詳細(xì)列明貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等合同主要條款。附件五：擔(dān)保協(xié)議如需擔(dān)保，提供擔(dān)保人與借款人之間的擔(dān)保協(xié)議。附件六：評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)的價(jià)值。附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)列明每個(gè)還款周期的還款金額、還款日期等。附件八：貸款發(fā)放憑證貸款發(fā)放后，提供貸款發(fā)放的憑證，證明貸款已發(fā)放。附件九：貸款清償憑證借款人還款后，提供貸款清償?shù)膽{證，證明貸款已還清。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。借款人未按時(shí)還款或未還清貸款本金及利息。借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。違約方的違約行為，導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人未按時(shí)還款，貸款人可依法追討逾期本金及利息，并要求支付違約金。若擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償貸款人的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，如銀行、信用合作社等。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并承諾還款的自然人、法人或其他組織。3.貸款金額：指借款人向貸