2024農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體1.1：甲方名稱及地址1.2：乙方名稱及地址第二條：園區(qū)建設(shè)2.1：園區(qū)位置2.2：園區(qū)規(guī)模2.3：建設(shè)內(nèi)容第三條：園區(qū)運(yùn)營(yíng)3.1：運(yùn)營(yíng)管理模式3.2：運(yùn)營(yíng)管理期限3.3：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用第四條：技術(shù)支持與合作4.1：技術(shù)支持內(nèi)容4.2：技術(shù)合作方式4.3：技術(shù)合作費(fèi)用第五條：投資與融資5.1：投資金額5.2：融資方式5.3：投資回報(bào)第六條：園區(qū)收益分配6.1：收益分配方式6.2：收益分配比例6.3：收益分配時(shí)間第七條：園區(qū)品牌與宣傳7.1：品牌使用權(quán)7.2：宣傳方式7.3：宣傳費(fèi)用第八條：安全保障8.1：安全生產(chǎn)責(zé)任8.2：應(yīng)急預(yù)案8.3：保險(xiǎn)事宜第九條：違約責(zé)任9.1：違約行為9.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3：違約金計(jì)算方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決方式10.2：仲裁機(jī)構(gòu)10.3：訴訟管轄法院第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：合同生效條件11.2：合同變更程序11.3：合同終止條件第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限12.3：違約保密條款第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：適用法律13.2：爭(zhēng)議解決方式13.3：適用法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十四條：其他條款14.1：附件名稱及內(nèi)容14.2：簽署日期14.3：簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體1.1：甲方名稱：中華人民共和國(guó)省市農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1：甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2：乙方名稱：中華人民共和國(guó)省市農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2：乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條：園區(qū)建設(shè)2.1：園區(qū)位置：位于省市區(qū)，東經(jīng)度分，北緯度分2.2：園區(qū)規(guī)模：總占地面積畝，其中包括研發(fā)中心、生產(chǎn)基地、試驗(yàn)基地等2.3：建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商，園區(qū)將建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：蔬菜種植區(qū)、水果種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑旅游區(qū)等第三條：園區(qū)運(yùn)營(yíng)3.1：運(yùn)營(yíng)管理模式：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理3.2：運(yùn)營(yíng)管理期限：本協(xié)議簽訂后，園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理期限為年3.3：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方向甲方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為每年萬(wàn)元人民幣第四條：技術(shù)支持與合作4.1：技術(shù)支持內(nèi)容：甲方將為乙方提供種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、園區(qū)管理等方面的支持4.2：技術(shù)合作方式：雙方將定期舉行技術(shù)交流會(huì)議，共同研究和開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新品種4.3：技術(shù)合作費(fèi)用：技術(shù)合作期間的費(fèi)用將由雙方另行商定第五條：投資與融資5.1：投資金額：甲方預(yù)計(jì)對(duì)園區(qū)的投資總額為萬(wàn)元人民幣5.2：融資方式：甲方將通過(guò)自籌資金、銀行貸款等多種方式進(jìn)行融資5.3：投資回報(bào)：甲方預(yù)計(jì)投資回報(bào)期為年，投資回報(bào)率不低于%第六條：園區(qū)收益分配6.1：收益分配方式：雙方按照實(shí)收資本比例進(jìn)行收益分配6.2：收益分配比例：甲乙雙方的收益分配比例為%和%6.3：收益分配時(shí)間：每季度末進(jìn)行一次收益分配，年度累計(jì)分配金額不超過(guò)年度收益的%第七條：園區(qū)品牌與宣傳7.1：品牌使用權(quán)：園區(qū)品牌由甲乙雙方共同使用，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單獨(dú)使用7.2：宣傳方式：雙方將通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視等多種渠道進(jìn)行園區(qū)宣傳7.3：宣傳費(fèi)用：宣傳費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定第八條：安全保障8.1：安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保園區(qū)的安全生產(chǎn)8.2：應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定園區(qū)的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練8.3：保險(xiǎn)事宜：甲方和乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于安全生產(chǎn)保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等第九條：違約責(zé)任9.1：違約行為：甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)9.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方商定的方式進(jìn)行9.3：違約金計(jì)算方式：違約金的具體計(jì)算方式由雙方另行商定第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁解決10.2：仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.3：訴訟管轄法院：如仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.2：合同變更程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.3：合同終止條件：合同終止的條件按照雙方商定的方式進(jìn)行第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2：保密期限：保密期限為合同終止后年12.3：違約保密條款：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2：爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3：適用法院或仲裁機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十四條：其他條款14.1：附件名稱及內(nèi)容：本合同的附件包括園區(qū)建設(shè)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理方案等14.2：簽署日期：本合同于年月日簽署14.3：簽署地點(diǎn)：本合同于中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽署第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、融資方等。第二條：第三方介入情形2.1：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時(shí)，可書(shū)面通知另一方并協(xié)商確定第三方。2.2：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條：第三方責(zé)任3.1：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2：第三方介入時(shí)，應(yīng)簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確其權(quán)責(zé)和義務(wù)。3.3：第三方如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1：第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3：第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽署的服務(wù)協(xié)議或合同中明確。5.2：如第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議或合同中明確，甲乙雙方可協(xié)商確定。5.3：第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于本合同約定的賠償限額。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2：第三方如因履行其與甲方、乙方之間的合同導(dǎo)致違約或侵權(quán)，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。6.3：第三方如因履行其與甲方、乙方之間的合同導(dǎo)致本合同違約或侵權(quán)，由第三方向守約方承擔(dān)責(zé)任。第七條：第三方退出7.1：第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。7.2：第三方退出后，本合同對(duì)其不再具有約束力。7.3：第三方退出后，如因其退出導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：第三方合規(guī)性8.1：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。8.2：第三方如因提供不符合法律法規(guī)要求的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：第三方變更9.1：如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.2：第三方變更后，本合同對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效，除非甲乙雙方另有約定。第十條：第三方爭(zhēng)議解決10.1：第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：第三方如因履行其與甲方、乙方之間的合同導(dǎo)致本合同爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方保險(xiǎn)11.1：第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。11.2：第三方保險(xiǎn)的保額應(yīng)足以覆蓋其可能對(duì)甲乙雙方造成的損失。第十二條：其他事項(xiàng)12.1：本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。12.2：本合同自三方簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：園區(qū)建設(shè)規(guī)劃附件2：園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案附件3：技術(shù)支持與合作協(xié)議附件4：投資與融資協(xié)議附件5：園區(qū)品牌與宣傳協(xié)議附件6：安全保障預(yù)案附件7：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件8：第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件9：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件10：第三方合規(guī)性證明附件11：第三方變更通知附件12：第三方保險(xiǎn)證明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定履行合同義務(wù)。2.違反合同中的保密條款。3.故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。4.未經(jīng)同意擅自變更或終止合同。5.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方商定的方式進(jìn)行。2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的損失，包括直接損失和間接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因技術(shù)支持不足導(dǎo)致的生產(chǎn)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指中華人民共和國(guó)省市農(nóng)業(yè)科技有限公司。2.乙方：指中華人民共和國(guó)省市農(nóng)業(yè)科技有限公司。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。4.園區(qū)：指位于省市區(qū)